【正文】 況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)14出賣(mài)人（甲方）：_______________________________________________________________（個(gè)人）姓名：_____________國(guó)籍：_____________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：_____________（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________委托代理人：___________________________________________________________________（個(gè)人）姓名：___________國(guó)籍：_________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________買(mǎi)受人（乙方）：_______________________________________________________________（個(gè)人）姓名：___________國(guó)籍：_________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________委托代理人：___________________________________________________________________（個(gè)人）姓名：___________國(guó)籍：_________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________（法人或其他組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結(jié)構(gòu)_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)____________，所在層_____________。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。房屋所有權(quán)證號(hào)_____________，所有權(quán)人__________________________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號(hào)_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用權(quán)證號(hào)_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來(lái)源_____________，土地級(jí)別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，權(quán)利人__________________________，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號(hào)_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積_____________平方米，土地來(lái)源_____________，土地級(jí)別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。第二條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)____________元，（大寫(xiě)）__________________________。貸款種類(lèi)為_(kāi)____________。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請(qǐng)銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費(fèi)_____________元，登記費(fèi)_____________元，印花稅_____________元，登記費(fèi)（抵押）_____________元，其他_____________元，合計(jì)_____________元，（大寫(xiě)）__________________________。甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：開(kāi)戶銀行：______________________戶名：__________________________賬號(hào)：__________________________扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____________元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_(kāi)____________元，（大寫(xiě)）__________________________。第三條價(jià)款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)（抵押）等，合計(jì)_____________元，（大寫(xiě)）__________________________，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶。第四條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于_________年_________月__________日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。上述相關(guān)證明包括：_______________________________________________________________________________________。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1．甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：________________________________________________________________。2．乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________________________________________________。3．其他約定：______________________________________________________________________________________________。第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式處理：1．向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2．向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議解除甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：_______________________________________________________________。第十條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共_____________頁(yè)，一式_____________份。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：____________________乙方：__________________________年_______月_______日_______年_______月______日委托代理人：______________委托代理人：_____________________年______月_______日_______年______月_______日附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件二：房屋抵押、租賃情況附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件四：補(bǔ)充協(xié)議第五篇：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約(協(xié)議書(shū))空房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（簽字）乙方（簽字）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將座落，建筑面積平方米出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方訂立本協(xié)議書(shū)，共同遵守。一、甲乙雙方議定房產(chǎn)成交價(jià)，人民幣元，大寫(xiě)。乙方于年月日將現(xiàn)金一次付給甲方，甲方將上述房產(chǎn)證等手續(xù)正式交給乙方，有關(guān)房產(chǎn)移交費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定辦理。二、甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，其該建筑物使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移給乙方。三、協(xié)議生效后，自年月日前的一切經(jīng)濟(jì)債務(wù)由甲方承擔(dān)，年月日之后的一切經(jīng)濟(jì)債務(wù)由乙方承擔(dān)。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，在該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽字生效后，房產(chǎn)交易費(fèi)用（稅、辦證費(fèi)）由乙方承擔(dān)。五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日