公積金個(gè)人住房貸款最新相關(guān)規(guī)定-展示頁
2024-11-15 12:37本頁面
【正文】 50%，且不得超過裝修費(fèi)用。第十四條 夫妻雙方一方按時(shí)足額繳存住房公積金的或單身職工按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款額度按下列方式核定：（一）購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房的，貸款額度不得超過全部房款的70%；（二）購買“二手房”的，貸款額度不得超過房地產(chǎn)評(píng)估值的60％；（三）購買拆遷安置房的，貸款額度不得超過房款與補(bǔ)償款差額；（四）建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)算造價(jià)的60％；（五）裝修自住住房的，貸款額度不得超過被裝修房地產(chǎn)評(píng)估值的60%，且不得超過裝修費(fèi)用。借款申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列基本條件：（一）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份；（二）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（三）有合法有效的購建住房證明材料；（四）有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的保證人；（五）符合市公積金中心規(guī)定的其他條件。在外地繳存住房公積金的職工，在徐州市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，可以憑繳存住房公積金所在地管理中心提供的繳存證明、還款能力和個(gè)人信用情況證明，在購建住房所在地申請(qǐng)貸款。第十條 在職職工在購建自住住房時(shí)，提取公積金后，需要申請(qǐng)貸款的，公積金賬戶中必須保留一定的金額（具體金額由公積金中心確定）。第九條 夫妻雙方以一方名義使用公積金貸款后，再購建自住住房時(shí)，另一方也可申請(qǐng)貸款。房屋產(chǎn)權(quán)共有人可以共同申請(qǐng)貸款。第六條 購買商品房、“二手房”、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、裝修自住住房等，均可申請(qǐng)公積金貸款。第四條 徐州市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負(fù)責(zé)管理本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款工作。第二條 本辦法所稱住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)，由受委托銀行向?qū)嵭凶》抗e金制度的職工發(fā)放的用于職工購買、建造、翻建、大修、裝修（以下簡稱購建）自住住房的消費(fèi)貸款。貸款利率與額度年利率：1—5年(含5年):%6—30年(含30年):%額度：最高不超過40萬元關(guān)于年齡借款人現(xiàn)有年齡加貸款年限男性不超過65歲，女性不超過60歲。——即認(rèn)貸不認(rèn)房，但征信記錄對(duì)應(yīng)的的房屋當(dāng)前未登記在本人家庭（含配偶及未成年子女）名下的除外。第一篇：公積金個(gè)人住房貸款最新相關(guān)規(guī)定公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定（2010年10月12日起按新規(guī)受理）準(zhǔn)入條件：借款申請(qǐng)人正常繳存住房公積金一年以上且繳存地在四川省行政區(qū)域內(nèi)；借款人（含配偶）無不良信用記錄；借款人（含配偶）及共有人當(dāng)前無住房公積金貸款余額；借款人（含配偶）及共有人本次購房為首套房的，最低首付3成；借款人（含配偶）及共有人本次購房為二套房的，最低首付5成；借款人（含配偶）及共有人本次購房為三套房及以上的，暫停受理。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人（含配偶）及共有人已利用過貸款購買過一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購買住房的。個(gè)人應(yīng)提供資料：借款人夫婦雙方有效身份證件復(fù)印件各兩份；在產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處登記備案的購房合同；首付款繳款證明；婚姻狀況證明書復(fù)印件兩份；借款人夫婦雙方收入證明；借款人公積金繳存證明。第二篇：公積金個(gè)人住房貸款徐州市住房公積金貸款管理辦法20080806 15:42:31 作者：本站 來源： 閱讀次數(shù)：7146第一章總則第一條 為支持職工住房消費(fèi)，進(jìn)一步改善職工住房條件，規(guī)范住房公積金貸款行為，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《貸款通則》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款工作的意見》和《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第三條 發(fā)放公積金貸款應(yīng)堅(jiān)持安全性、效益性、流動(dòng)性的原則，實(shí)行向中低收入職工家庭傾斜的政策。第二章 貸款對(duì)象和基本條件第五條 貸款對(duì)象為本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工（含進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員）。第七條 父母、子女可作為公積金貸款共同申請(qǐng)人，承擔(dān)共同還款責(zé)任。第八條 職工還清公積金貸款后，
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