【正文】 ，不得阻撓。第十條 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由縣人民政府裁決。第八條 縣國(guó)土環(huán)境資源行政部門對(duì)已批準(zhǔn)征用土地方案的項(xiàng)目用地組織人力進(jìn)行勘測(cè)，調(diào)查土地權(quán)屬，清點(diǎn)青苗及土地上附著物，并根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案擬定征地補(bǔ)償安置具體方案。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人在公告規(guī)定期限內(nèi)、持土地權(quán)屬證書(shū)等有關(guān)材料到公告指定的部門或單位辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。第七條 征用土地方案批準(zhǔn)后，在被征用土地所在地的街道、村實(shí)行公告。第五條 被征用土地單位和個(gè)人必須服從建設(shè)需要，支持和配合征地工作，不得拒絕、阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)，不得借征用土地提出附加無(wú)理的補(bǔ)償和要求。第四條 縣國(guó)土環(huán)境資源行政部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本縣行政轄區(qū)內(nèi)的土地征用工作。市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目需要征用土地的，除另有征用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，適用本辦法。第二條 本辦法所稱征用土地，系指為公共利益及實(shí)施規(guī)劃的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)將農(nóng)村集體所有土地征用為國(guó)有土地，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償?shù)男袨?。第一篇：自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)《陵水黎族自治縣土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償陵水黎族自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)《陵水黎族自治縣土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知陵府[2005]191號(hào)頒布日期： 頒布單位： 陵水縣 實(shí)施日期： 備案登記號(hào)：QSF2005150008題注：陵府[2005]191號(hào)陵水黎族自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)《陵水黎族自治縣土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬各單位：《陵水黎族自治縣土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。二00五年十一月三日陵水黎族自治縣土地征用和 房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)對(duì)征用土地補(bǔ)償和安置的管理，保障征用土地的順利進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《海南省林地管理?xiàng)l例》等規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本辦法。第三條 凡在本縣行政區(qū)域內(nèi)需要征用土地和房屋拆遷的，其補(bǔ)償和安置、拆遷適用本辦法。國(guó)家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征地拆遷安置另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行?？h政府相關(guān)行政部門及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，按照各自職責(zé)共同做好相關(guān)工作。第二章 征用土地一般程序第六條 凡征用土地，須由縣國(guó)土環(huán)境資源行政部門提出方案，經(jīng)縣人民政府審核后，按國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)。公告期限不少于15日。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償安置登記的，其補(bǔ)償以縣國(guó)土環(huán)境資源行政部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。第九條 征用補(bǔ)償方案報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后，縣國(guó)土環(huán)境資源行政部門與征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂《征用土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，并落實(shí)征地的有關(guān)事項(xiàng)。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。第十一條 征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)必須自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付完畢。征用規(guī)劃林地的按征用林地有關(guān)法律法規(guī)辦理。征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，全額支付給被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，被征用土地上的附屬物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給所有人。第十四條 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)表附后）：（一）耕地（水田、旱地、荒地、園地）按該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的8倍補(bǔ)償；林地按該林地被征用前三年平均產(chǎn)值的12倍補(bǔ)償。（三）被征用地類平均年產(chǎn)值，綜合縣農(nóng)業(yè)、林業(yè)、熱作、統(tǒng)計(jì)、發(fā)展和改革等有關(guān)部門意見(jiàn)，根據(jù)我縣各類農(nóng)作物的實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算。第十七條 根據(jù)土地座落區(qū)位不同，征用集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按《征用集體土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)《征用集體土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域區(qū)位修正系數(shù)表》中的修正系數(shù)進(jìn)行修正后給予補(bǔ)償。（一）在征地方案公告發(fā)布后，被征用土地單位或個(gè)人自行砍伐的人工林。（三）未經(jīng)依法批準(zhǔn)，擅自占用土地種植和建設(shè)的。第十九條 用地范圍內(nèi)涉及的電力、電信、廣播電視等桿線及地下電纜、管道遷移，由產(chǎn)權(quán)單位自行遷移。第二十條 取土場(chǎng)，按臨時(shí)用地手續(xù)辦理，取土單位對(duì)該土地上現(xiàn)有青苗、附著物按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)復(fù)墾，沒(méi)有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)。第四章 房屋拆遷補(bǔ)償安置第二十二條 征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷由縣建設(shè)局指導(dǎo)實(shí)施。第二十三條 拆遷人與被拆遷人依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十四條 征地拆遷房屋及其附屬物，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償。不需要安排宅基地并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，按原拆除居住房屋補(bǔ)償金額增加30%支付。第二十五條 拆除違章建筑物、違法占地建筑物和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。第二十七條 征地拆遷非居住房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，用地單位應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地公告前一年的月平均營(yíng)業(yè)額的8%計(jì)算，補(bǔ)償期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月，營(yíng)業(yè)額以稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅申報(bào)為準(zhǔn)。第二十九條 按照《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》如期搬遷完畢的，一次性安置費(fèi)為每戶2000元。第三十條 非居住房屋不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，居住房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)，實(shí)行多還少補(bǔ)。農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：耕地（水田、旱地、菜地）按該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的4—6倍，具體取值的原則是平均耕地占有量越少，補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)越高。在職領(lǐng)取工資，退休、退職回鄉(xiāng)領(lǐng)取退休金的人員不給予安置補(bǔ)助費(fèi)。第六章 法律責(zé)任第三十三條 征用集體土地經(jīng)依法批準(zhǔn)并確定補(bǔ)償安置方案后，集體土地所有權(quán)人和使用權(quán)人超過(guò)限定時(shí)間不搬遷騰地的，由土地行政主管部門責(zé)令限期改正，當(dāng)事人逾期仍拒不執(zhí)行的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七章 附 則第三十五條 本辦法依據(jù)的年產(chǎn)值，由縣農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋漁業(yè)等主管部門核定，其它各類補(bǔ)償單價(jià)，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，按市場(chǎng)價(jià)格核定。第三十七條 本辦法由陵水黎族自治縣國(guó)土環(huán)境資源行政部門負(fù)責(zé)解釋。第二篇：陵水黎族自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)《陵水黎族自治縣土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知第一章 總則第二章 征用土地一般程序第三章 土地、青苗和附著物補(bǔ)償?shù)谒恼?房屋拆遷補(bǔ)償安置第五章 農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助第六章 法律責(zé)任第七章 附則各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬各單位：《陵水黎族自治縣土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。第二條 本辦法所稱征用土地，系指為公共利益及實(shí)施規(guī)劃的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)將農(nóng)村集體所有土地征