【正文】 ；人身自由；社會經(jīng)濟權利；文化教育權利；監(jiān)督權和獲得賠償權基本權利的具體內(nèi)容社會經(jīng)濟權利：財產(chǎn)權、勞動權、休息權監(jiān)督權：建議權、檢舉控告權、申訴權基本義務維護國家統(tǒng)一和民族團結；遵守憲法和法律；維護國家安全；服兵役；依法納稅。注冊建造師的注冊類別：初始、延續(xù)、變更、增項注冊四類注冊建造師的有效期：3年變更注冊時有效期的計算：變更前后相加連續(xù)計算必須有注冊建造師簽字蓋章情形：（1）工程施工管理文件；（2）質(zhì)量合格文件。主要區(qū)別在于：○1注冊建造師資格是指通過國家注冊建造師考試，成績合格，經(jīng)有關人事考試部門認可并頒發(fā)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書的人，具有注冊建造師的執(zhí)業(yè)資格，這是注冊建造師的前提條件，只是有了資格，但未經(jīng)注冊，不能執(zhí)業(yè)；○2注冊建造師是指持有建造師執(zhí)業(yè)資格證書，由企業(yè)注冊申報，經(jīng)相關主管部門審查合格，注冊到所在企業(yè)的建造師，可以執(zhí)業(yè)建造項目。監(jiān)督管理機關：縣級以上人民政府建設主管部門二、法律體系和法的基本形式考點解析具體法律的部門歸屬如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟法；消防法屬社會保障法等。視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。民事法律關系客體種類：財、物、行為、智力成果1合同法律關系的客體是行為，不是物1民事法律關系內(nèi)容：權利和義務（包括法定和約定）1民事法律關系的變更：主體、客體和內(nèi)容的任何變更，都會引起民事法律關系的變更1民事法律關系的終止：自然終止；協(xié)議終止；違約終止1要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設工程合同是要式法律行為；民間借款是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為1法律行為的成立（生效）要件：法律行為主體具有相應的民事權 利能力和行為能力；行為人意思表示真實；行為內(nèi)容合法；行為形式合法1代理關系的判斷：與第三人為法律行為1代理當事人：被代理人、代理人和第三人1代理的種類：委托代理；法定代理；指定代理代理中的連帶責任：委托書授權不明；代理人和第三人惡意串通；代理事項違法2無權代理的法律后果：追認時被代理人承擔；不追認時行為人承擔（注：本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為追認。職務發(fā)明專利權主體：發(fā)明人或設計人所在單位3專利權的保護對象：發(fā)明、實用新型和外觀設計。3最長保護期：20年（客觀起算時間：權利被侵害之日）。3訴訟時效中斷中斷事由：提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務訴訟時效期間的計算：重新計算。抵押權與承租權的沖突解決方案：（１）先出租后抵押：租賃權優(yōu)先實現(xiàn)（買賣不破租賃）；（２）先抵押后出租：抵押權優(yōu)先實現(xiàn)抵押權的實現(xiàn)：除折價外，只能由法院拍賣和變賣抵押物?？梢粤糁秘敭a(chǎn)：只能是動產(chǎn)。預告登記失效：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記。六、建筑法考點解析申請施工許可證的主體：建設單位申請竣工驗收的主體：建設單位申請檔案驗收的主體：建設單位 辦理監(jiān)理手續(xù)的主體：建設單位辦理項目審批手續(xù)的主體：建設單位申請安全生產(chǎn)許可證的主體：施工單位辦理意外傷害保險的主體：施工單位施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設行政主管部門安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級建設行政主管部門（央企由住建部頒發(fā)）申請施工許可證的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)（建設用地規(guī)劃許可證）；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查）（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（哦按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）（7）建設資金已經(jīng)落實；（建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%）（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。施工許可證的中止施工及復工的要求建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務所資質(zhì)。禁止的承包（違反則合同無效）超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。1聯(lián)合承包：連帶責任；同一專業(yè)資質(zhì)認定時“就低不就高”1轉(zhuǎn)包：絕對禁止（包括肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。必須實行監(jiān)理的工程有額度限制：總投資額3000萬元以上建筑面積在5 萬平方米以上的住宅建設工程沒有額度限制：國家重點建設項目利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程學校、影劇院、體育場館項目2監(jiān)理的依據(jù)（1）法律、法規(guī)。（2）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當 報告建設 單位要求設計單位改正。但項目總投資 額在3000 萬元人民幣以上的。投標保證金的額度：投標保證金一般不得超過投標總價的 2%，但最高不得超過80 萬元人民幣。1投標人少于三個的，招標人應當依法重新招標。1聯(lián)合體作為投標主體和締約主體的唯一性：聯(lián)合體本身雖是多個法人實體，但只能以一個投標人的身份共同投標，只簽訂一個承包合同，不是與各成員單位分別簽訂合同1資質(zhì)確定：由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級1必須提交共同投標協(xié)議：聯(lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人；（沒有提交共同投標協(xié)議作為廢標處理）1再投標限制：聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標；1允許聯(lián)合體變更：聯(lián)合體參加資格預審并獲通過的，其組成的任 何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同意；1必須指定牽頭人：聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作投標保證金提交人：可由聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交，但都對聯(lián)合體各成員具有約束力2連帶責任承擔：聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。2不予受理情形：逾期送達的或者未送達指定地點的； 未按招標文件要求密封的。3保密責任：評標委員會成員和與評標活動有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應以總價為準，并修改單價。4招標人可以授權評標委員會直接確定中標人。墊資及利息處理：對墊資和利息有約定，依約定；對墊資沒有約定，按工程欠款處理；對利息沒有約定，不需支付利息。5資格后審的條件、標準和方法：招標人應當在招標文件預先明確對投標人資格要求的條件、標準和方法，不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對投標人進行資格后審。6澄清或修改時間：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。一個工程只能編制一個標底。6依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。