【正文】 ，從空間上為企業(yè)間的交流和合作提供了便利，帶動(dòng)相關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。所謂樓宇經(jīng)濟(jì)，其本意是指在現(xiàn)代商務(wù)樓宇密集區(qū)域，以商務(wù)樓宇為載體，吸引種類企業(yè)投資，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。下階段，我們?cè)谠泻玫墓ぷ魉悸坊A(chǔ)上，要進(jìn)行新的探索和創(chuàng)新，形成更好的工作思路。在前幾次的推進(jìn)會(huì)議上，我們?cè)诠ぷ魉悸飞咸岢隽苏贤恋刭Y源促招商、“四業(yè)”齊上促招商等觀點(diǎn)。我們要敢于破除鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商“無所作為”的狹隘觀念，克服畏難情緒，樹立“大目標(biāo)、大項(xiàng)目、大跨越”的意識(shí)，突破“百萬概念”，瞄準(zhǔn)“千萬目標(biāo)”，充分發(fā)揮地方比較優(yōu)勢(shì)，想方設(shè)法創(chuàng)造條件，圍繞中心，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)，再掀招商引資新高潮。人家在高平臺(tái)上正在大踏步前進(jìn)，作為相對(duì)后進(jìn)的我們?cè)趺崔k？必須進(jìn)一步解放思路，轉(zhuǎn)變觀念。然而，這兩個(gè)地方的招商引資就是搞得比我們好。蘇南句容、揚(yáng)中等地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)年實(shí)際到帳少則千萬美元，而且像抽水蓄能電站，這樣的超億美元特大項(xiàng)目就落戶在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，他們的鄉(xiāng)鎮(zhèn)利用外資水平撐起了全市“半壁江山”。下階段，要推動(dòng)我市利用外資從“量變”發(fā)生“質(zhì)變”，我認(rèn)為，必須堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)打好“五張牌”：一是要解放思想打好觀念牌。對(duì)此，我們必須要保持清醒的認(rèn)識(shí)。注冊(cè)外資和實(shí)際外資分別有67個(gè)和62個(gè)部門達(dá)到考核目標(biāo)序時(shí)進(jìn)度要求，但目前還有58個(gè)部門利用外資雙空白。注冊(cè)外資和實(shí)際外資達(dá)到考核序時(shí)進(jìn)度要求的要分別比上月少5個(gè)和2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全市23個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中，海門鎮(zhèn)、貨隆、包場(chǎng)3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成了實(shí)際外資全年考核目標(biāo)任務(wù)，三星、德勝、三和和海門鎮(zhèn)4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成全年注冊(cè)外資加壓目標(biāo)任務(wù)。序時(shí)進(jìn)度的差距雖然和上月比已有所縮小，但在接下來的5個(gè)月中，至少每月平均到帳2700萬美元我們才能迎頭趕上實(shí)際到帳考核目標(biāo)序時(shí)進(jìn)度。從每月平均到帳看，如果剔除去年結(jié)余下來的1200萬美元，今年我市平均月到帳僅為1297萬美元。17月份，％％，％％。大項(xiàng)目少，反映我市利用外資后勁不足，潛力不大，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。在今年新項(xiàng)目中，超億美元項(xiàng)目沒有，超千萬美元項(xiàng)目只有個(gè)，而超千萬美元的啟東有個(gè)，如皋有個(gè)，如東有個(gè)，通州有個(gè)，海安有個(gè)。從我市自身看，仍然存在著三大問題。