【正文】 增加值 141910 萬元。 地震：按照有關(guān)區(qū)劃圖，本項(xiàng)目所在地地震基本烈度為八度。 工程地質(zhì)：項(xiàng)目地點(diǎn)無基巖出露，根據(jù)附近巖石出露及地質(zhì)圖，地表組成物質(zhì)以石灰?guī)r類為主，其次是火山碎屑巖類。年平均氣溫 ℃ ,極端最低氣溫 ℃ ,極端最高氣溫℃ ,年平均日照 小時(shí) ,10℃年積溫 ℃ ,無霜期 149天 ,年均降水量 毫米 ,年多西南風(fēng) ,平均風(fēng)速 /秒。 （ 4） 來源方式：租用 50 年。 （ 3）占地面積和土地類型：該園區(qū)占地面積 3695 畝，其中荒山 2500 畝，農(nóng)耕田 1200 畝，退耕地 120 畝。西南距北京 165公里，距天津 282 公里。 1?19?，北緯 40186。 （ 2）地理位置 :本項(xiàng)目選址在 **省 **縣 **村。 ⑤場址應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向，設(shè)于居民區(qū)及公共建筑群下風(fēng)向處。 ③場址應(yīng)在地勢高燥、平坦處，不占或少占耕地。 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 建設(shè)地點(diǎn)選擇 （ 1）選址原則 ①場址選擇必須符合國家畜牧主管部門制定的種豬良種繁育體系規(guī)劃布局要求；符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求。 無抗豬產(chǎn)業(yè)是生豬 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展史上新的里程碑，使生豬產(chǎn)業(yè)進(jìn)入“無抗”時(shí)代，其 政治意義和經(jīng)濟(jì)效益都將是劃時(shí)代的！它將為我國畜禽養(yǎng)殖業(yè)節(jié)省飼料（糧食），提高肉質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（趕超歐盟），使我國飼料 工業(yè)產(chǎn)品具有世界競爭力（因擁有絕對的成本優(yōu)勢），提升全民族健康水平等，都將帶來一場革命。所謂 無抗生素安全豬肉 ,即 在飼料中禁止添加非營養(yǎng)性物質(zhì)，如抗生素、激素、精神類藥物、防腐劑、色素等，實(shí)現(xiàn)生豬從出生至出欄全程無抗生素飼養(yǎng)。 是提高豬肉產(chǎn)量和品質(zhì)的增長點(diǎn) 項(xiàng)目帶動(dòng)無抗豬產(chǎn)業(yè)，為社會(huì)提供了前所未有的無抗健康豬肉食品， 將是我們在 “放心肉”、“安全肉”基礎(chǔ)上一次質(zhì)的超越， 保障人民健康，為建設(shè)和諧社會(huì)做出不可估量的貢獻(xiàn)。因此，本項(xiàng)目對于促進(jìn)養(yǎng)豬業(yè)快速發(fā)展、提高養(yǎng)豬農(nóng)戶收入具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，是按照科學(xué)發(fā)展觀要求，在 **省建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的積極嘗試。 是增加農(nóng)民收入的切入點(diǎn) 項(xiàng)目建成以后，通過品種改良與擴(kuò)繁，配套飼養(yǎng)管理技術(shù)，可以增加產(chǎn)仔數(shù)，提高仔豬的成活率，提高肉豬的銷售收入（良種肉豬的售價(jià)比普通豬每公斤高 元左右），增加農(nóng)戶養(yǎng)豬收入每頭30 元左右，項(xiàng)目建成后第一年預(yù)計(jì)可以推廣到 10 萬頭肥豬生產(chǎn)，直接 帶動(dòng) 2 千戶農(nóng)戶養(yǎng)豬發(fā)家致富。 豬的 種質(zhì)資源是 無抗豬產(chǎn) 業(yè)發(fā)展的源頭，只有加強(qiáng)種質(zhì)資源 的有效開發(fā)與 合理利用，才能真正帶動(dòng) 無抗豬 產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。本項(xiàng)目的實(shí)施 ,對 加快良種豬繁育、無抗豬產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展將起到重要的扶持和推動(dòng)作用。 “ 20xx 年 **省 **市 **縣 2404 頭大約克夏種豬養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目”為 **建立了原種豬場（即育種核心群）。圍繞總體目標(biāo)，縣政府與相關(guān)企業(yè)簽定無抗豬產(chǎn)業(yè)框架協(xié)議，加大了政府的扶持力度，增強(qiáng)了企業(yè)的責(zé)任，使無抗豬產(chǎn)業(yè)步入 了健康快速發(fā)展的軌道。年實(shí)現(xiàn)銷售收入 75億元，利稅 13 億元，帶動(dòng)農(nóng)民增收 15億元，創(chuàng)造直接和間接就業(yè)機(jī)會(huì) 5 萬個(gè)。為此，縣里成立了由分管農(nóng)業(yè)的副縣長為組長、相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)參加的無抗豬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)無抗豬產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。 “ 20xx 年 **省 **市 **縣 2404 頭大約克夏種豬養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目” 成效顯著，引起縣委、縣政府高度重視，認(rèn)識到無抗健康豬肉食品是未來消費(fèi)的必然趨勢，無抗豬將使生豬業(yè)跨入新的歷史階段，翻開新的一頁。符合農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整政策，能 夠 帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，切實(shí)可行。投資估算合理，自籌資金來源有保障，籌資方案可行，財(cái)務(wù)評價(jià)各項(xiàng)指標(biāo)均高于行業(yè)參數(shù)，經(jīng)不確定性分析，抗風(fēng)險(xiǎn)能力很強(qiáng)。 項(xiàng)目技術(shù)方案先進(jìn)成熟，技術(shù)依托可靠，工藝路線合理，建設(shè)用地符合規(guī)劃、手續(xù)齊備。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》； 《 20xx 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南》 ； 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版； 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評價(jià)手冊； 其它國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn) 等； 《 **縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》。 （ 4）本項(xiàng)目是“ 20xx**市 **縣 2404 頭大約克夏種豬養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目”的擴(kuò)建，“ 20xx**市 **縣 2404 頭大約克夏種豬養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目”為 **建立了原種豬場（即育種核心群） 。 （ 3） 無抗豬產(chǎn)業(yè)是生豬 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展史上 新的里程碑 ，使生豬產(chǎn)業(yè)進(jìn)入“無抗”時(shí)代 ， 其 政治意義和經(jīng)濟(jì)效益都將是劃時(shí)代的！它將為我國畜禽養(yǎng)殖業(yè)節(jié)省飼料（糧食），提高肉質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（趕超歐盟），使我國飼料工業(yè)產(chǎn)品具有世界競爭力（因擁有絕對的成本優(yōu)勢），提升全民族健康水平等，都將帶來一場革命。 3 年后將覆蓋到周邊地區(qū) 2 萬戶、100 萬頭商品豬的生產(chǎn)，每年增加農(nóng)民收入 24000 萬元，具有顯著的社會(huì)效益。 社會(huì)效益 (1)項(xiàng)目帶動(dòng)能力強(qiáng) 。無污染的有機(jī)肥料可用于有機(jī)高檔蔬菜生產(chǎn)。 項(xiàng)目效益 經(jīng)濟(jì)效益 項(xiàng)目建成后，其主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見表 11。 建設(shè) 投資包括：建 筑 安 裝 工程投資 480 萬元 ，設(shè)備購置及安裝費(fèi) 198 萬元，其他費(fèi)用 93 萬元。 （ 2）主要建筑物 建 筑 安 裝 工程 ：豬舍內(nèi)環(huán)境控制系統(tǒng)功能改善，包括豬舍地暖、吊頂、門窗、室外涂料、電氣與供排水管網(wǎng)改造與更新等 31100 平方米 ； 附屬工程： 擴(kuò)建場區(qū)擋土墻工程 2300 平方米 ，新建鍋爐房 平方米 ，擴(kuò)建供電、供排水及豬舍舍外道路工程 420 延長米； （ 3）儀器設(shè)備： 購置生產(chǎn)設(shè)備（豬舍內(nèi)必備設(shè)備、和其他輔助設(shè)備）與實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)儀器，共 2530 臺（套） 。技術(shù)的原創(chuàng)性和科技水平含量高，在行業(yè)內(nèi)占有重要的領(lǐng)頭羊位置。 技術(shù)、設(shè)備、建筑物 （ 1）技術(shù) 。 建設(shè)規(guī)模 ：建 筑 安 裝 工程 31100 平方米、附屬工程 平方米、設(shè)備儀器購置 2530 臺套 。針對豬場所在地常年平均氣溫較低（ ℃）的情況， 需要 對良種豬繁育場豬舍內(nèi)環(huán)境控制系統(tǒng)功能和配套設(shè)施進(jìn)行 完善 , 更新豬舍地暖、吊頂、電氣和室外管網(wǎng)，擴(kuò)建場區(qū)內(nèi)擋土墻、新建供暖用鍋爐房、舍外路面硬化和給排水等附屬工程，并購置良種豬生產(chǎn)與檢驗(yàn)儀器設(shè)備。 