房子抵押貸款的操作流程-展示頁(yè)
2024-11-09 22:04本頁(yè)面
【正文】 出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明。借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。第三篇：住房抵押貸款操作流程是什么住房抵押貸款操作流程是什么北京六行萬(wàn)通擔(dān)保有限公司金融顧問介紹，對(duì)于工薪族來(lái)說(shuō)，應(yīng)對(duì)高額的房?jī)r(jià)，總是很無(wú)奈。 4 銀行受理后，核實(shí)材料真?zhèn)?，到?jīng)營(yíng)場(chǎng)所實(shí)地查看，報(bào)上級(jí)銀行批準(zhǔn)，上級(jí)行核實(shí)后批準(zhǔn)貸款。1 2帶著身份證明、房權(quán)證到評(píng)估公司對(duì)抵押房屋申請(qǐng)?jiān)u估，這里注意一點(diǎn)，銀行都有自己指定的評(píng)估公司；評(píng)估公司受理后出具評(píng)估報(bào)告?，F(xiàn)在大家對(duì)房子抵押貸款了解了吧，如果您還有疑問可以隨時(shí)聯(lián)系我們的在線顧問，我們會(huì)詳細(xì)的為您做出解答。，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款。，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄。,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明。借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。第一篇：房子抵押貸款的操作流程房子抵押貸款的操作流程遇到資金短缺的時(shí)候，可以使用有屬于自己產(chǎn)權(quán)的房子做抵押申請(qǐng)貸款，用于資金的流動(dòng)，從而使得財(cái)富的積累，如果你也有這樣的計(jì)劃，下面通過(guò)六行萬(wàn)通擔(dān)保金融顧問的介紹解析下房子抵押貸款吧!房子抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。申請(qǐng)資料：(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明),請(qǐng)?zhí)峁┏錾C,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單操作流程： 填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。借款人具有法律效力的身份證明。抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)。貸款銀行要求提供的其他文件或材料。，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。辦理房子抵押貸款的條件：。，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)。第二篇：房子抵押貸款流程房子抵押貸款流程需要用房子抵押到銀行貸款，從何處下手？流程如下； 方法/步驟首先，把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準(zhǔn)備好。 3帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水、評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)貸款，簽訂借款合同。 5帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門申請(qǐng)抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項(xiàng)權(quán)利證書，帶著他項(xiàng)權(quán)利證書到銀行取走貸款。那么，為何不利用貸款購(gòu)房既緩解了住房的問題同時(shí)也給手上資金得到一個(gè)緩沖，下面我們就通過(guò)短文了解一下住房抵押貸款具體的操作流程。具體操作流程指南： 填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示
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