【正文】 育成舍、育肥舍各一棟，2000m2，產(chǎn)床60張，配種室80 m2，種豬運(yùn)動(dòng)場1000 m2，倉庫600 m2，粉碎機(jī)3臺(tái)，辦公室120 m2。該種豬場現(xiàn)擁有中級職稱技術(shù)人員5人、高級職稱2人。、每年成齡種公豬需求量為5000頭、后備種公豬需求量為2000頭，種豬需求量較大，市場容量較大。土地資源豐富，土質(zhì)肥沃，適合各種農(nóng)作物生長，盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)玉米、大豆、水稻、雜糧和多種經(jīng)濟(jì)作物。目前，國家財(cái)政部、發(fā)展改革委員會(huì)都積極支持吉林省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目，梨樹縣委、縣政府在2007年初農(nóng)村工作會(huì)議上，將本縣的生豬生產(chǎn)作為支柱型產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)扶持，對本項(xiàng)目實(shí)施十分關(guān)心，在土地使用、電力、道路建設(shè)等方面給與了極大優(yōu)惠，為項(xiàng)目的成功實(shí)施創(chuàng)造了良好的軟環(huán)境。吉林省是農(nóng)業(yè)大省，解決“三農(nóng)”問題是我省面臨的重要課題。梨樹縣已被列入國家級農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范基地，項(xiàng)目區(qū)7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)已通過環(huán)境測平，被定為國家和省無公害蔬菜生產(chǎn)基地，有30多個(gè)蔬菜品種被定為無公害蔬菜。肉牛年飼養(yǎng)量達(dá)到50萬頭、羊30萬只、禽4000萬只，梨樹白豬聞名全國，年飼養(yǎng)量220萬頭。梨樹縣是吉林省黃金玉米帶，玉米種植面積250萬畝，年產(chǎn)玉米140萬噸。因此，該項(xiàng)目在此建設(shè)可以節(jié)約資金，加快項(xiàng)目建設(shè)速度。項(xiàng)目選址周圍無敏感點(diǎn)。距三江口、鄭家屯火車站僅30公里，距四乾公路25公里，交通便利。本項(xiàng)目屬擴(kuò)建項(xiàng)目，地勢平坦，公用工程條件較好，項(xiàng)目區(qū)交通四通八達(dá)，十分便利?；A(chǔ)設(shè)施配套完善，水利設(shè)施齊全，境內(nèi)有東遼河等多條河流，水資源充足。郵電通訊設(shè)備先進(jìn)。境內(nèi)有火車站4處，年吞吐貨物量在300萬噸以上。梨樹縣交通四通八達(dá)。梨樹縣工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，門類齊全，現(xiàn)已形成機(jī)械、建材、食品、輕紡化工五大支柱產(chǎn)業(yè)。梨樹縣礦藏硅灰石、石灰石、膨潤土、天燃汽等資源非常豐富，硅灰石、石灰石、膨潤土的儲(chǔ)量在全國占有絕對優(yōu)勢，特別是硅灰石為世界之最。梨樹縣是國家重點(diǎn)商品糧基地縣，有豐富的糧食資源，糧食單產(chǎn)和糧食商品率均在全國名列前茅。在出欄中。、出欄183萬頭。梨樹縣屬溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候。全縣幅員面積4209平方公里，下轄21個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個(gè)開發(fā)區(qū)，313個(gè)村，其中，農(nóng)業(yè)人口63萬。東北與公主嶺和雙遼市相望，西南與遼寧省昌圖、開原、西豐三縣和四平鐵東、鐵西兩區(qū)毗鄰。49′43176。45′124176。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件梨樹縣位于吉林省西南部，地處松遼平原腹地的東遼河西岸，東遼河流經(jīng)梨樹縣東北大半個(gè)縣境。同時(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)品健康有序發(fā)展，使農(nóng)民脫貧致富，增加國家、地方財(cái)政收入。因此，項(xiàng)目實(shí)施是十分必要的。受體制等因素的影響，郭家店種豬場從上世紀(jì)九十年代就開始處于停滯不前的狀態(tài)，種豬種群萎縮，育種技術(shù)人員銳減。但由于受歷史原因、經(jīng)濟(jì)原因的影響，梨樹縣在種豬生產(chǎn)上不僅沒有實(shí)現(xiàn)質(zhì)的突破，而且已經(jīng)成為影響生豬產(chǎn)業(yè)向更高、更深層次發(fā)展的“瓶頸”。梨樹縣的生豬發(fā)展起源由“七五”期間，在全省率先推廣了“四良四項(xiàng)”養(yǎng)豬技術(shù)，促進(jìn)了養(yǎng)豬技術(shù)的普及。在存欄中，、。