【文章內(nèi)容簡介】 予補償。第十七條 根據(jù)土地座落區(qū)位不同，征用集體土地的土地補償費和安置補助費按《征用集體土地補償費和安置補助費標準》中的補償標準并根據(jù)《征用集體土地補償費和安置補助費標準區(qū)域區(qū)位修正系數(shù)表》中的修正系數(shù)進行修正后給予補償。第十八條 凡有下列行為之一者，其地上附著物及青苗不予以補償。（一）在征地方案公告發(fā)布后，被征用土地單位或個人自行砍伐的人工林。（二）征地方案公告發(fā)布后，突擊搶種、搶建的。（三）未經(jīng)依法批準，擅自占用土地種植和建設的。（四）承包集體土地已簽訂承包合同，但未經(jīng)2/3村民同意，未報經(jīng)有審批權一級機關批準的。第十九條 用地范圍內(nèi)涉及的電力、電信、廣播電視等桿線及地下電纜、管道遷移，由產(chǎn)權單位自行遷移。遷移費用標準，本辦法有規(guī)定的，按規(guī)定標準支付，沒有規(guī)定標準的酌情商定。第二十條 取土場，按臨時用地手續(xù)辦理，取土單位對該土地上現(xiàn)有青苗、附著物按規(guī)定標準給予補償，并按照國家有關規(guī)定在一定期限內(nèi)負責復墾，沒有條件復墾或復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費。第二十一條 施工臨時用地，應對該土地上現(xiàn)有青苗、附著物按規(guī)定標準給予補償并按使用時間支付租金。第四章 房屋拆遷補償安置第二十二條 征用土地方案經(jīng)批準后，用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷由縣建設局指導實施。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證及房屋拆遷管理部門公布拆遷公告后，方可實施拆遷。第二十三條 拆遷人與被拆遷人依照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第二十四條 征地拆遷房屋及其附屬物，原則上實行貨幣補償。農(nóng)民自拆自建，必須服從城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)規(guī)劃要求統(tǒng)一安排宅基地。不需要安排宅基地并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，按原拆除居住房屋補償金額增加30%支付。貨幣補償?shù)慕痤~，以房地產(chǎn)市場評估價格確定或拆遷人與被拆遷人雙方協(xié)商確定。第二十五條 拆除違章建筑物、違法占地建筑物和超過批準期限的臨時建筑物，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑物，應予以適當補償。第二十六條 被拆遷房屋內(nèi)的電話、空調(diào)、有線電視的拆移費和供電線路整改費按有關部門現(xiàn)行規(guī)定標準予以補償。第二十七條 征地拆遷非居住房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，用地單位應當給予補償，補償標準以征地公告前一年的月平均營業(yè)額的8%計算，補償期限最長不得超過6個月，營業(yè)額以稅務部門核準的納稅申報為準。第二十八條 征地被拆遷人每戶搬遷費1000元。第二十九條 按照《房屋拆遷安置補償協(xié)議》如期搬遷完畢的，一次性安置費為每戶2000元。不按協(xié)議如期搬遷完畢的，不予支付安置費。第三十條 非居住房屋不實行產(chǎn)權調(diào)換，居住房屋實行產(chǎn)權調(diào)換的，應計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換的差價，實行多還少補。第五章 農(nóng)業(yè)人口安置補助第三十一條 征用耕地的農(nóng)業(yè)人口安置補助費，根據(jù)該耕地被征用前被征用單位人均耕地面積確定，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)：按照被征用的耕地（林地）數(shù)量除以征用地前被征用單位平均每人占有耕地（林地）的數(shù)量計算。農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準：耕地（水田、旱地、菜地）按該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的4—6倍，具體取值的原則是平均耕地占有量越少，補助費倍數(shù)越高。林地的安置補助費按被征用林地平均年產(chǎn)值的12倍計算支付。在職領取工資，退休、退職回鄉(xiāng)領取退休金的人員不給予安置補助費。第三十二條 除了耕地、林地須支付安置補助費外，其余的地類不支付安置補助費。第六章 法律責任第三十三條 征用集體土地經(jīng)依法批準并確定補償安置方案后，集體土地所有權人和使用權人超過限定時間不搬遷騰地的，由土地行政主管部門責令限期改正，當事人逾期仍拒不執(zhí)行的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。第三十四條 土地行政主管部門工作人員玩忽職守，濫用職權，徇私舞弊，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任；尚未構成犯罪的，依規(guī)定給予行政處分。第七章 附則第三十五條 本辦法依據(jù)的年產(chǎn)值，由縣農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋漁業(yè)等主管部門核定，其它各類補償單價，國家沒有規(guī)定的，按市場價格核定。第三十六條 本辦法規(guī)定的各項、各類補償具體標準，由縣國土環(huán)境資源行政部門及有關業(yè)務部門根據(jù)土地類別，經(jīng)濟總量和價格指數(shù)變動情況，適時調(diào)整公布。第三十七條 本辦法由陵水黎族自治縣國土環(huán)境資源行政部門負責解釋。第三十八條 本辦法自發(fā)文之日起施行。第三篇：上海市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議上海市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議（適用居住房屋貨幣補償和易地新建房屋）滬（）遷協(xié)字第 號甲 方：拆遷人__________________________________________代理人：房屋拆遷實施單位___________________________________房屋拆遷資格證書號_________________________________________乙 方：被拆遷人____________________________________________證件名稱___________________________________________________證件號____________________________________________________因建設需要，甲方取得拆遷乙方住房的房屋拆遷許可證（拆遷許可證號___________）。明確甲乙雙方的權力和義務，根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》（以下簡稱《若干規(guī)定》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方所有的房屋座落在_________村_________宅_____號，房屋結(jié)構________，建筑面積__________平方米。二、乙方住房經(jīng)____________________評估公司（所）評估，其房屋建安重置單價結(jié)合成新為_________元/平方米（建筑面積）。根據(jù)《若干規(guī)定》規(guī)定，_________區(qū)縣政府規(guī)定的被拆除房屋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價_______元，價格補貼_________元/建筑面積。三、根據(jù)《若干規(guī)定》第六、七條規(guī)定，甲方應當支付給乙方貨幣補償款，計人民幣（大寫）__________________________________元。計算方式如下：_______________________________________________四、根據(jù)《若干規(guī)定》第十一條規(guī)定，甲方應當支付給乙方棚舍和其他附屬物補償款，計人民幣（大寫）____________________________.。五、乙方在簽訂本協(xié)議后_______天，即______年____月____日前搬遷原址并負責房屋使用人如其搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未搬遷。六、甲方按