【正文】 205023 2Z205030 2Z205031 2Z205032 2Z205033 2Z205034 2Z206000 2Z206010 2Z206011 施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度施工現(xiàn)場噪聲污染防治的規(guī)定施工現(xiàn)場廢氣、廢水污染防治的規(guī)定施工現(xiàn)場固體廢物污染防治的規(guī)定違法行為應承擔的法律責任施工節(jié)約能源制度施工合理使用與節(jié)約能源的規(guī)定、變更、解除和終止 施工節(jié)能技術進步和激勵措施的規(guī)定違法行為應承擔的法律責任施工文物保護制度受國家保護的文物范圍在文物保護單位保護范圍和建設控制地帶施工的規(guī)定施工發(fā)現(xiàn)文物報告和保護的規(guī)定違法行為應承擔的法律責任建設工程安全生產(chǎn)法律制度施工安全生產(chǎn)許可證制度申請領取安全生產(chǎn)許可證的條件 2Z206012 安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管的規(guī)定2Z206013 違法行為應承擔的法律責任2Z206020 施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度2Z206021 施工單位的安全生產(chǎn)責任2Z206022 施工項目負責人的安全生產(chǎn)責任2Z206023 2Z206024 2Z206025 2Z206026 2Z206030 2Z206031 2Z206032 2Z206033 2Z206034 2Z206035 2Z206040 2Z206041 2Z206042 2Z206043 2Z206044 2Z206050 2Z206051 施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責任施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權利和義務施工單位安全生產(chǎn)教育培訓的規(guī)定違法行為應承擔的法律責任施工現(xiàn)場安全防護制度編制安全技術措施、專項施工方案和安全技術交底的規(guī)定施工現(xiàn)場安全防護和安全費用的規(guī)定施工現(xiàn)場消防安全職責和應采取的消防安全措施工傷保險和意外傷害保險的規(guī)定違法行為應承擔的法律責任施工安全事故的應急救援與調(diào)查處理生產(chǎn)安全事故的等級劃分標準施工生產(chǎn)安全事故應急救援預案的規(guī)定施工生產(chǎn)安全事故報告及采取相應措施的規(guī)定違法行為應承擔的法律責任建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度建設單位相關的安全責任2Z206052 勘察、設計單位相關的安全責任2Z206053 工程監(jiān)理、檢驗檢測單位相關的安全責任2Z206054 機械設備等單位相關的安全責任2Z206055 政府部門安全監(jiān)督管理的相關規(guī)定2Z207000 建設工程質(zhì)量法律制度2Z207010 2Z207011 2Z207012 2Z207013 2Z207020 2Z207021 2Z207022 2Z207023 2Z207024 2Z207025 2Z207026 2Z207030 2Z207031 2Z207032 2Z207033 2Z207034 2Z207040 工程建設標準工程建設標準的分類工程建設強制性標準實施的規(guī)定 違法行為應承擔的法律責任施工單位的質(zhì)量責任和義務對施工質(zhì)量負責和總分包單位的質(zhì)量責任按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的規(guī)定對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定施工質(zhì)量檢驗和返修的規(guī)定建立健全職工教育培訓制度的規(guī)定違法行為應承擔的法律責任建設單位及相關單位的質(zhì)量責任和義務建設單位相關的質(zhì)量責任和義務勘察、設計單位相關的質(zhì)量責任和義務工程監(jiān)理單位相關的質(zhì)量責任和義務政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關規(guī)定建設工程竣工驗收制度2Z207041 竣工驗收的主體和法定條件2Z207042 施工單位應提交的檔案資料2Z207043 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定2Z207044 竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定2Z207045 竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定2Z207050 2Z207051 2Z207052 2Z207053 2Z208000 2Z208010 2Z208011 2Z208012 2Z208013 2Z208020 2Z208021 2Z208022 2Z208023 2Z208024 2Z208030 2Z208031 2Z208032 建設工程質(zhì)量保修制度質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定質(zhì)量責任的損失賠償違法行為應承擔的法律責任解決建設工程糾紛法律制度建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑建設工程糾紛的主要種類民事糾紛的法律解決途徑行政糾紛的法律解決途徑民事訴訟制度民事訴訟的法院管轄民事訴訟的當事人和代理人民事訴訟的證據(jù)和訴訟時效民事訴訟的審判和執(zhí)行程序仲裁制度仲裁協(xié)議和仲裁受理仲裁審理的法定程序2Z208033 仲裁裁決的執(zhí)行2Z208034 涉外仲裁的特別規(guī)定2Z208040 調(diào)解與和解制度2Z208041 調(diào)解的規(guī)定2Z208042 和解的規(guī)定2Z208050 2Z208051 2Z208052 2Z208053行政強制、行政復議和行政訴訟制度行政強制的種類和法定程序行政復議的范圍、受理和復議決定行政訴訟的受案范圍、審理程序和判決執(zhí)行9第一部分 建設工程法律制度一、建造師相關管理制度考點解析注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)別。