【正文】 處開放日執(zhí)行方案4/30當天由華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司派員統(tǒng)一講解樓盤情況，剩余時間由客戶自由參觀，業(yè)務人員只負責維持次序和講解客戶關心的問題。每位拿到號碼的客戶需登記身份證號碼，并交納20000元方可得到號碼。同時可根據(jù)現(xiàn)場情況做適當調(diào)整。計劃發(fā)放號碼200份。事先在現(xiàn)場張貼有關派籌海報，并在項目周邊500米內(nèi)發(fā)放DM廣告。八、開盤活動關鍵節(jié)點詳細流程（一）排號活動執(zhí)行方案從4月20日起置業(yè)顧問通過電話、短信等方式告知已來訪客戶4/30日早晨9:00將舉行排號活動，不說明具體價格，只提及在3500至4000之間，先到先得。抽獎禮品及具體安排開發(fā)商要在開盤前2天確定好。抽獎的安排：所有在開盤當天交納足額定金認購的客戶均可憑財務收據(jù)到現(xiàn)場的抽獎處參加抽獎一次。有獎問答。穿插節(jié)目表演。七、主要創(chuàng)意（一）項目造勢云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長高正瓊——《歡迎辭》昭通市政府官員（待定）——致辭揭幕啟動儀式：由云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長宣布項目開盤活動啟動（二）活動節(jié)目人體彩繪服裝秀。貴賓休息區(qū)：可放在項目營銷接待中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)茶幾、飲料，擺放精美插花作為點綴。簽到處設置簽到處背景。簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩揭幕區(qū)，設在客戶營銷接待中心門口處，主席臺正中為貴賓致辭專用致辭臺，左側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱等。第二部分一、開盤時間：暫定：2014年4月30日上午9：00二、開盤地點：項目售樓處三、與會人員：A類：云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司領導人云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長——高正瓊B類：特邀嘉賓政府部門官員：建設部領導、市政府領導、建設局領導等（具體由華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責安排及紅包發(fā)放）四、主持人：2名，一男一女（要求有豐富的的主持經(jīng)驗，再昭通具備一定人氣者最佳）五、廣告安排★戶外：現(xiàn)場200㎡；★宣傳單頁：針對開盤的5000張，開盤前兩周里發(fā)完。新穎、不落俗套、不鋪張浪費是開盤活動的原則，一定要鮮明體現(xiàn)這一特點。售樓處及現(xiàn)場完成時間：2014年4月20日四、項目開盤活動的核心要點現(xiàn)場環(huán)境展示是提高成交率和吸引新客戶的重要亮點，是開盤準備工作的重點。周邊市政配套設施營造完成周邊完善的市政配套設施如：學校、醫(yī)院、銀行等宣傳是項目區(qū)別于其他樓盤的最重要的特色，也是項目最主要的價值支撐點，項目在開盤時，如果能讓目標客戶群再一次對項目的區(qū)域優(yōu)勢、成熟的市政配套等優(yōu)勢有一個深刻的認知，以及公司一些新項目的宣傳必將在此引發(fā)市場的空前轟動，一方面能夠促進項目的盡快銷售，另一方面將提升項目品牌和公司名牌，一舉多得。增強客戶信心，為項目的銷售創(chuàng)造有利的現(xiàn)場條件。，給客戶更加深刻強烈的印象，擴展客戶群之間的口碑宣傳，增進銷售。，力爭為銷售現(xiàn)場帶來近50名的新客戶。二、項目開盤需要達到的效果預定目標：對外傳達項目開盤典禮的信息、顯示華元實力來擴大項目的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)項目的美好前景而促進樓盤銷售，與此同時進行云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的社會公關，樹立開發(fā)商積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。，注重創(chuàng)立云南華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司昭通分公司的企業(yè)品牌形象，完成從項目品牌到公司品牌的過渡，為公司的后續(xù)項目開發(fā)奠定品牌基礎。，實現(xiàn)項目的快銷、熱銷。第二篇：樓盤開盤策劃方案華元工作人員：貴司工作人員；我司工作人員；具體操作執(zhí)行時，雙方將提供人員名單及不同人員分工安排。人員安排：禮儀小姐10名：預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處3名，貴賓休息室1名，機動2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。麥可風立式2只座工2只，無繩應話筒2只，確?，F(xiàn)場應急需求。車輛入場后由公司保安指引在簽到處簽到，vip、嘉賓來車按保安要求入指定車位，vip車輛可允許停入慶典現(xiàn)場停車位。停車位及司機安排：來賓小車擋風玻璃右下位置放有停車證，停車證同請柬一并寄出，背面有行車示意圖。