在梨樹縣建設(shè)原種豬場項(xiàng)目，正好能與200萬頭生豬屠宰精深加工項(xiàng)目和年出欄300萬頭生豬飼養(yǎng)項(xiàng)目配套，形成種源龍頭，加工龍頭，推動(dòng)梨樹的生豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該項(xiàng)目的建成，一是會(huì)推動(dòng)梨樹縣的生豬產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。梨樹縣作為吉林省的養(yǎng)豬大縣，多年來為國家提供了大量的商品豬，尤其是隨著“三元雜交豬”比重的不斷提高，其市場輻射范圍不斷擴(kuò)大，現(xiàn)商品豬銷往全國17個(gè)省（市）。在《中共吉林省委、吉林省人民政府關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代牧業(yè)經(jīng)濟(jì)的意見》中第十六條明確規(guī)劃，“進(jìn)一步搞好畜禽良種培育、引進(jìn)、擴(kuò)繁良種覆蓋面。該項(xiàng)目產(chǎn)品符合市場發(fā)展趨勢，有廣闊的發(fā)展前景，不僅提高了養(yǎng)豬業(yè)主的經(jīng)濟(jì)收入，而且在提高飼料利用率、環(huán)保、以及普及優(yōu)質(zhì)豬等方面起到了相當(dāng)?shù)拇龠M(jìn)作用，特別是在推動(dòng)養(yǎng)豬業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)范化、專業(yè)化進(jìn)程上發(fā)揮了巨大作用。近年來，吉林省在發(fā)展畜牧業(yè)方面成果顯著，一是由于吉林省相對幅員遼闊，人口密度小，一些廢棄地可用于建設(shè)養(yǎng)殖場所，而且飼料原料的來源充足，且質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，發(fā)展畜牧業(yè)的區(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢獨(dú)特；二是省政府倡導(dǎo)下的良種繁育工程的實(shí)施，有效緩解了種畜生產(chǎn)供應(yīng)不足和質(zhì)量不高的問題，但就養(yǎng)豬業(yè)而言，同國內(nèi)養(yǎng)豬業(yè)發(fā)達(dá)的省份相比存在相當(dāng)?shù)牟罹?，具體表現(xiàn)在飼養(yǎng)總量小、種豬生產(chǎn)性能偏低，對優(yōu)良品種及綜合配套技術(shù)的需求異常強(qiáng)烈。 第二章 項(xiàng)目背景及必要性養(yǎng)豬業(yè)在我國畜牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)中占據(jù)重要位置，豬肉占我國人均肉類消費(fèi)量的60%。另一方面，可以借助梨樹生豬在全國生豬市場中的知名度，打造出我們吉林省的生豬品牌。種豬繁育基地建設(shè)是關(guān)系本項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵，希望得到政府資金方面的支持；養(yǎng)殖戶缺乏科學(xué)養(yǎng)豬技術(shù)，須加大科技投入。農(nóng)民增收3660萬元，具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益，因此項(xiàng)目可行。%計(jì)。項(xiàng)目申請中央財(cái)政資金220萬元，其中：有償資金165萬元，無償資金55萬元。組織管理方案：公司建立完善的現(xiàn)代化管理體系，實(shí)行經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的逐級分工責(zé)任制。市場營銷方案：采用建立品牌形象、提升服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展顧客關(guān)系，提高顧客“忠誠度”模式。技術(shù)來源及先進(jìn)性：種豬是從北京養(yǎng)豬育種中心、北京茶棚杜洛克種豬場引進(jìn)的法系長白、英系大白，新臺(tái)系杜洛克。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目投產(chǎn)后，年產(chǎn)原種豬2660頭，商品豬1140頭，產(chǎn)肥料700噸。建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建。公司至今無銀行貸款。財(cái)務(wù)狀況：公司成立于2004年11月18日。養(yǎng)殖場擴(kuò)建30萬頭種豬養(yǎng)殖位置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論11.1項(xiàng)目概要項(xiàng)目建設(shè)單位：種豬場。所有制形式：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。%；2006年底，%。項(xiàng)目名稱：吉林省2008年梨樹縣30萬種豬養(yǎng)殖擴(kuò)建項(xiàng)目。建設(shè)地點(diǎn)：梨樹縣劉家館子鎮(zhèn)。擴(kuò)建有窗式封閉豬舍10棟，5000m2；輔助設(shè)施900 m2及公用工程，引進(jìn)種母豬200頭，種公豬20頭。進(jìn)度安排：1年。