【正文】 者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。但是，如果質(zhì)量缺陷是由于設(shè)計單位、勘察單位或建設(shè)單位、監(jiān)理單位的原因造成的，施工單位僅負(fù)責(zé)保修，其有權(quán)對由此發(fā)生的保修費(fèi)用向建設(shè)單位索賠。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。受委托部門委托，按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（1）為產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的義務(wù)1）不存在危及人身、財產(chǎn)安全的不合理危險；2）具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能；3）符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)保障人體健康，人身、財產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其他標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。正確區(qū)分國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)通用 行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)專用十三、環(huán)境保護(hù)法環(huán)境影響評價的分類管理44（1）環(huán)境影響報告書（全面評價）：可能造成重大環(huán)境影響；（2）環(huán)境影響報告表（專項(xiàng)評價）：可能造成輕度環(huán)境影響；（3）環(huán)境影響登記表：對環(huán)境影響很小。（1）設(shè)計階段：建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計中，編制環(huán)境保護(hù)篇章，在環(huán)境保護(hù)篇章中落實(shí)防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的措施以及環(huán)境保護(hù)設(shè)施投資概算。分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項(xiàng)目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收。（2）向水體排放含熱廢水，應(yīng)當(dāng)采取措施，保證水體的水溫符合水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止熱污染危害。（3）人工回灌補(bǔ)給地下水，不得惡化地下水質(zhì)。1噪聲敏感建筑物：醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。47（2）國家限制進(jìn)口或者禁止進(jìn)口能源消耗高的技術(shù)、材料和設(shè)備。違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的法律后果：（1）對不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門可以根據(jù)本地實(shí)際情況，制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并報國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化主管部門和國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。消防設(shè)計的驗(yàn)收：按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。禁止攜帶火種進(jìn)入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品的場所。對于暫時確有困難的，應(yīng)當(dāng)采取必要的消防安全措施，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)使用。十六、消防法考點(diǎn)解析消防設(shè)計的審核（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機(jī)構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證。（3）對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報告。既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行。1國家禁止進(jìn)口不能用作原料的固體廢物；限制進(jìn)口可以用作原料的固體廢物十五、節(jié)約能源法考點(diǎn)解析民用建筑：居住建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。防止地下水污染：（1）在開采多層地下水的時候，如果各含水層的水質(zhì)差異大，應(yīng)當(dāng)分層開采；對已受污染的潛水和承壓水，不得混合開采。在保護(hù)區(qū)附近新建排污口，必須保證保護(hù)區(qū)水體不受污染。（3）竣工驗(yàn)收和投產(chǎn)使用階段：環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時進(jìn)行。建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價文件自批準(zhǔn)之日起超過5年，方?jīng)Q定該項(xiàng)目開工建設(shè)的，其環(huán)境影響評價文件應(yīng)當(dāng)報原審批部門重新審核。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，必須執(zhí)行。監(jiān)督檢查可以采取重點(diǎn)檢查、抽查和專項(xiàng)檢查的方式。（3）確保包裝質(zhì)量合格的義務(wù)（4）其他禁止性義務(wù)十二、標(biāo)準(zhǔn)化法國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)行政主管部門確定。需要給予行政處罰的，報告委托部門批準(zhǔn)后實(shí)施。1建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行政府監(jiān)督管理的主要手段：施工許可制度和竣工驗(yàn)收備案制度。1缺陷責(zé)任期的起算：缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計。（3）保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。1三種不屬于保修范圍的情況（1）因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷；（2）第三方造成的質(zhì)量缺陷（3）不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。1建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。同時，由于不按照工程設(shè)計圖紙和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工存在潛在的巨大的社會危害性，法律又將其確定為違法行為。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件（1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；（4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。（2）安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，企業(yè)可于期滿前3個月向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。（2）基坑支護(hù)與降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程：應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督：（3）涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。1安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)（1）施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報告；對違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入對所承擔(dān)的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時（1）應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；（2）情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。建設(shè)單位的安全責(zé)任（1）向施工單位提供資料（2）依法履行合同（3）提供安全生產(chǎn)費(fèi)用（4）不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備（5）提供安全施工措施資料（6）拆除工程進(jìn)行備案的安全責(zé)任建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。1安全事故處理時限：特大事故：30日；其他：15日。建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故：有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。3）較大事故：3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重傷，或1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。對于暫時確有困難的，應(yīng)當(dāng)采取必要的消防安全措施，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)使用。