【正文】 格按要求加設拉接筋，經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收同意后方可抹灰。、廚房回填土應分層夯實，人工打夯不大于200mm，每次打夯3～4遍，回填土的土方質量必須保證；。，應對基層進行澆水濕潤和認真涂刷水泥漿，并嚴格做到隨刷隨鋪設面層砂漿。（或基層）表面過于光滑應鑿毛。，嚴禁在地面上拖拉馬凳等物品。面積較大的房間，狹長的地面要做分格縫，門窗洞口處，下部有承重墻或砼梁部位亦應做分格縫。抹灰時，嚴格控制每層抹灰厚度，嚴格控制水灰比。，清理完畢后經(jīng)有關人員驗收合格后方可進行下道工序施工。：加強施工前技術交底，施工中逐戶檢查，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時通知施工單位整改，確保100%無滲漏。，經(jīng)檢查合格證后方可進行下道工序施工。、合理，堵洞必須用膨脹水泥振搗密實，面層施工時，管道周邊預留10寬15深溝槽，施工完成后用道路封閉進行填嵌。坡度為2%。養(yǎng)護時間不少于兩天。防水層在立面上上返高度為20 cm。6衛(wèi)生間滲漏防治措施、負彎矩鋼筋位置、數(shù)量要符合設計要求施工時要振搗密實，防水反沿要與樓板砼一次性澆注，高度不得低于20 cm。：監(jiān)理人員對屋面防水工程進行旁站監(jiān)理，嚴格控制附加層施工質量，其合格后才能進行大面施工。 48小時后,徹底檢查屋面,重點為管道出屋面處,泛水,雨水斗出墻部位。,必須進行屋面注水實驗,注水深度最淺處不少于2cm。（女兒墻、立墻）以及基層的轉角處（水落口、檐溝、天溝、檐口、屋面轉角處）處做成圓弧，半徑為5 cm；內部排水的水落口周圍應作成略低的凹坑。在屋面施工前，制定詳細的防水工程施工方案。進場后抽樣復驗，合格后方可用于工程。：監(jiān)理人員仔細審批工程施工方案，施工過程中嚴格控制框與墻體間的縫隙用發(fā)泡劑填充密實和密封膠封堵質量?！?0毫米，不準在已安裝好的門窗框、欞上支設回桿、架板、避免摔、壓砸、擠造成變形。其寬度確定，應以伸入鋁合金窗下5毫米為宜，內、防止出現(xiàn)滲水通病。：監(jiān)理人員對架木眼及其它孔洞填堵情況逐一檢查，確保無問題后允許進行下道工序施工。；室外窗臺板必須低于室內窗臺板并應做成坡度利于順水。，應采用發(fā)泡劑自下而上嵌填密實；防止有砂眼和毛細孔而導致虹吸作用。3墻體滲水治理措施，砂漿強度符合設計要求，堅持“三一”砌磚法。；砂漿已硬化后不允許用抹子強行搓抹，應采取再薄薄地摸一層砂漿來彌補表面不平或抹灰印痕。 監(jiān)理措施：監(jiān)理人員對施工單位進行技術交底，施工過程中加大巡視檢查力度，認真作好檢驗批驗收工作。、⑴、抹灰前墻面的基層太光滑，用1：1水泥砂漿加環(huán)保型膠薄薄刷一層；⑵、抹灰前對凹凸不平的墻面剔鑿平整凹處用1：3水泥砂漿分層填實找平，磚墻面、砼面隔離劑抹灰前必須清理干凈；⑶、墻面腳手架眼和其它洞，在抹灰前填堵抹平；⑷、基層抹灰前先澆水濕潤，調整好配合比，⑸、水泥砂漿、混合砂漿及石灰膏等不能前后交叉涂抹；分層抹灰，每層厚度控制在5～7mm，每層間隔時間不宜太短，宜隔夜刮糙，嚴禁連續(xù)刮糙使找平層開裂、空鼓；⑹、過人洞處必須分層抹灰，且留在洞口的大面抹灰應留接茬，寬度不小于50mm；⑺、電氣線路暗配管埋設深度必須保證管面離墻面10～15mm，并做好固定，嵌填砂漿用1：3水泥砂漿分遍嵌實，認真養(yǎng)護。