通過項(xiàng)目實(shí)施，可以為本省及遼寧、黑龍江、內(nèi)蒙等?。▍^(qū)）提供優(yōu)良種豬。，其中：。地方財(cái)政配套資金110萬元，其中：省級配套資金88萬元，市縣配套資金22萬元。表1—1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（全項(xiàng)見其他附表1） 序 號號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 總投資（含全部流動(dòng)資金） 萬元 2 建設(shè)投資 萬元 3 流動(dòng)資金 萬元 4 營業(yè)收入（含稅） 萬元 生產(chǎn)期平均 5 總成本費(fèi)用 萬元 生產(chǎn)期平均 6 利潤總額 萬元 生產(chǎn)期平均 7 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） % 8 所得稅后凈現(xiàn)值（稅后） 萬元 ic=8% 9 投資回收期（動(dòng)態(tài)稅后） 年 10 總投資收益率 % 11 最大還款期 年 12 盈虧平衡點(diǎn) % 生產(chǎn)期平均《2008年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南》的通知吉農(nóng)發(fā)[2007]19號；[2002]15號《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》；《固定資產(chǎn)投資管理文件匯編》；、可行性項(xiàng)目通過引進(jìn)優(yōu)良種豬，繁育推廣，提高產(chǎn)品市場競爭力，增加養(yǎng)豬業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，滿足市場需求，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保證吉林省“糧變?nèi)狻惫こ讨猩i產(chǎn)業(yè)建設(shè)任務(wù)的完成，能夠充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用，將當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，加速農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。、帶動(dòng)作用、問題與解決方案項(xiàng)目采取“龍頭企業(yè)+合作組織+養(yǎng)殖戶”的訂單模式，負(fù)責(zé)原種豬提供、技術(shù)服務(wù)、優(yōu)惠價(jià)回收的一條龍服務(wù)，可輻射帶動(dòng)2000戶中小型豬場及養(yǎng)殖戶，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民積極性，起到龍頭企業(yè)作用，降低了市場風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目實(shí)施，一方面可以保證梨樹縣的生豬產(chǎn)業(yè)能夠有穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)種源，通過實(shí)現(xiàn)種豬的生產(chǎn)性能的提高和鞏固，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)商品豬的高品質(zhì)，增加養(yǎng)豬業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場競爭力。本項(xiàng)目選項(xiàng)正確可行，建議盡快落實(shí)資金，及早實(shí)施。不論今后形勢如何發(fā)展，豬肉仍將是我國人民肉類消費(fèi)的主體，這種國情特點(diǎn)是我國畜牧業(yè)發(fā)展所必須充分考慮和重視的基礎(chǔ)。國內(nèi)市場，尤其是我國北方地區(qū)對優(yōu)良種豬的需求潛力巨大。在《吉林省“糧變?nèi)狻惫こ虒?shí)施方案》中，省委省政府把梨樹縣確定為全省5個(gè)生豬發(fā)展500萬頭以上的大縣（市）之一，要求形成以三元雜交為主體、以產(chǎn)業(yè)化為特征的良種豬生產(chǎn)隆起帶。從2007年起，逐年加大公共財(cái)政對畜禽良種體系建設(shè)的投入，重點(diǎn)支持畜禽良種的引進(jìn)、保護(hù)、擴(kuò)繁和推廣”。2007年4月，四平紅嘴集團(tuán)投資5000萬元，在梨樹縣開工建設(shè)200萬頭生豬屠宰精深加工項(xiàng)目和年出欄300萬頭生豬飼養(yǎng)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2007年末建成投產(chǎn)。二是需要有高品質(zhì)的商品豬為保證。梨樹縣是全國重點(diǎn)生豬產(chǎn)地，2006年，、出欄183萬頭。在出欄中。“八五”、“九五”、“十五”期間對相繼以“三元雜交”養(yǎng)豬技術(shù)等為主要內(nèi)容的多項(xiàng)養(yǎng)豬技術(shù)，使生豬發(fā)展數(shù)量不斷增加，質(zhì)量不斷提高，梨樹的生豬在全國享有很高的知名度