在看到成績(jī)的同時(shí)，我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到招商引資工作還存在不足，完成全年目標(biāo)任務(wù)、確保南通動(dòng)態(tài)第一的形勢(shì)依然十分嚴(yán)峻。五是骨干企業(yè)招商初見成效。四是增資項(xiàng)目創(chuàng)歷史新高。17月份，除開發(fā)區(qū)外，全市83個(gè)部門（包括市招商局）形成新批注冊(cè)外資1491萬美元，％；形成注冊(cè)外資實(shí)際到帳758萬美元，％。17月份，新批注冊(cè)外資，％，％，％％；注冊(cè)外資實(shí)際到帳4762萬美元，％，％，％％。第二篇：在全市招商引資推進(jìn)會(huì)上的講話根據(jù)會(huì)議的安排，現(xiàn)在我就全市17月份招商引資工作作一簡(jiǎn)要講評(píng)，并就下階段招商引資工作強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)意見：一、認(rèn)清新形勢(shì)，進(jìn)一步堅(jiān)定做好招商引資工作的信心和決心一是開發(fā)區(qū)利用外資作用繼續(xù)增強(qiáng)。由市規(guī)劃局和各區(qū)縣負(fù)責(zé)，抓緊把控制地塊的地形地貌、土地分類、行政管轄、權(quán)屬關(guān)系、資源稟賦、地面附屬物等情況摸清，以便科學(xué)確定發(fā)展方向并相機(jī)推出。這是一項(xiàng)具有開創(chuàng)意義的工作，各區(qū)縣積極性都很高并在認(rèn)真落實(shí)，已確定80個(gè)地塊、16萬余畝控制區(qū)域。要圍繞周邊農(nóng)村向中心城區(qū)集中、拆遷戶向安置區(qū)集中、外來人員向黃山集中的要求，抓緊做好中心城區(qū)規(guī)劃調(diào)整工作，把各項(xiàng)建設(shè)都納入規(guī)劃范疇。三是專項(xiàng)規(guī)劃要配套提升。目前，第一批15個(gè)重要節(jié)點(diǎn)的規(guī)劃相對(duì)比較成熟，但后來提出的80多個(gè)節(jié)點(diǎn)其規(guī)劃就相對(duì)欠缺，規(guī)劃質(zhì)量參差不齊甚至沒有完全覆蓋到。二是重要節(jié)點(diǎn)規(guī)劃要優(yōu)化拓展。比如，《黃山市城市總體規(guī)劃（20082030）》已經(jīng)省政府批準(zhǔn)，但其中的三大組團(tuán)和關(guān)鍵區(qū)域怎么開發(fā)、怎么銜接就必須抓緊深化：新安江延伸段兩岸約10平方公里區(qū)域的規(guī)劃編制；高鐵新區(qū)控制性規(guī)劃的編制（交通專項(xiàng)規(guī)劃已經(jīng)通過）；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃與高鐵新區(qū)規(guī)劃的銜接、適應(yīng)；齊云大道新塘至梅林一帶約12平方公里區(qū)域建設(shè)規(guī)劃的編制； 西部休閑娛樂區(qū)（雨潤(rùn)、文化長(zhǎng)廊、茶博園）建設(shè)規(guī)劃的深化；等等。要進(jìn)一步把規(guī)劃工作擺上突出位置，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃、重點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃“五統(tǒng)一”，著力在規(guī)劃的科學(xué)性、前瞻性、系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性、可行性上下功夫，加快構(gòu)建與現(xiàn)代國(guó)際旅游城市戰(zhàn)略定位相適宜的科學(xué)規(guī)劃體系。擴(kuò)大投入不是盲目追求數(shù)量、急功近利的亂投入，而必須是在科學(xué)規(guī)劃、有效保護(hù)前提下的科學(xué)投入。各級(jí)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥出征，各類園區(qū)要帶頭突破，各主要經(jīng)濟(jì)職能部門要主動(dòng)出擊、主動(dòng)加壓，切實(shí)把今年的招商引資工作抓緊抓實(shí)、抓出成效。