主要區(qū)別在于：○1注冊建造師資格是指通過國家注冊建造師考試，成績合格，經(jīng)有關人事考試部門認可并頒發(fā)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書的人，具有注冊建造師的執(zhí)業(yè)資格，這是注冊建造師的前提條件，只是有了資格，但未經(jīng)注冊，不能執(zhí)業(yè)；○2注冊建造師是指持有建造師執(zhí)業(yè)資格證書，由企業(yè)注冊申報，經(jīng)相關主管部門審查合格，注冊到所在企業(yè)的建造師，可以執(zhí)業(yè)建造項目。注冊建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。監(jiān)督管理機關：縣級以上人民政府建設主管部門二、法律體系和法的基本形式考點解析具體法律的部門歸屬如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟法；消防法屬社會保障法等。四、民法考點解析民事法律關系三要素：主體、客體和內(nèi)容民事法律關系主體：自然人、法人、其他組織何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。如有限責任公司、股份有限責任公司法人與其他組織的最主要區(qū)別：能否獨立承擔民事責任其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機機構(gòu)（分公司）、個人獨資企業(yè)。民事法律關系客體種類：財、物、行為、智力成果1合同法律關系的客體是行為，不是物1民事法律關系內(nèi)容：權利和義務（包括法定和約定）1民事法律關系的變更：主體、客體和內(nèi)容的任何變更，都會引起民事法律關系的變更1民事法律關系的終止：自然終止；協(xié)議終止；違約終止1要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設工程合同是要式法律行為；民間借款是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為1法律行為的成立（生效）要件：法律行為主體具有相應的民事權 利能力和行為能力；行為人意思表示真實；行為內(nèi)容合法；行為形式合法1代理關系的判斷：與第三人為法律行為1代理當事人：被代理人、代理人和第三人1代理的種類：委托代理；法定代理；指定代理代理中的連帶責任：委托書授權不明；代理人和第三人惡意串通；代理事項違法2無權代理的法律后果：追認時被代理人承擔；不追認時行為人承擔（注：本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為追認。2不當?shù)美畟呐袛啵喝缡暗眠z失物、合同無效后的財產(chǎn)返還2無因管理之債的判斷：如救火、救人、飼養(yǎng)遺失動物2債的消滅原因：履行；解除；抵銷；提存；混同；免除；當事人死亡（注：當事人死亡不必然導致債的消滅，只有在有人身性質(zhì)的合同之債中才會導致債的消滅）2知識產(chǎn)權基本特征：具有人身權和財產(chǎn)權的雙重性質(zhì)；專有性；地域性；時間性。職務發(fā)明專利權主體：發(fā)明人或設計人所在單位3專利權的保護對象：發(fā)明、實用新型和外觀設計。3超過訴訟時效的法律后果：勝訴權消滅；實體權利不消滅3普通訴訟時效期間：2年3短期訴訟時效（1年）情形：（1）身體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責任除外）；（2）延付或拒付租金的；（3）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（4）寄存財物被丟失或損毀的。3最長保護期：20年（客觀起算時間：權利被侵害之日）。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。3訴訟時效中斷中斷事由：提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務訴訟時效期間的計算：重新計算。質(zhì)押的特點：轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有３、在建工程抵押：抵押權自登記時設立。抵押權與承租權的沖突解決方案：（１）先出租后抵押：租賃權優(yōu)先實現(xiàn)（買賣不破租賃）；（２）先抵押后出租：抵押權優(yōu)先實現(xiàn)抵押權的實現(xiàn)：除折價外，只能由法院拍賣和變賣抵押物。建設用地抵押后新增建設物的處理：新增建筑物不是抵押財產(chǎn)，但應一并處分，新增建筑物價款抵押權人不能優(yōu)先受償。可以留置財產(chǎn)：只能是動產(chǎn)。但企業(yè)之間的留置除外1留置權人有權收取孳息。預告登記失效：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記。新設立的建設用地使用權，不得損害已設立的用益物權。