【正文】 .......................................5 一、海南省自然社會經濟概況 ......................................................................................5 二、 *****縣自然社會經濟概況 ....................................................................................6 第四章 海南休閑度假地產分析 .......................................................................................12 一、海南休閑度假地產的背景分析 ............................................................................12 二、休閑度假地產的內涵分析 ....................................................................................14 三、 海南休閑度假地產的類別 ....................................................................................14 四、海南休閑度假地產發(fā)展的特征 ............................................................................15 五、海南休閑度假地產的開發(fā)模式 ............................................................................16 六、海南休閑度假地產的 競爭態(tài)勢 ............................................................................18 七、海南休閑度假地產發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn) ................................................................18 八、海南度假型居住地產發(fā)展趨勢 ............................................................................21 第五章 本項目區(qū)域休閑度假地 產分析 ...........................................................................24 一、 *****縣關于度假居住地產的發(fā)展思路 ..............................................................24 二、 *****縣度假居住地產的發(fā)展現狀 ......................................................................25 三、 *****度假 居住地產前景分析 ..............................................................................29 四、國際旅游島帶給 *****的關鍵機遇 ......................................................................34 第六章 海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目客戶分析 ...........................................................35 一、休 閑旅游度假客戶分析 ........................................................................................35 二、海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目客戶分析 ............................................................40 第七章 海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目區(qū)域概況、開發(fā)原則和目標 ...........................42 一、海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目區(qū)域概況 ............................................................42 二、項目區(qū)域發(fā)展休閑旅游度假居住的 SWOT 分析 ..................................................43 三、海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目開發(fā)的原則 ........................................................45 2 四、海南軍墾休閑農業(yè)觀光園開發(fā)指導思想 ............................................................46 五、海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目開發(fā)目標 ............................................................47 第八章 海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目規(guī)劃方案 ...........................................................47 一、項目規(guī)劃指導思想 ................................................................................................47 二、項目規(guī)劃依據 ........................................................................................................49 三、項目規(guī)劃方案 ........................................................................................................49 第九 章 海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目功能分區(qū)與重點項目建設 ...............................49 一、項目規(guī)劃范圍與空間布局 ....................................................................................49 二、項目總平面布置圖 ................................................................................................51 三、 項目綜合用地指標 ................................................................................................51 四、項目功能分區(qū) ........................................................................................................52 休閑度假區(qū) .......................................................................................................52 養(yǎng)生理療區(qū) .......................................................................................................54 農業(yè)觀光區(qū) .......................................................................................................54 山林活動區(qū) .......................................................................................................56 第十章 海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目開發(fā)分期及各階段目標 ...................................57 一、項目分期建設計劃 ................................................................................................57 二、項目第一階段建設 ................................................................................................57 三、項目第二階段建設 ................................................................................................58 四、項目第三階段建設 ................................................................................................58 五、項目第四階段建設 ................................................................................................59 第十一章 海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目組織管理、人力資源配置 ...........................59 一、項目管理體系 ........................................................................................................59 二、項目建設階段劃分管理 ........................................................................................59 三、項目責任體系與流程 ............................................................................................60 四、項目安全生產管 理 ................................................................................................60 五、人力資源配置 ........................................................................................................61 第十二章 海南軍墾休閑農業(yè)觀光園項目投資測算與財務評價 ...................................63 一、項目實施進度 ........................................................................................................63 二、項目土地利用規(guī)劃 ................................................................................................64 三、項目總投資估算分析 ............................................................................................66 四、項目收益估算 ........................................................................................................73 五、項目損益分析 ........................................................................................................76 六、農場與投資方合作分成分析 ................................................................................78 七、項目風險分析 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