具體來講，要繼續(xù)著力解決“撿到籃里都是菜”的問題，算好“經(jīng)濟(jì)賬”、打好“環(huán)保”牌，變招商引資為招商選資，千方百計(jì)招大商、招好商，避免只顧簽約數(shù)量不顧項(xiàng)目質(zhì)量；要著力解決“砂槍打鳥”的問題，實(shí)行精準(zhǔn)營(yíng)銷、瞄準(zhǔn)點(diǎn)射，切實(shí)提高針對(duì)性和成功率；要著力解決“守株待兔”的問題，選準(zhǔn)突破口，主動(dòng)出擊、積極作為，不能在家等客上門、出門海底撈針；要著力解決“丫鬟拿鑰匙、當(dāng)家不做主”的問題，提倡領(lǐng)導(dǎo)帶頭招商，親力親為、高位推動(dòng)，各類園區(qū)和各主要經(jīng)濟(jì)職能部門發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，八仙過海、各顯神通；要著力解決“只開花不結(jié)果”或者是“結(jié)了果不出油”的問題，強(qiáng)化引進(jìn)跟蹤服務(wù)，避免項(xiàng)目一簽了事；要著力解決“光打雷不下雨”以及“熱一陣子、冷一陣子，推一把、走一步”的問題，不僅要開會(huì)部署，更要狠抓落實(shí)；要著力解決“程咬金三板斧”的問題，堅(jiān)持五條招商途徑，不斷創(chuàng)新招商方式，進(jìn)一步提高實(shí)效性；要著力解決“血拼政策、不計(jì)成本”的問題，通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)和一流環(huán)境來吸引各類客商投資，等等。從客觀上講，這確實(shí)有準(zhǔn)入門檻、物流成本、產(chǎn)業(yè)聚集程度等因素的影響，特別是黃山資源稟賦好、不宜搞工業(yè)的 思維定式，這給我們的招商引資特別是工業(yè)招商引資帶來困難。我市招商引資工作總體上不錯(cuò)，2009年突破200億元，2010年突破300億元，而且招來的項(xiàng)目、規(guī)模、檔次、結(jié)構(gòu)都有明顯的變化，各級(jí)各部門為此付出了巨大的努力。招商引資是擴(kuò)大投資的主渠道。今年排定的595個(gè)“十大工程”重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃要確保完成、力爭(zhēng)多超，其中續(xù)建的337個(gè)項(xiàng)目一季度復(fù)工率要力爭(zhēng)100%、新建的258個(gè)項(xiàng)目一季度開工率要力爭(zhēng)50%以上，并繼續(xù)抓好項(xiàng)目謀劃儲(chǔ)備工作。從去年情況看，我市500萬元以下項(xiàng)目完成投資額約45億元占10%，這就意味著今年我市將有近一成的投資不再納入統(tǒng) 計(jì)，完成20%的投資增長(zhǎng)目標(biāo)其壓力可想而知；而且放在全省看，我市500萬元以下項(xiàng)目完成投資額占比偏高，%、居各市首位（%），這就意味著新一年我們面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力也更大。因此，不要在投資率上有模糊認(rèn)識(shí)，投資增長(zhǎng)只能加快不能放慢、投資質(zhì)量只能提升不能下降、投資工作只能加強(qiáng)不能松懈，最關(guān)鍵的是投資要實(shí)、項(xiàng)目要好。但也有人可能認(rèn)為黃山的投資規(guī)模已經(jīng)很大，去年超過GDP總量并且占比已達(dá)到150%以上，甚至?xí)虼擞绊懽ロ?xiàng)目、抓投資的自覺性和堅(jiān)定性。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有“三駕馬車”，但從黃山實(shí)際看消費(fèi)和外貿(mào)的規(guī)模目前都不大、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要是靠450多 億元投資的強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)；從未來的演進(jìn)規(guī)律看，消費(fèi)、外貿(mào)會(huì)加快增長(zhǎng)但難以跨越躍升，投資在五年甚至更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)仍然是主動(dòng)力，而且投資在很大程度上決定了消費(fèi)、外貿(mào)的增長(zhǎng)速度。