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正文內(nèi)容

房產(chǎn)買賣協(xié)議書-展示頁

2024-11-15 22:06本頁面
  

【正文】 。本協(xié)議簽訂后,購置房屋升值后,甲方不得進(jìn)行相關(guān)的后續(xù)追認(rèn)款項(xiàng)的確定,乙方具有房屋的使用權(quán),擁有權(quán)和處置權(quán),甲方一律不得干涉。第四條:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整。第二條:房屋面積的特殊約定,本協(xié)議第一條所約定的面積為房產(chǎn)證上標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。中華人民共和國省公證處公證員年月日房產(chǎn)買賣合同本合同雙方當(dāng)事人:出賣方甲方:身份證號:聯(lián)系電話:身份證號:聯(lián)系電話:買受方乙方:身份證號:聯(lián)系電話:甲乙雙方本著“自愿、平等、信用”的原則,經(jīng)友好協(xié)商,一致同意達(dá)成如下房屋出售協(xié)議,以資共同守信執(zhí)行。4.公證員認(rèn)為需要說明的其他事實(shí)或情節(jié)。2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。當(dāng)事人在合同上的簽字、蓋章的真實(shí)性。當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對合同的主要條款取得了一致意見;3.公證結(jié)論:當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。包括:甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力;合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;出售房產(chǎn)的基本情況。五、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。三、協(xié)議生效后,自年月日前的一切經(jīng)濟(jì)債務(wù)由甲方承擔(dān),年月日之后的一切經(jīng)濟(jì)債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方于年月日將現(xiàn)金一次付給甲方,甲方將上述房產(chǎn)證等手續(xù)正式交給乙方,有關(guān)房產(chǎn)移交費(fèi)用按照國家規(guī)定辦理。甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:中介人簽字蓋章:擬訂日期:2014年12月 日房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方乙方經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將座落,建筑面積平方米出售給乙方,乙方已對甲方所出售的房產(chǎn)充分了解,愿意購買該房產(chǎn),雙方訂立本協(xié)議書,共同遵守。三、乙方向甲方付清房價(jià)款,甲方即向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙,房屋過戶手續(xù)由乙方自主辦理,過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助乙方辦理好用電用水手續(xù)。甲方收款后出具收據(jù),雙方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議書。二、該住房雙方商定價(jià)格: 萬元整。七、雙方約定的其他事項(xiàng):、_________________________________________________、_________________________________________________甲方乙方:身份找號碼:身份找號碼:電話:電話:年月日年月日房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方: 身份證號碼:乙方: 身份證號碼:中介人:甲方現(xiàn)對座落于糧食局后院住宅樓有意出售,乙方同意購買。五、本契約經(jīng)雙方簽字即告生效。三、甲乙雙方同意于______ 年____月____日由甲方將該房產(chǎn)全部手續(xù)交付給乙方,______ 年____月____日交驗(yàn)房產(chǎn)及鑰匙。二、甲乙雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_____________元,________元,預(yù)交定金___________元,_______元。購房發(fā)票_________及相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同、證明等_____份。六、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)清晰、由甲方原因?qū)е碌募m紛及債務(wù)由甲方承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)損失。乙方于____年___月___日前分____次將房款付給甲方(以收條為準(zhǔn))。乙方經(jīng)充分了解愿意購買該房產(chǎn)。甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:中介人簽字蓋章:擬訂日期:2011年12月 日第二篇:房產(chǎn)買賣協(xié)議書房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方(賣方):________________________乙方(買房):________________________一、經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成甲方將坐落在________________(小區(qū)、路)________(棟、巷)______單元_____ 樓____戶,面積約_____㎡的房地產(chǎn)出售給乙方,含附屬建筑_______編號_____面積約____㎡,權(quán)屬證件房產(chǎn)證,編號 ______土地證編號__________。三、乙方向甲方付清房價(jià)款,甲方即向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙,房屋過戶手續(xù)由乙方自主辦理,過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助乙方辦理好用電用水手續(xù)。甲方收款后出具收據(jù),雙方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議書。二、該住房雙方商定價(jià)格: 萬元整(小寫:)。第一篇:房產(chǎn)買賣協(xié)議書房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方(出售方): 身份證號碼:乙方(購買方): 身份證號碼:中介人:甲方現(xiàn)對座落于糧食局后院住宅樓有意出售,乙方同意購買。經(jīng)中介人與甲乙雙方共同商定,協(xié)議如下:一、甲方出售的房屋,系糧食局后院兩室住房平方米,煤房一間。房款由乙方經(jīng)中介人一次性交付甲方: 2011年12月 日前,乙方兌付給甲方房價(jià)款 萬元整。甲方應(yīng)在2011年12月 日前搬家騰房。四、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方中介人各持一份,自三方簽字之日起生效。購房發(fā)票_________及相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同、證明等_____份。二、甲乙雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)_____________元,(小寫)________元,預(yù)交定金(大寫)___________元,(小寫)_______元。三、甲乙雙方同意于______ 年____月____日由甲方將該房產(chǎn)全部手續(xù)交付給乙方,______ 年____月____日交驗(yàn)房產(chǎn)及鑰匙。