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng) 目名稱 ： 20xx 年 **省 **市 **縣 8000 頭良種豬 養(yǎng)殖 基地?cái)U(kuò)建項(xiàng) 目 建設(shè)性質(zhì) ：擴(kuò)建 建設(shè)地點(diǎn) ： **市 **縣 **村 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 基礎(chǔ)情況 ： 公司已經(jīng)建成育種繁育場一個(gè)，共 13 棟豬舍。有成功創(chuàng)辦大企業(yè)經(jīng)驗(yàn)， 1988 年獨(dú)資創(chuàng)辦企業(yè)至今，已發(fā)展為有固定資產(chǎn) 10 億元人民幣，年創(chuàng)效益 4 億元 ，年上繳稅金 1 億多元的龍頭企業(yè)。 人員結(jié)構(gòu)： 高級職稱 4人，博士 3人，碩士 4 人，本科以上學(xué)歷的占總?cè)藬?shù)的 35%。同時(shí)， 被 **市政府認(rèn)定為農(nóng)業(yè)化經(jīng)營市級重點(diǎn)龍頭企業(yè)。 20xx 年，在 2404 頭大約克夏種豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目帶動(dòng)下，**縣以 ****有限公司為龍頭，開始建設(shè)“無抗豬產(chǎn)業(yè)”，實(shí)施 “四個(gè)一”工程，即 10萬頭豬苗繁育 工程 、 100 萬噸無抗飼料生產(chǎn) 工程 、100萬頭無抗豬飼養(yǎng) 工程 、 100 萬頭無抗豬屠宰加工 工程 。 20xx 年，“種苗良種繁育及配套項(xiàng)目”被列為省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。存欄種豬 2100 頭，其中從加拿大引進(jìn)原種豬 507頭。 已 完成建筑面積 萬平方米，其中，種豬舍 萬平方米、飼料加工廠 1870 平方米、辦公室及隔離樓 3295 平方米，沼氣池及其它附屬設(shè)施已配套齊全。 ****有限公司，注冊資本 5000 萬元， 是以現(xiàn)代畜牧業(yè)為基礎(chǔ)的高新技術(shù)企業(yè)， 以中國農(nóng)業(yè)大學(xué)動(dòng)物科技學(xué)院和農(nóng)業(yè)部飼料工業(yè)中心為技術(shù)依托，是農(nóng)業(yè) 部飼料工業(yè)中心“產(chǎn)、學(xué)、研”的重要組成部分。第一章 總論 項(xiàng)目單位基本情況 概況 項(xiàng)目單位名稱： ***有限責(zé)任公司 所有制形式： 股份制公司 發(fā)展歷程： 該 項(xiàng)目由 ***有限責(zé)任公司立項(xiàng)，由其子公司“ ****有限公司”實(shí)施。 ***集團(tuán)為了加快新農(nóng)村建設(shè)，增加農(nóng)民收入，利用多年的資本積累，組建 **有限公司，出資購買了中國農(nóng)業(yè)大學(xué)的“無抗飼料技術(shù)專利”，在全國獨(dú)家生產(chǎn)，帥先在 **發(fā)展無抗豬產(chǎn)業(yè)。公司地址在虎什哈鎮(zhèn)三道河村，占地面積 3695 畝，其中526 畝經(jīng)國家批準(zhǔn)為建設(shè)用地。已完成建設(shè)投資 6241 萬元。 公司在產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營中，按照產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化 、無抗化（飼養(yǎng)全程無抗生素） 的要求，以“公司 +合作社 +農(nóng)戶”為模式，以無抗健康豬肉食品為核心， 構(gòu)建 集種豬繁育、飼養(yǎng)管理、 飼料生產(chǎn)、防疫檢疫、屠宰加工、銷售于一體的無抗豬產(chǎn)業(yè)鏈，與農(nóng)戶建立了緊密的聯(lián)系。 20xx 年， **市 **縣 2404 頭大約克夏種豬養(yǎng)殖基地建項(xiàng)目，列入農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目。小項(xiàng)目，帶起了大產(chǎn)業(yè)。 主營業(yè)務(wù) :良種繁育、飼料加工等。 財(cái)務(wù)狀況 20xx 年項(xiàng)目單位資產(chǎn)總額 26108 萬元，固定資產(chǎn) 凈值 15193 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 9351 萬元，負(fù)債總額 14793 萬元，所有者權(quán)益 10498萬元，銷售收入 35959 萬元，凈利潤 5239 萬元， 總 資產(chǎn) 報(bào)酬 率%， 凈 資 產(chǎn)收益 率 %，資產(chǎn)負(fù)債率 % 20xx 年項(xiàng)目單位資產(chǎn)總額 40103 萬元，固定資產(chǎn) 凈值 16359萬 元，流動(dòng)資產(chǎn) 16875萬元，負(fù)債總額 21641萬元，所有者權(quán)益 17625萬元，銷售收入 44227 萬元，凈利潤 7120 萬元， 總 資產(chǎn) 報(bào)酬 率%， 凈 資 產(chǎn)收益率 %，資產(chǎn)負(fù)債率 % 法人代表基本情況 **，男， 52 歲、高級經(jīng)濟(jì)師， ****有限公司 董事長兼總經(jīng)理，也是 ***有限責(zé)任 公司、 **博亞農(nóng)牧有限公司董事長兼總經(jīng)理、 **省勞模、全國優(yōu)秀鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家、 **市人大代表、 **縣人大常委。