【正文】 寓物業(yè)管理辦公室申報(bào)維修。2．租住人持財(cái)務(wù)處開具的繳納保證金的憑條到國有資產(chǎn)管理處領(lǐng)取《教職工公寓入住憑證》后，即可到公寓物業(yè)管理辦公室領(lǐng)取住房 鑰匙，辦理入住手續(xù)。3．學(xué)校、租住人雙方簽定《南京航空航天大學(xué)教職工單身公寓租金和水費(fèi)支付協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議二”），確定公寓租金和水費(fèi)的計(jì)算與支付方式。第十一條 房源的確定與協(xié)議的簽訂1．申請(qǐng)人的申請(qǐng)獲批準(zhǔn)后，由公寓物業(yè)管理辦公室根據(jù)房源情況安排相應(yīng)的房間、床位和相應(yīng)家具。其中公寓用電由租住人自行到公寓管理中心購買，燃?xì)夂陀芯€電視費(fèi)由租住人自行到相關(guān)管理部門交納，租金和水費(fèi)由租住人向?qū)W校交納。第八條 公寓租金標(biāo)準(zhǔn)1．在允許入住年限之內(nèi)，單人間月租金為200元/床位，雙人間月租金為100元/床位；2．在允許入住年限之外，單人間月租金為1000元/床位，雙人間月租金為500元/床位。第三章 公寓入住的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求第六條 租住類別與標(biāo)準(zhǔn)1．具有博士學(xué)位的教師一律安排在單人間入住，允許入住年限為2年；2．其他人員一律在雙人間內(nèi)安排一個(gè)床位，允許入住年限為5年。第二章 入住公寓的申請(qǐng)條件第四條 申請(qǐng)租住單身公寓的對(duì)象需是由學(xué)校人事處簽約的新進(jìn)校工作的教職工。第二條 公寓是學(xué)校為了幫助新進(jìn)校教職工解決一時(shí)難以購房和租房的困難而提供的臨時(shí)住房，產(chǎn)權(quán)屬學(xué)校所有，實(shí)行遞進(jìn)式租金和契約化管理。本辦法已經(jīng)2009年第三次校長(zhǎng)辦公會(huì)討論和通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。第一篇：南京航空航天大學(xué)文件南京航空航天大學(xué)文件 校資字?2009? 2號(hào) 關(guān)于印發(fā)《南京航空航天大學(xué)將軍路校區(qū)教職工單身公寓管理辦法》的通知各學(xué)院，機(jī)關(guān)各部、處、辦，各直屬單位: 為切實(shí)解決新進(jìn)校教職工住房的臨時(shí)困難，學(xué)校在將軍路校區(qū)東區(qū)新建的教職工單身公寓即將投入使用。為有效規(guī)范單身公寓的管理，保證公寓的有序周轉(zhuǎn)和入住人員的合理流動(dòng)，保障廣大青年教職工的切身利益，學(xué)校制訂了《南京航空航天大學(xué)將軍路校區(qū)教職工單身公寓管理辦法》（詳見附件1）。附件：1．南京航空航天大學(xué)將軍路校區(qū)教職工單身公寓管理辦法 2．南京航空航天大學(xué)教職工單身公寓租住協(xié)議（范本）3．南京航空航天大學(xué)教職工單身公寓租金和水費(fèi)支付協(xié)議（范本）二○○九年九月八日主題詞：教職工公寓 管理辦法 通知 附件1南京航空航天大學(xué)將軍路校區(qū)教職工單身公寓管理辦法第一章 總 則第一條 為切實(shí)解決新進(jìn)校教職工住房的臨時(shí)困難，保障廣大青年教職工的切身利益，有效規(guī)范將軍路校區(qū)教職工單身公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的管理，保證公寓的有序周轉(zhuǎn)和入住人員的合理流動(dòng)，特制定本辦法。第三條 國有資產(chǎn)管理處、人事處、財(cái)務(wù)處、節(jié)能工作處、后勤集團(tuán)和各院級(jí)單位按照各自職責(zé)和分工，分別履行各自的管理職能。第五條教職工在來校工作之前已購買福利房或領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，或者在進(jìn)校后學(xué)校已經(jīng)安置住房的，學(xué)校不受理其租住單身公寓的申請(qǐng)。第七條 學(xué)校根據(jù)租住人的入住時(shí)間實(shí)行遞進(jìn)式租金，租期自領(lǐng)取鑰匙之日起計(jì)算。第九條 公寓租金和水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用由租住人個(gè)人承擔(dān)。第四章 入住公寓的程序第十條 申請(qǐng)與審批符合公寓入住條件的教職工，由本人向?qū)W校提出申請(qǐng)并填寫《南京航空航天大學(xué)教職工公寓租住申請(qǐng)表》，經(jīng)所在單位核實(shí)同意和人事處核準(zhǔn)后，報(bào)國有資產(chǎn)管理處審批。2．學(xué)校、租住人及其所在單位三方簽訂《南京航空航天大學(xué)教職工單身公寓租住協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議一”），明確三方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條 入住手續(xù)的辦理1．