活動執(zhí)行要點說明：來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐按不同來賓身份為來賓佩帶胸花。提前6天落實指揮和負責秩序工作。提前5天向常州氣象局獲取當日的天氣情況資料。其他準備工作：（請柬回執(zhí)單、行車路線圖、vip停車證、司機餐券、禮品券的準備）提前印刷好請柬，非常州來賓請柬要在典禮前10天寄出，常州藉提前5天寄出，并確認來否回執(zhí)。于5月23之向與會領導貴發(fā)出請柬（貴司協(xié)調(diào)）?，F(xiàn)場氣氛營造：通過禮儀小姐的著裝，樂隊的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、簽約、頒獎等來突顯。所以在活動之初，與相關政府部門的銜接是本活動的重點。本次活動的關鍵點：“借力造勢”是本活動成功完成預期目標的關鍵點。10：40－10：50 由董事長為勞動模范頒發(fā)獎金，勞動模范發(fā)言。10：30－10：35 主持人邀請剪彩嘉賓為世家華庭開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。（某地區(qū)其他主要交通路口也需要適當采用，形成開盤信息的傳播網(wǎng)絡）指示牌兩種功能，一種是引導買家路向，二是塑造世家華庭的物業(yè)形象。而對于樓宇這種特殊的商品來說，路牌是最直觀、最動人、最有氣勢的媒體應用元素。創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。創(chuàng)意表現(xiàn)二：揭幕啟動儀式（建議案1）：由嘉賓揭幕世家華庭的logo 儀式。來賓休息區(qū)：可放在世家華庭客戶服務中心現(xiàn)場。禮品發(fā)放區(qū)： 即時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。簽到處配有我們的禮儀小姐。嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。會場布置：會場布置以實際效果為準，但會按照不同區(qū)域的不同劃分。人數(shù)：100人左右。特別嘉賓：本年度常州某地的全國勞動模范（或全國五一勞動獎章獲得者）。人員：工作人員、客戶、禮儀、演員等。第一篇：樓盤開盤典禮策劃方案時間：5月28日上午。地點：世家華庭客戶服務中心現(xiàn)場。擬邀政府貴賓：某地政府有關主管領導、常州某地勞動局有關領導、某地總工會領導。擬邀媒體：常州電視臺、武進電視臺、常州日報、揚子晚報、常州晚報、現(xiàn)代快報、常州廣播電臺。預定目標：對外傳達世家華庭開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力擴大世家華庭的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)世家華庭的美好前景促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關，樹立德世地產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在客戶服務中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺（透明有機玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處設置簽到處背景。貴賓休息區(qū)：可放在世家華庭客戶服務中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。創(chuàng)意表現(xiàn)一：鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。在主席臺的中心位置，我們將放置一個精雕玉龍（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進行同時，領導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。室內(nèi)外表現(xiàn)（建議）：戶外路牌路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來說，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。因此在售樓處及工地附近必須果斷采用。10：25－10：30 政府領導致詞。10：35－10：40 首位客戶簽約。10：50－11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個活動就顯得更有權(quán)威性、更有說服力，且對于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴散性。鑒于本次活動的社會性與公益性，所以請某地政府有關主管領導、常州某地勞動局有關領導、某地總工會領導到會并發(fā)表講話是切實可行的！配合道具：樓盤模型；大型規(guī)劃平面圖；指示牌（會場指示、簽到指示、貴賓休息廳指示）；簽到桌；停車區(qū)域；停車區(qū)域指示牌，安排保安現(xiàn)場管理。前期籌備工作：擬定與會人員。主持：可考慮女主持一名或男女主持搭檔。請柬內(nèi)附有：行車路線圖、vip停車證、司機誤餐券等）請貴司確認、確定。落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會場。一切車輛憑停車證入場，停車證分vip停車證和嘉賓停車證。（具體規(guī)劃根據(jù)雙方溝通后