六、建筑法考點解析申請施工許可證的主體：建設單位申請竣工驗收的主體：建設單位申請檔案驗收的主體：建設單位 辦理監(jiān)理手續(xù)的主體：建設單位辦理項目審批手續(xù)的主體：建設單位申請安全生產(chǎn)許可證的主體：施工單位辦理意外傷害保險的主體：施工單位施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設行政主管部門安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級建設行政主管部門（央企由住建部頒發(fā)）申請施工許可證的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)（建設用地規(guī)劃許可證）；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查）（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（哦按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）（7）建設資金已經(jīng)落實；（建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%）（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。延期以兩次為限，每次不超過3個月。施工許可證的中止施工及復工的要求建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務所資質(zhì)。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位。禁止的承包（違反則合同無效）超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。1未招標或者中標無效的處理竣工驗收合格：參照合同約定支付工程價款竣工驗收不合格：修復后竣工驗收合格，承包人承擔修復費用；修復后竣工驗收不合格，發(fā)包人可拒絕支付工程價款。1聯(lián)合承包：連帶責任；同一專業(yè)資質(zhì)認定時“就低不就高”1轉(zhuǎn)包：絕對禁止（包括肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。1分包規(guī)定（1）非主體工程或者勞務作業(yè)可以分包（總承包）（2）勞務作業(yè)可以分包（專業(yè)承包）（3）除總承包合同中約定的分包外，必須 經(jīng)建設單位認可（但不能指定分包）。必須實行監(jiān)理的工程有額度限制：總投資額3000萬元以上建筑面積在5 萬平方米以上的住宅建設工程沒有額度限制：國家重點建設項目利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程學校、影劇院、體育場館項目2監(jiān)理的依據(jù)（1）法律、法規(guī)。（4）建設工程承包合同。（2）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當 報告建設 單位要求設計單位改正。必須招標的工程建設項目范圍（1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會 公共利益、公眾安全的項目；（2）全部或者部分使用 國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用 國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。但項目總投資 額在3000 萬元人民幣以上的。投標人資格要求：具備 承擔招標項目的能力（包括法定要求和招標人要求）投標保證金的沒收情形：A、投標人在 投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；B、中標人未能在規(guī)定期限內(nèi) 提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。投標保證金的額度：投標保證金一般不得超過投標總價的 2%，但最高不得超過80 萬元人民幣。不按招標文件要求提交投標保證金的后果：該投標文件將被拒絕，作廢標處理。1投標人少于三個的，招標人應當依法重新招標。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。1聯(lián)合體作為投標主體和締約主體的唯一性：聯(lián)合體本身雖是多個法人實體，但只能以一個投標人的身份共同投標，只簽訂一個承包合同，不是與各成員單位分別簽訂合同1資質(zhì)確定：由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級1必須提交共同投標協(xié)議：聯(lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人；（沒有提交共同投標協(xié)議作為廢標處理）1再投標限制：聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標；1允許聯(lián)合體變更：聯(lián)合體參加資格預審并獲通過的，其組成的任 何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同意；1必須指定牽頭人：聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作投標保證金提交人：可由聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交，但都對聯(lián)合體各成員具有約束力2連帶責任承擔：聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。