第一篇：質量通病防治措施萊農普通商品房工程質量通病防治措施為加強工程質量管理工作，把握好各專業(yè)及相互專業(yè)同施工過程中易出現(xiàn)質量問題的若干環(huán)節(jié)，創(chuàng)無使用功能質量通病工程，對裝修階段質量通病和影響使用功能的關鍵工序提出相應技術保證措施：1內墻面空鼓裂縫、規(guī)程進行施工，嚴格執(zhí)行施工交接檢，上道工序質量達不到要求下道工序不施工。，均采用普通硅酸鹽水泥，且兩證齊全。大面積抹灰前檢查是否空鼓，否則不準進行下道工序施工。2墻裙、踢腳線砂漿空鼓，避免基層遭白灰砂漿污染。 監(jiān)理措施：監(jiān)理人員認真審批施工方案，對施工過程加大巡視力度，嚴格控制抹灰砂漿配比。分格條應在初凝后取出，注意壓灰要密實，嚴防有砂眼和龜裂。兩側封堵防水密封膠。，應用細石砼分兩次填實，兩面內嵌各2厘米。4門窗安裝措施、下垂直和中線，在室內側+500毫米設水平線，校核洞口位置尺寸及標高，表面做鍍鋅處理，連接件兩端應伸出鋁框，作內外錨固；在砼墻面上可采用射釘固定，磚砌體上可采用預埋件或開叉鐵件嵌固在墻中固定；在磚墻上不準用鋼釘或射釘固定。，防止腐蝕破壞鋁框。，必須用發(fā)泡劑作為填縫材料，填充密實。5屋面滲漏防治措施，要備齊產品備案證和合格證。要求總包單位施工前對操作工人進行詳細的技術技術交底。屋面找平層要壓實搓毛，嚴禁空鼓、開裂，落水口處周圍50cm內的坡度要加大。，應先節(jié)點、附加層、屋面排水比較集中（水落口、檐溝、天溝、檐口、屋面轉角處）處由低標高處向上施工。注水時間為48小時。確認無滲漏后方可進行下一道工序的施工。對蓄水后屋面防水進行逐間檢查，確保工程竣工前無滲漏。，養(yǎng)護兩天時間達到可以上人要求，然后用聚氨酯防水涂料調成糊狀，滿刮兩遍，兩遍間隔時間為48小時。防水層施工期間，要安排專人用噴霧器灑水養(yǎng)護。坡向地漏。然后做2 cm高水泥墩臺，根據(jù)管經(jīng)大小防水臺周邊寬度為3～5 cm。，進行蓄水試驗，將廁所間放水，水深為20～30 mm，蓄水48小時不滲漏，并報監(jiān)理驗收合格后方可轉入下道工序的施工。地面起砂、空鼓、開裂，選擇最佳水灰比；砂宜采用中粗砂，含泥量不應大于3%。，嚴格控制好平整度。，掌握好壓光時間，認真做好三次面層壓光和養(yǎng)護工作。，必須認真清理墊層（或基層）表面的浮灰垃圾。門口處磚層或基層凹凸過大，應鑿平處理，盡量使面層砂漿鋪設厚薄一致。，砂子選用中粗砂，含泥量不大于3%。：開工前進行技術交底，施工過程中加強巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。、油漆、隔離劑等，均應在抹灰前清除干凈。，在常溫下一般隔夜進行澆水二遍即可。嚴禁使用強度及安定性不合格的水泥、細砂以及受凍過的石灰膏。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能；抹灰砂漿必須與基層粘結牢固，必要時可在砂漿中摻入環(huán)保性膠結材料，以提高抹灰砂漿的粘結強度。：開工前技術交底，加強監(jiān)理巡視力度，要求施工單位樣板領路，保證工程質量。用木抹子搓抹時，要掌握干濕，不能干搓，也不能蘸水搓用力要輕重一致，必須上下抽刮，方向一致。，使用的原材料應一致，水泥應用同品種、同標號、同批量。：開工前技術交底，認真做好