案場經(jīng)理工作思路-展示頁
2024-11-15 22:26本頁面
【正文】 房方案？如何推頂層？三、案場工作重點(diǎn)怎樣增加客源？通過鋪天蓋地的廣告宣傳，如橫幅、路牌、站牌、POP、高炮。如何排卡？如何配合？如何逼定？如何跟進(jìn)銷售？秘書單獨(dú)培訓(xùn)，秘書的巡場配合至關(guān)重要。1怎么談判？培訓(xùn)。考核沙盤講解、配套圖講解、投資圖講解，并對練接待客戶。比如要看電腦照片，簽字等。都有哪些道具？如何營造賣場氛圍？如何運(yùn)用現(xiàn)場道具聲情并茂繪聲繪色的解說樓盤和戶型？在談判中卡談判時間、卡運(yùn)用道具的流程。可將晚例會延長為一小時?？偨Y(jié)戶型優(yōu)劣勢。每個人寫出銷售大綱。頭腦風(fēng)暴，總結(jié)100條優(yōu)劣勢，逐一分解，每條能從三個以上的角度進(jìn)行闡述。進(jìn)階培訓(xùn)走地形，畫地圖，背地圖。同時滲透團(tuán)隊文化，建立團(tuán)隊歸屬感，建立員工對團(tuán)隊和公司的認(rèn)同。把內(nèi)容打出來背，疑難問題我給解析一下，限時然后考核。把內(nèi)容打出來背，疑難問題我給解析一下，限時然后考核。把內(nèi)容打出來背，疑難問題經(jīng)理給解析一下，限時然后考核。男生，渾厚、有中音。讀羊皮卷——，發(fā)聲練習(xí)。L、背一位異性繞場一周M、像一位異性表白3分鐘N、做自己最性感、最嫵媚的表情或動作O、神情的吻墻10秒P、模仿古代特殊職業(yè)女子拉客Q、讓他到街上大喊”賣拖鞋啦～2塊一雙，買一送3“ R、抓著鐵門喊”放我出去！ S、對陌生人美眉擠眉弄眼T、兩人正面相隔做接吻陶醉狀10秒；U、原地轉(zhuǎn)10圈（就近靠下）；V、跳鋼管舞；W、對外大喊我是 豬；X、走貓步；Y、脫五件衣服；Z、跪地求婚狀：如果我不向你求婚，我會后悔一輩子，因為你是我的惟一。I、吻桌子（柱子）。H、比如那一段“我是一頭豬。F、對墻壁大聲說三次“我愛你”。D、給大家講或讀一個笑話。B、唱歌。果園、菜園、動物園及升級版逢7過及升級版大風(fēng)吹1招牌動作1一只青蛙跳水，兩只猴子上樹，三只螞蟻跳舞1顛三倒四、七上八下、十五的月亮十六圓1開火車1馬蘭花（五毛、一塊）1木頭人1“我愛你！”“不要臉！”1吹氣球大賽1吃西瓜花兒開，花兒謝！2ONE TWO！2大西瓜、小西瓜2大樹與松樹2“人在江湖飄！”2推手游戲2鳳凰飛2豬八戒背媳婦懲罰：2688，及升級版卡通跳，分男版和女版青蛙蹦鴕鳥跑死亡爬行左七右八真心話，大冒險！A、學(xué)廣告大家都看過腦白金的廣告吧，就讓他學(xué)里面的動畫人物的動作，哈哈。2“官”“兵”“捉”“賊”！做完是要分享感受的。2列出身邊同事的10個優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。1報數(shù)計時賽。1循環(huán)記名字游戲。1解手連環(huán)。相互找到自己身上的特點(diǎn)，尋找“背己我”。1踩報紙。你來做，我來猜?。~、成語、電影名）1接歌。訓(xùn)練團(tuán)隊配合的能力。訓(xùn)練團(tuán)隊配合的能力。訓(xùn)練團(tuán)隊配合的能力。訓(xùn)練隊員之間的熟悉程度。信任隊員。訓(xùn)練團(tuán)隊配合的能力?？梢宰鋈危看斡?分鐘討論時間，以求改進(jìn)。(6人以上)翻牌。(5人以上)訓(xùn)練察言觀色的能力。笑話簍子比賽。呼啦圈比賽。羽毛球?qū)官?。由文體部長負(fù)責(zé)，每天有一個人領(lǐng)操。由文體部長負(fù)責(zé)，每天學(xué)一首歌。建立員工檔案，深入了解自己的每一個部下。每個人調(diào)查并指出售樓處存在的十個問題，并分擔(dān)給各個部門落實(shí)解決。模式如下：確定主題、唱歌、游戲、分享收獲、喊口號！布置工作內(nèi)容。早8:30——9:00活躍精氣神，布置一天的工作內(nèi)容和操盤方法。這是售樓處的文化。團(tuán)隊分組，起隊名，口號，組歌，板報。遵循四個標(biāo)準(zhǔn)：指令清晰、執(zhí)行有標(biāo)準(zhǔn)、有效監(jiān)督、合理獎罰。售樓處分工，設(shè)衛(wèi)生形象、學(xué)習(xí)宣傳、文體等部長，公開競選，各司其職。關(guān)注員工日志、說說動態(tài)，作為了解和關(guān)心員工的一個渠道。如張瀟瀟、袁鬧鬧、蔣文明、姜皺皺、藤漂漂、余帥帥、王柔柔等。第一篇：案場經(jīng)理工作思路案場經(jīng)理工作思路一、團(tuán)隊建設(shè)記錄團(tuán)隊成員所有人電話和生日，給每一個人過生日。團(tuán)隊成員每人起一個藝名，以姓起頭，結(jié)合個人興趣愛好性格特點(diǎn)、掌故，后面用疊字，起一個昵稱。建立售樓處的。售樓處制度，所有人簽字的公約，成立愛心基金，違反制度進(jìn)行罰款5——20元不等，——用這筆錢給花在員工身上，由秘書負(fù)責(zé)保管，買筆本、激光筆、撮一頓、生日蛋糕、獎勵。讓售樓處管理放權(quán)給每個人承擔(dān)責(zé)任，制度化、流程化、標(biāo)準(zhǔn)化，形成每晚各部諫言制度。售樓處有自己的樓歌，口號，宣言，龍虎榜，信息欄。建立個人的夢想板，小組的板報，并公開評比。早晚例會制度。前期有經(jīng)理帶領(lǐng)兩周，后期有員工組織，每天把早會主題、內(nèi)容、效果發(fā)給經(jīng)理。晚5：00——5:30，各個部門總結(jié)一天工作、培訓(xùn)、團(tuán)隊文化活動如跳舞。每月進(jìn)行一次。游戲——大型活動學(xué)歌。工間操（早）、小雞舞（晚）。野炊。踢毽子比賽。鏢王大賽。讀書分享會大型游戲殺人。貼人。一副撲克除去雙王，按照順序由大到小翻開牌，看用時多少。可由四組減為三組，以至兩組。背摔。瞎子摸人。人椅。銜紙杯傳水。穿針引線。斗雞。
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