五、本契約經(jīng)雙方簽字即告生效。七、雙方約定的其他事項(xiàng):(1)、_________________________________________________(2)、_________________________________________________甲方(簽字)乙方(簽字):身份找號碼:身份找號碼:電話:電話:年月日年月日第三篇:房產(chǎn)買賣協(xié)議書(推薦)房產(chǎn)買賣協(xié)議書房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方:________________________乙方:________________________一、經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成甲方將坐落在______________________________單元_____ 樓____戶,面積約_____㎡的房地產(chǎn)出售給乙方,含附屬建筑_______編號_____面積約____㎡,權(quán)屬證件房產(chǎn)證,編號 ______土地證編號__________。乙方經(jīng)充分了解愿意購買該房產(chǎn)。乙方于____年___月___日前分____次將房款付給甲方。四、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)清晰、由甲方原因?qū)е碌募m紛及債務(wù)由甲方承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)損失。六、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。經(jīng)中介人與甲乙雙方共同商定,協(xié)議如下:一、甲方出售的房屋,系糧食局后院兩室住房平方米,煤房一間。房款由乙方經(jīng)中介人一次性交付甲方: 2014年12月 日前,乙方兌付給甲方房價(jià)款 萬元整。甲方應(yīng)在2014年12月 日前搬家騰房。四、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方中介人各持一份,自三方簽字之日起生效。一、甲乙雙方議定房產(chǎn)成交價(jià),人民幣元,大寫。二、甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí),其該建筑物使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,在該房產(chǎn)買賣協(xié)議簽字生效后,房產(chǎn)交易費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方:乙方:年月日房產(chǎn)買賣合同公證書丙)字第號的事實(shí)。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。合同內(nèi)容的合法性。二、選擇要素1.當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。3.合同生效日及條件等。5.附件。第一條:房屋的基本情況如下:甲方房屋坐落在,共一套,房屋的結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),建筑面積為㎡,房屋為住房、車庫,包括水電戶頭、現(xiàn)有的固定實(shí)施和移動設(shè)施。第三條:房屋使用權(quán)性質(zhì):該房屋相應(yīng)的使用權(quán),所有權(quán)隨著乙方給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后一律歸乙方所有,該房屋買賣轉(zhuǎn)讓后一定時(shí)期后按照有關(guān)規(guī)定,甲方配合乙方辦好使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲乙雙方同意,自本合同簽訂起,所有房屋額購買金額全部由乙方承擔(dān),以后的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)均由乙方承擔(dān)。第五條:付款方式:本次購房由乙方一次性付清甲方房款,甲方收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交予乙方,不得拖延。第七條:甲方所買房產(chǎn)時(shí)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。第九條:甲方保證在交易本房屋時(shí)不存在轉(zhuǎn)讓糾紛,乙方負(fù)責(zé)全程辦理,甲方只提供證件。第十一條:本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu)。甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第四條房屋交付:甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。房屋所有權(quán)證號,所有權(quán)人;房屋為共有的,其他共有權(quán)人,共有權(quán)證號,共有方式,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自至止。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為元(幣種:),計(jì)(大寫),其他價(jià)款為元(幣種:),計(jì)(大寫)乙方付款形式、付款時(shí)間為:第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:上述相關(guān)證明包括:第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理:向仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共頁,一式份。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。轉(zhuǎn)讓價(jià)格付款方式乙方已于___________年___________月___________日支付給甲方購房定金人民幣(______________________元整),余款為人民幣(______________________元整)。甲方義務(wù)(1)由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時(shí),甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),不得借故拖延。(2)甲方承擔(dān)辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括:稅金、房屋維修基金及土地證費(fèi)用等)。(6)雙方簽訂合同后,甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》(包括相關(guān)協(xié)議)、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)(離)婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方,并協(xié)助乙方落戶。違約責(zé)任乙方中途毀約,不得向甲方索還定金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款),乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。乙方:南華縣兔街鎮(zhèn)半坡茶廠李正成簡稱乙方。一、乙方向甲方早谷田,國有房地產(chǎn)借用一年,用于兔街信用社,借貸款三十萬抵押房產(chǎn)證。三、甲乙雙方不得違約,如有違約,違約方支付給對方借貸款總數(shù)的50%違約金。 甲方:戶主兔街鎮(zhèn)咀孜村民委員會大地早谷田張開興 乙方:兔街鎮(zhèn)半坡茶廠長:李正成甲方簽字:乙方簽字:20xx年9月19日房產(chǎn)買賣協(xié)議書5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款:甲方(賣房人):__________ 身份證號碼:__________乙方(買房人):_________
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