在此，我代表市委、市政府向各級(jí)各部門各方面包括廣大投資商、企業(yè)家表示感謝、表示敬意！下面我著重強(qiáng)調(diào)三點(diǎn)：一、堅(jiān)持把擴(kuò)大有效投入作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主動(dòng)力，把“十大工程”作為擴(kuò)大有效投入的主抓手。幾個(gè)區(qū)縣和部門的發(fā)言雖然時(shí)間不長(zhǎng)，但對(duì)抓好今年項(xiàng)目建設(shè)和招商引資都志在必得、胸有成竹，特別是元一柏莊投資發(fā)展有限公司代表投資商所作的表態(tài)發(fā)言，聽了以后很受啟發(fā)、也很振奮。第一篇：在全市十大工程暨招商引資推進(jìn)會(huì)上的講話在全市“十大工程”暨招商引資推進(jìn)會(huì)上的講話昨天市委剛剛召開四屆十二次全會(huì)對(duì)全年工作作出總體部署，今天我們緊接著召開“十大工程”暨招商引資推進(jìn)大會(huì)，表明市委、市政府對(duì)抓有效投入、抓“十大工程”、抓招商引資工作的高度重視，也說明投資在黃山經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展特別是“十二五”開局之年的戰(zhàn)略地位和極端重要性。剛才，以學(xué)同志通報(bào)了去年全市“十大工程”和招商引資情況，國(guó)權(quán)同志對(duì)今年的投資和招商工作作了全面部署，非常有針對(duì)性和指導(dǎo)性，希望大家認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。黃山發(fā)展之所以有今天這樣好的勢(shì)頭，與全市上下以及廣大投資商、企業(yè)家所作出的貢獻(xiàn)是分不開的。擴(kuò)大有效投入始終是黃山加快發(fā)展、加速崛起的關(guān)鍵之舉。可以說，投資拉動(dòng)增長(zhǎng)，投資拓展財(cái)源，投資改善民生，投資積蓄后勁，投資事關(guān)形象。這里強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)：第一，目前黃山正處于大開發(fā)、大建設(shè)階段，發(fā)展的階段性特征決定了我市投資占GDP比重必須超過100%，去年合肥、蕪湖、宣城、池州4個(gè)市也都超過100%；第二，這是由黃山經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)所決定，黃山第三產(chǎn)業(yè)比重高，但是目前階段三產(chǎn)投入大、產(chǎn)出小，形成GDP的份量相對(duì)較低，投資率走高是正常并符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的。還要特別指出的是，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今年將調(diào)整有關(guān)統(tǒng)計(jì)口徑，規(guī)模以上工業(yè)增加值統(tǒng)計(jì)起點(diǎn)由“500萬元以上”調(diào)整為“2000萬元以上”，固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)起點(diǎn)由計(jì)劃總投資“50萬元及以上”調(diào)整為“500萬元及以上”，這對(duì)我市投資工作的影響不可小覷。無論從哪個(gè)角度說，投資工作的重要性、緊迫性都不言而喻，必須堅(jiān)定不移地推進(jìn)以“十大工程”為載體的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，以優(yōu)質(zhì)的投資推動(dòng)黃山科學(xué)發(fā)展、加速崛起。二、堅(jiān)持把招商引資作為經(jīng)濟(jì)工作的重中之重，把招商引資工作水平和成效作為檢驗(yàn)各級(jí)干部能力和水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。我市項(xiàng)目70%以上來自招商，投資70%以上來自引進(jìn)，決定了招商引資仍然是目前擴(kuò)大投資最現(xiàn)實(shí)、最直接、最有效的主要途徑。