什么是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款-展示頁(yè)
2024-11-15 12:28本頁(yè)面
【正文】 ）放款（結(jié)算本公司的服務(wù)費(fèi)用）第三篇：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款房產(chǎn)抵押貸款最高額度： 房產(chǎn)抵押貸款最高額度：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的 65% 優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)抵押+優(yōu)質(zhì)個(gè)人擔(dān)保貸款最高額度： 優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)抵押 優(yōu)質(zhì)個(gè)人擔(dān)保貸款最高額度：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的 100% 優(yōu)質(zhì)個(gè)人擔(dān)保貸款最高額度一、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的概念個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，是指本行向借款人發(fā)放的用于借款人合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè) 備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金（僅限于流通型經(jīng)營(yíng)實(shí)體支付對(duì)外經(jīng)營(yíng)時(shí)的商用房租金）、商用 房裝修、其他合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的周轉(zhuǎn)資金等用途的人民幣貸款。第三方抵押用途只能裝修或購(gòu)車。放款，用于購(gòu)房的下款至賣方賬戶，用于裝修的下款至裝修公司，用于購(gòu)房的下款至汽車銷售公司的對(duì)公賬戶。單身未婚、離婚或喪偶、未婚提供單身證明，離婚提供離婚協(xié)議書(shū)、離婚證或者法院判決書(shū)，喪偶提供喪偶證明。融資顧問(wèn)費(fèi)：貸款按基準(zhǔn)利率上浮20%與上浮10%所支付的利息拆為索要繳納的融資顧問(wèn)費(fèi)。貸款利率：根據(jù)目前情況，消費(fèi)類貸款執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。一般用于裝修的以抵押物面積每平方米不超過(guò)3000元貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)8年。個(gè)人綜合消費(fèi)貸款用途包括購(gòu)車和裝修個(gè)人住房抵押貸款指定用途為購(gòu)房條件：（1）在本地有固定住所、有效身份證件，年滿18周歲，男性年齡在65周歲（含）以下，女性年齡在60周歲以下的中國(guó)公民；信用等級(jí)良好（2）房子必須在主城八區(qū)以及江寧的浦口，面積60平方以上，房齡在20年以內(nèi)貸款金額：以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值60%70%；以個(gè)人商用房抵押的，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的50%60%。單身未婚、離婚或喪偶、未婚提供單身證明，離婚提供離婚協(xié)議書(shū)、離婚證或者法院判決書(shū)，喪偶提供喪偶證明。云貸第二篇：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款定義：是指向借款人發(fā)放的用于借款人合法投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款，貸款用途用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、需要擔(dān)保的、用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款。流動(dòng)資金貸款是指商業(yè)銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人借款人發(fā)放的，用于滿足個(gè)人企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款。設(shè)備貸款是指商業(yè)銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買和租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需設(shè)備的貸款。專項(xiàng)貸款包括個(gè)人商用房貸款（簡(jiǎn)稱商用房貸款）和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款（簡(jiǎn)稱設(shè)備貸款）。專項(xiàng)貸款。第一篇：什么是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款什么是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款是指商業(yè)銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人借款發(fā)放的，用于定向購(gòu)買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及滿足其個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)和其他合理資金需求的貸款。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款（簡(jiǎn)稱專項(xiàng)貸款）和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款（簡(jiǎn)稱流動(dòng)資金貸款）。專項(xiàng)貸款是指商業(yè)銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的用于購(gòu)買或租賃指定商用房和機(jī)械設(shè)備的貸款，其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的現(xiàn)金流。商用房貸款是指商業(yè)銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買或租賃商用房或者店鋪所需資金的貸款。流動(dòng)資金貸款。流動(dòng)資金貸款分為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、無(wú)須擔(dān)保的、用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款所需提供基礎(chǔ)材料：（1）借款人以及配偶身份證、戶口本、婚姻證明（單身或已婚）。（2）借款人以及共同還款人的收入證明以及收入證明以及收入作證（個(gè)人資產(chǎn)證明，股票，基金，房子，車子或相關(guān)投資收益證明，經(jīng)營(yíng)所得收入等等均可）個(gè)人銀行往來(lái)對(duì)賬單（3）抵押人、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明（4）企業(yè)材料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本），稅務(wù)登記證（正副本），組織機(jī)構(gòu)代碼證（正副本）開(kāi)戶許可證； ②驗(yàn)資報(bào)告，公司章程③公司最近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表以及最近一個(gè)月或最近三個(gè)人財(cái)務(wù)報(bào)表④公司最近六個(gè)月銀行往來(lái)對(duì)賬單⑤公司最近六個(gè)月完稅憑證⑥公司最近三個(gè)人購(gòu)貨和銷售合同⑦貸款的用途，放款合同⑧銀行要求的其他材料，比如公司租賃合同，公司最近三個(gè)人水電費(fèi)發(fā)票，以及公司的其他資產(chǎn)證明三、合作銀行貸款政策以及流程（一）工商銀行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款和個(gè)人住房抵押貸款定義：向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的人民幣擔(dān)保貸款。（一般取低值）。購(gòu)車3三，裝修5年，購(gòu)房8年。還款方式：貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，可采用按月付息到期還本的還款方式；期限超過(guò)1年的，采用按月還本付息方式（等額本金或等額本息）。申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：（1）借款人以及配偶身份證、戶口本、婚姻證明（單身或已婚）。（2）借款人以及共同還款人的收入證明以及收入證明以及收入作證（個(gè)人資產(chǎn)證明，股票，基金，房子，車子或相關(guān)投資收益證明，經(jīng)營(yíng)所得收入等等均可）個(gè)人銀行往來(lái)對(duì)賬單（3）抵押人、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明（4）同意抵押的書(shū)面證明（5）貸款用途使用計(jì)劃或生命，第二居住地生命及銀行需要的其他資料。注：（1）借款人夫妻名下有且僅有一套住房的，用途可以作為購(gòu)房；超過(guò)兩套（包含兩套以上的用途只能作為購(gòu)車和裝修。（2）帶未成年兒童的房子不做（3）只有房改購(gòu)房的劃撥土地性質(zhì)可以做1流程：（1）預(yù)審先由客戶經(jīng)理預(yù)審（2）出評(píng)估報(bào)告（3）通過(guò)之后準(zhǔn)備文本，約客戶簽字（4）簽字之后填寫(xiě)文本，做調(diào)查報(bào)告，評(píng)分表，用途，二居（5）送審（支行：客戶經(jīng)理一調(diào)、二調(diào)簽字，然后主任簽字，行長(zhǎng)簽字蓋行章）（
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