在簽訂《協(xié)議一》和《協(xié)議二》后，租住人持國有資產(chǎn)管理處開具的交款通知單到財(cái)務(wù)處繳納1000元/人的保證金。第五章 租住人的權(quán)利與義務(wù)第十三條 在租住協(xié)議期內(nèi)，租住人根據(jù)學(xué)校指定的房間和床位，使用學(xué)校配備的家具和電器。第十四條 租住人應(yīng)按《協(xié)議一》、《協(xié)議二》及時(shí)支付租金和水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，保持房屋、家具和電器等設(shè)備的完好。第十六條 租住人應(yīng)服從公寓物業(yè)管理辦公室的管理，對(duì)自己的財(cái)物安全負(fù)責(zé)，注意防火、防盜。第十八條 租住人出現(xiàn)下列情形，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退出公寓，辦理退房手續(xù)：；、自動(dòng)離職、解聘、除名的； 。第二十條 租住人遵守公寓管理規(guī)定，正常退房并結(jié)清全部水、電、家具等相關(guān)維修費(fèi)用，經(jīng)驗(yàn)房合格后，學(xué)校將保證金（不計(jì)利息）退還個(gè)人。第二十二條 若租住人拒絕交納水、電、燃?xì)饧凹揖?、設(shè)備的維修費(fèi)用的，一律在其保證金中扣除。逾期一個(gè)月的由國有資產(chǎn)管理處向各院級(jí)單位下達(dá)扣款通知書，同時(shí)由財(cái)務(wù)處在該單位的獎(jiǎng)福基金中直接扣款。第二十五條 人事處的職責(zé)1．負(fù)責(zé)新進(jìn)校教職工租住類別和允許入住年限的認(rèn)定； 2．負(fù)責(zé)住房安置補(bǔ)貼發(fā)放的認(rèn)定。第二十七條 財(cái)務(wù)處的職責(zé) 1．根據(jù)國有資產(chǎn)管理處開具的交（退）款通知單，收取或退還租住人繳納的保證金；2．根據(jù)國有資產(chǎn)管理處提交的扣款清單，在租住人工資收入中代扣租金以及在保證金中扣取個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)而拒絕交納的有關(guān)費(fèi)用；3．根據(jù)節(jié)能工作處提交的扣款清單，在租住人工資收入中代扣水費(fèi)；4．根據(jù)國有資產(chǎn)管理處提交的扣款清單，在租住人所在院級(jí)單位獎(jiǎng)?；鹬锌廴o法向租住人收取的租金、水費(fèi)等費(fèi)用。第二十九條 各院級(jí)單位的職責(zé)1．負(fù)責(zé)對(duì)本單位入住教職工的教育和管理； 2．作為擔(dān)保人，承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)；3．租住人發(fā)生違規(guī)行為時(shí)，作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任； 4．租住人在校內(nèi)調(diào)動(dòng)的，調(diào)入單位自動(dòng)成為《教職工公寓租住協(xié)議》的丙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件2南京航空航天大學(xué) 教職工單身公寓租住協(xié)議（范本）甲 方：南京航空航天大學(xué) 乙 方：張 丙 方：學(xué)院為維護(hù)學(xué)校、租住人及其所在單位的合法權(quán)益，保障教職工單身公寓的有序周轉(zhuǎn)和入住人員的合理流動(dòng)，根據(jù)《南京航空航天大學(xué)將軍路校區(qū)教職工單身公寓管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“辦法”）的規(guī)定，甲、乙、丙三方就乙方租住甲方單身公寓簽訂協(xié)議如下：一、公寓性質(zhì)和基本要求教職工單身公寓是學(xué)校為了解決新進(jìn)校教職工一時(shí)難以購房和租房的困難而提供的臨時(shí)單身用房，僅供乙方本人居住。乙方租住的公寓為將軍路校區(qū)東區(qū)31幢，房間寢室號(hào)為01021，床位及家具號(hào)為001。二、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，每月租金為 200元/床位；入住允許年限外每月租金為 1000元/床位，均由乙方個(gè)人承當(dāng)。三、關(guān)于水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視費(fèi)以及維修費(fèi)、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用以及水、電系統(tǒng)、門、窗、家具、電器等非自然損壞的維修費(fèi)用除有分割約定外，由共用人均攤。四、關(guān)于保證金，乙方自愿向甲方交納保證金人民幣1000元。，如乙方有欠款未交的，則在保證金中先行扣還相關(guān)欠款，余額（不計(jì)利息）退還給乙方。五、