目前，我市的招商引資相對(duì)自身有較大進(jìn)步，但總體上仍處于尚未破繭成蝶的階段。面臨這些困難和問題，我們不能聽之任之、束手待斃，要更多地從主觀上、工作上去找原因：我們的認(rèn)識(shí)是不是更深，環(huán)境是不是更優(yōu)，服務(wù)是不是更好，機(jī)制是不是更有效，方式方法是不是更科學(xué)，政策是不是更有針對(duì)性，協(xié)同作戰(zhàn)能力是不是更強(qiáng)，能力水平是不是更高，等等。對(duì)于今 年的招商引資工作，第一要看得到商機(jī)，第二要拿得出項(xiàng)目，第三要出得去尋求，第四要引得來鳳凰，第五要抓得出成果。三、堅(jiān)持把規(guī)劃作為開發(fā)建設(shè)的龍頭，把完善規(guī)劃體系、提升規(guī)劃水平作為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的最重要著力點(diǎn)。黃山擁有不可再生的寶貴資源，這里的一切開發(fā)都必須慎之又慎，所以規(guī)劃工作比其他地方更重要、更緊迫。當(dāng)前，重點(diǎn)要抓好四個(gè)方面：一是總體規(guī)劃要深化完善。各級(jí)總規(guī)尤其是各個(gè)縣城的規(guī)劃，也要深化完善。包括黃山、新安江、太平湖在內(nèi)的重要節(jié)點(diǎn)是建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)，因而這些節(jié)點(diǎn)規(guī)劃也是最具實(shí)戰(zhàn)性的規(guī)劃。市委、市政府提出未來五年要延伸開發(fā)100個(gè)熠熠生輝的亮點(diǎn)，所以每個(gè)節(jié)點(diǎn)都要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求地編制規(guī)劃，同時(shí)各個(gè)節(jié)點(diǎn)規(guī)劃要錯(cuò)位互補(bǔ)、彰顯特色、形成網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)總體規(guī)劃，抓緊完善市政道路、管線工程（供水、供電、供氣、弱電、污水處理等）、中小學(xué)、垃圾處理、公廁、便利店、公共文化等配套規(guī)劃。四是關(guān)鍵區(qū)域控制規(guī)劃要抓緊推進(jìn)。但暫緩開發(fā)不等于不開發(fā)、而是擇機(jī)更好地開發(fā)，必須在收儲(chǔ)保護(hù)的同時(shí)超前制定利用規(guī)劃。就講這三點(diǎn)意見，供同志們參考。今年以來，市開發(fā)區(qū)積極應(yīng)對(duì)宏觀調(diào)控，創(chuàng)造性的開展工作，利用外資取得很大突破，主陣地作用繼續(xù)增加。三是部門利用外資又有新進(jìn)展。其中市招商局形成新批注冊(cè)外資308萬美元，實(shí)際外資18萬美元。１—７月份，全市新批新批增資項(xiàng)目個(gè)，同比增長(zhǎng)％，增資萬美元，同比增長(zhǎng)，目前已形成到帳外資萬美元，占全市完成數(shù)的。全市骨干企業(yè)招商共形成新批注冊(cè)外資萬美元，注冊(cè)外資實(shí)際到帳多萬美元，分別占全市完成數(shù)的％和％。二是自身招商基礎(chǔ)仍然需要加強(qiáng)。第一，大項(xiàng)目的支撐作用不明顯。據(jù)了解，目前在談的千萬美元也不多，只有個(gè)。第二，序時(shí)脫幅的問題依然存在?？梢?，僅新批注冊(cè)外資超出了考核目標(biāo)序時(shí)進(jìn)度3個(gè)百分點(diǎn)外，其余序時(shí)脫幅依然都很大。而根據(jù)今年下達(dá)的考核目標(biāo)和加壓目標(biāo)，我市每月至少應(yīng)平均到帳1955萬美元和2838萬美元，目前月平均到帳比預(yù)計(jì)還分別少658萬美元和1541萬美元。第三，不平衡性的問題依然突出。注冊(cè)外資和實(shí)際外資各有9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)達(dá)到考核目標(biāo)序時(shí)進(jìn)度要求，但目前還有2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）利用外資雙空白。全市83個(gè)部門中（不包括開發(fā)區(qū)），政府辦、政協(xié)