長期從事董事長、總經(jīng)理工作，積累了卓越的領(lǐng)導(dǎo)才能和領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)，有做成大型集團(tuán)企業(yè)的成功經(jīng)歷，對企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，自主經(jīng)營和企業(yè)管理、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略有獨(dú)到的見解，具有駕馭全局、協(xié)調(diào)與各級政府領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系、獲取社會(huì)資源、成功運(yùn)作和建設(shè)大企業(yè)的能力，為優(yōu)秀的董事長、總經(jīng)理人才。但內(nèi)部環(huán)境條件相對落后。與已投產(chǎn)的存欄 500頭基礎(chǔ)母豬的原種豬場形成配套、完善的“原種場－擴(kuò)繁場”種豬良種繁育體系 。 產(chǎn)品方案 ：擬存欄基礎(chǔ)母豬 500 頭 （從本公司原種豬場調(diào)撥） ，年提供長大二元母豬 3000 頭，育肥豬 5000 頭。 該項(xiàng)目從發(fā)展無抗豬產(chǎn)業(yè)出發(fā)，致力于從根本上解決豬肉 抗生素含量高等不安全 問題，利用中國農(nóng)業(yè)大學(xué)多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn) 及其科學(xué)和技術(shù)資源 ，建設(shè)現(xiàn)代畜牧業(yè)和飼料工業(yè)科技創(chuàng)新基地。公司擁有多項(xiàng)國家發(fā)明專利技術(shù)和專用技術(shù)，其中包括技術(shù)成果“移動(dòng)發(fā)酵生產(chǎn)高活菌無抗生素豬用飼料”在內(nèi)的多項(xiàng)國家級和部級科學(xué)技術(shù)成果。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 項(xiàng)目投資概算為 872 萬元，其中 建設(shè) 投資 771 萬元，鋪底流動(dòng)資金 101 萬元。 資金來源：本項(xiàng)目擬申請產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)貼資金 150萬元，企業(yè)自籌資金 722 萬元。 表 11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 項(xiàng)目分類 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 年末存欄良種基礎(chǔ)母豬 頭 500 正常年 2 產(chǎn)品方案 種豬 頭 3000 正常年 商品豬 頭 5000 正常年 豬糞 噸 20xx 正常年 3 經(jīng)濟(jì) 指標(biāo) 銷售收入 萬元 1212 正常年 總成本 萬元 正常年 利潤總額 萬元 正常年 4 投資利潤率 % 內(nèi)部收益率 % 后凈現(xiàn)值 萬元 Ic=8% 投資回收期 年 正常年 盈虧平衡點(diǎn) % 生態(tài)效益 項(xiàng)目采用先進(jìn)的清糞工藝，用豬糞生產(chǎn)高效有機(jī)肥，液體糞污生產(chǎn)沼氣，實(shí)行清潔生產(chǎn)。廢水可以灌 溉周邊荒山，最終實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)和環(huán)境產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán) ,具有很好的生態(tài)效益。 項(xiàng)目實(shí)施 1年后，可以推廣到 10萬頭肥豬生產(chǎn)，直接帶動(dòng) 2 千戶農(nóng)戶養(yǎng)豬發(fā)家致富 ，間接帶動(dòng)農(nóng)戶 4000戶，每年增加農(nóng)民收入 1400 萬元 。 （ 2）項(xiàng)目 帶動(dòng)無抗豬產(chǎn)業(yè) ， 為社會(huì)提供了前所未有的無抗健康豬肉食品， 將是我們在“放心肉”、“安全肉”基礎(chǔ)上一次質(zhì)的超越， 保障人民健康，為建設(shè)和諧社會(huì)做出不可 估量的貢獻(xiàn)。其作用是不可估量的，項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。本項(xiàng)目是建立種豬繁育場（即種豬繁殖群），具有承上啟下的作用，上連育種核心群，是育種核心群的繼續(xù)；下接無抗豬生產(chǎn)基地，為無抗豬生產(chǎn)提供優(yōu)良的“二元母豬”，是無抗豬產(chǎn)業(yè)鏈的重要一環(huán)。 綜合評價(jià) 本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，通過采用專利和專用種豬繁育與養(yǎng)殖技術(shù)，可提高生豬養(yǎng)殖的科技水平，促進(jìn)種養(yǎng)業(yè)良性發(fā)展。符合環(huán)境保護(hù)和可持 續(xù)發(fā)展的要求。 項(xiàng)目建設(shè)有利于充分發(fā)揮當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢和市場優(yōu)勢，產(chǎn)品符合國內(nèi)外市場需求，市場潛力較大，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富。