人力資源管理（1）危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位以及礦山、建筑施工單位的主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，應當由有關主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職（2）未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)（3）特種作業(yè)人員取得特種作業(yè)操作資格證書。在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設置員工集體宿舍的，應當限期加以解決。（5）請求賠償權（6）獲得勞動防護用品的權利（7）獲得安全生產(chǎn)教育和培訓的權利生產(chǎn)安全事故的分類1）特別重大事故：30人以上死亡，或100人以上重傷；或1億元以上直接經(jīng)濟損失；2）重大事故：10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重傷，或5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失。1事故報告時間安全生產(chǎn)事故：單位負責人接到報告后，應當于1小時內(nèi)向縣級以上政府安監(jiān)部門和有關部門報告；安監(jiān)部門逐級上報的時間為2小時。1安全事故調(diào)查的期限：事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報告。質(zhì)量監(jiān)督可以收取費用受托的安全監(jiān)督機構和質(zhì)量監(jiān)督機構都不能以自己名義進行行政處罰九、安全生產(chǎn)管理條例考點解析建設工程安全生產(chǎn)管理制度（1）安全生產(chǎn)責任制度（最基本、核心）（2）群防群治制度（3）安全生產(chǎn)教育培訓制度（4）安全生產(chǎn)檢查制度（預防為主的體現(xiàn)）34（5）傷亡事故處理報告制度（6）安全責任追究制度等。工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。施工單位的主要負責人、項目負責人和專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責任（1）主要負責人施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責。36（3）安全生產(chǎn)管理機構和專職安全生產(chǎn)管理人員施工單位應當設立安全生產(chǎn)管理機構，配備專職安全生產(chǎn)管理人員 專職安全生產(chǎn)管理人員負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。（3）分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。1施工單位應采取的安全措施37（1）施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案。中央管理的建筑施工企業(yè)，應當向國務院建設主管部門申請領取安全生產(chǎn)許可證。建設單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設工程勘察、設計文件；確需修改的，應由原勘察、設計單位修改，或經(jīng)同意后由其他勘察、設計單位修改；修改單位對修改的勘察設計文件承擔責任。如果施工單位沒有按照工程設計圖紙施工，首先要對建設單位承擔違約責任。保修的責任在建設工程竣工驗收合格前，施工單位應對質(zhì)量問題履行返修義務建設工程竣工驗收合格后，施工單位應對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題履行保修義務。質(zhì)量缺陷是指建設工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。最低保修期限同樣屬于法律強制性規(guī)定 發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。（2）施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。建設單位向施工單位承擔賠償責任后，有權向造成質(zhì)量缺陷的責任方追償。1質(zhì)量保證金比例：全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構發(fā)現(xiàn)有問題時，有權采取責令改正、局部暫停施工等強制性措施，直至問題得到改正。（2）確保標識規(guī)范的義務1）有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；2）有中文標明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址；3）中文標明產(chǎn)品規(guī)格、等級、所含主要成分的名稱和含量4）標明生產(chǎn)日期和安全使用期或失效日期；5）有警示標志和中文警示說明。監(jiān)督機構（1）建設項目規(guī)劃審查機關：規(guī)劃階段（2）施工圖設計審查單位：勘察、設計階段；（3）建筑安全監(jiān)督管理機構：施工階段；（4）工程質(zhì)量監(jiān)督機構；施工、監(jiān)理、驗收等階段；（5）工程建設標準批準部門：任何階段。省、自治區(qū)、直轄市標準化行政主管部門制定的工業(yè)產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生要求的地方標準，在本行政區(qū)域內(nèi)是強制性標準。建設項目的環(huán)境影響評價文件，由建設單位按照國務院的規(guī)定報有審批權的環(huán)境保護行政主管部門審批重大變動處理：建設項目的環(huán)境影響評價文件經(jīng)批準后，建設項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動的，建設單位應當重新報批建設項目的環(huán)境影響評價文件。（2）試生產(chǎn)階段：配套建設的環(huán)境保護設施必須與主體工程同時投入試運行。在生活飲用水源地、風景名勝區(qū)水體、重要漁業(yè)水體和其他有特殊經(jīng)濟文化價值的水體的保護區(qū)內(nèi)，不得新建排污口。（3）排放含病原體的污水，必須經(jīng)過消毒處理；符合國家有關標準后，方準排放。在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報1在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。噪聲敏感建筑物集中區(qū)域：醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機關或者居民住宅為主的區(qū)域。（3）實施既有建筑節(jié)能改造，應當符合民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用遮陽、改善通風等低成本改造措施。（2）施工圖設計文件審查機構應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準對施工圖設計文件進行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設主管部門不得頒發(fā)施工許可證。國家鼓勵企業(yè)制定嚴于國家標準、行業(yè)標準的企業(yè)節(jié)能標準。在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設置員工集體宿舍的，應當限期加以解決。進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗十七、勞動法考點解析勞動安全衛(wèi)生設施“三同時”：新建、改建、擴建工程的勞動安全衛(wèi)生設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用；定期健康檢查：對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者 未成年人第二篇：二級機電建造師考試大綱說明：2012年二級建造師考試大綱沿用2009年的考試大綱2009年二級建造師《建設工程施工管理》考試大綱（完整版）※2Z100000 建設工程施工管理 ※2Z101000 施工管理 ※2Z101010 施工方的項目管理2Z101011 掌握建設工程項目管理的類型 2Z101012 掌握施工方項目管理的目標和任務 設為首頁 ※2Z101020 施工管理的組織