安全生產(chǎn)“三同時”： 生產(chǎn)經(jīng)營單位建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投人生產(chǎn)和使用對安全條件論證和安全評價的管理：礦山建設(shè)項(xiàng)目和用于生產(chǎn)、儲存危險物品的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分別按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全條件論證和安全評價。6招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的性質(zhì)：社會中介組織。6投標(biāo)有效期：從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計算6投標(biāo)人有權(quán)拒絕延長投標(biāo)有效期，其拒絕延長時不能沒收投標(biāo)保證金投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi) 容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。6編制投標(biāo)文件時間：依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。5資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。5招標(biāo)條件：已履行審批手續(xù)；資金來源已經(jīng)落實(shí)5招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)5邀請招標(biāo)情形（1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；（2）受自然地域環(huán)境限制的；（3）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；（4）擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價值相比，不值得的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。4中標(biāo)通知書：中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人4中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律效力。3評標(biāo)報告：（1）向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門（2）評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字（3）對評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員會成員可以書面方式闡述其不 同意見和理由（4）評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽字且不陳述不同意見和理由，視為同意評標(biāo)結(jié)論3中標(biāo)候選人：一至三人，并表明排列順序評標(biāo)委員會專有權(quán)利：要求投標(biāo)人澄清提出書面評標(biāo)報告 推薦中標(biāo)候選人4確定中標(biāo)人：評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個工作日前確定。3評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底3按廢標(biāo)處理的情形（1）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；（簽字和蓋章只有其中之一要廢標(biāo)嗎？）（2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（3）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；（4）投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；（5）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；（6）聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。評標(biāo)委員會的組成：由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成；成員為五人以上單數(shù)；技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。2投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報價（1）投標(biāo)人之間相互約定抬高或降低投標(biāo)報價；（2）投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價位報價；（3）投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo)；（4）投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報價行為。1投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、撤回截止時間前：可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。投標(biāo)保證金有效期：施工招標(biāo)：應(yīng)當(dāng) 超出投標(biāo)有效期三十天； 貨物招標(biāo)：與投標(biāo) 有效期一致。可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目（1）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而 不適宜招標(biāo)的；（2）屬于 利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；（3）施工主要技術(shù)采用 特定的專利或者專有技術(shù)的；（4）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；（5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2監(jiān)理業(yè)務(wù)既不能轉(zhuǎn)包，也不能分包七、招標(biāo)投標(biāo)法考點(diǎn)解析基本原則：公開、公平（主體確定）、公正（程序）和 誠實(shí)信用。（2）有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)；推薦性標(biāo)準(zhǔn)只有在有 明確約定時才能作為監(jiān)理 的依據(jù)）（3）設(shè)計文件。1轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)的責(zé)任承擔(dān)： 對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān) 連帶賠償責(zé)任。允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。中止施工滿1年（開工報告是6個月）的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證（重新辦理開工報告）。（如公安機(jī)關(guān)的消防審核）不需要申請施工許可證的工程類型（六類）（1）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投 資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）（2）作為文物保護(hù)的工程（3）搶險救災(zāi)工程（4）臨時性建筑（5）軍用房屋建筑（6）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程施工許可證的廢止條件領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。1建設(shè)用地使用權(quán)可地表、地上或者地下分別設(shè)立。留置動產(chǎn)的條件：與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：質(zhì)權(quán)人可自行拍賣和變賣質(zhì)押物；但質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)時，出質(zhì)人拍賣和變賣質(zhì)押物要通過法院留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)：不需要通過法院，但有至少2個月的留置期。五、物權(quán)法考點(diǎn)解析物權(quán)的分類：自物權(quán)（所有權(quán)）；他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有。3訴訟時效中止中止發(fā)生時間：在訴訟時效期間的最后六個月。3專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明20年；其他10年。）2委托代理與法定代理終止情形的區(qū)別：被代理人死亡、被代理人取得或恢復(fù)行為能力不必然導(dǎo)致委托代理終止2債的主要發(fā)生根據(jù)：合同；侵權(quán)；不當(dāng)?shù)美?；無因管理2合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。精神病人行為能力的判斷：不能辨認(rèn)為無行為能力；不能完全辨認(rèn)為限制行為能力法人條件：依法成立；有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。各法的制定機(jī)關(guān)： 憲法：全國人大；法律：全國人大及其常委會；行政法規(guī)：國務(wù)院；地方性法規(guī)：省人大及其常委會、省會所在的市人大及其常委會、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會；地方性規(guī)章：省政府、省會所在的市政府、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市政府；法的效力等級憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)——地方政府規(guī)章三、憲法考點(diǎn)解析公民基本權(quán)利平等權(quán)；政治權(quán)利和自由；宗教信仰自由