【正文】 任？ 答案：本案中，A是發(fā)包人，B是總承包人，C和D是分包人，《建筑法》第二十九條規(guī)定:“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設單位認可。C以與A沒有合同關系為由拒絕承擔責任，B又以自己不是設計人為由推卸責任，A遂以C為被告向法院起訴。工程竣工后，A會同有關質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收，法相工程存在嚴重質(zhì)量問題，是由于設計不符合規(guī)范所致。施工合同約定：由D根據(jù)C提供的設計圖紙進行施工，工程竣工時一句國家有關驗收規(guī)定及設計圖紙進行質(zhì)量眼搜。其后，經(jīng)A同意，B分別與C建筑設計院和D建筑工程國內(nèi)公司簽訂了工程勘察設計合同。判決結(jié)果：2010年4月21日上午10點半，閔行區(qū)“倒樓案”在上海市第一中級人民法院一審宣判?！豆こ探ㄔO監(jiān)理規(guī)定》第21條：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中因過錯造成重大經(jīng)濟損失的，應承擔一定經(jīng)濟責任和法律責任。施工方未嚴格按照相關要求組織施工，施工速度快于規(guī)定的技術標準要求。，建設單位管理混亂，違章指揮，違法指定施工單位，壓縮施工工期，總包單位未予以及時制止。，土方開挖單位，在未經(jīng)監(jiān)理方同意，未進行有效檢測，不具備相應資質(zhì)的情況下，也沒有按照相關技術要求開挖基坑。五、事件：2009年6月27日5時30分左右，上海閔行區(qū)蓮花南路，羅陽路口西側(cè)，在建筑工地發(fā)生樓盤倒覆事件，造成一名工人死亡。施工現(xiàn)場應該配備專職現(xiàn)場安全管理員。2不妥之處。，說明正確做法。? 事件3 施工單位對某分項工程的混凝土進行試驗，實驗數(shù)據(jù)表明混凝土不合格，于是委托監(jiān)理單位認可的有相應資質(zhì)單位對該分項工程混凝土進行實體檢測，檢驗結(jié)果表明，混凝土強度達不到要求，需加固補強。? 事件2 為確保深基坑開挖的施工安全，項目經(jīng)理親自兼任施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理員。D單位報價總額有誤。B單位的投標文件的關鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認。三、案例：某省重點工程項目計劃于2004年12月28日開工,由于工程復雜,技術難度高,一般施工隊伍難以勝任,業(yè)主自行決定采取邀請招標方式,于2004年9月8日向通過資格預審的A,B,C,D,E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標邀請書,該五家企業(yè)均接受了邀請,并于規(guī)定時間9月20日~,:,A,但C企業(yè)于10月18日下午5時才送達,其中招標人代表3人(包括E公司總經(jīng)理1人,D公司副總經(jīng)理1人,業(yè)主代表1人),A分列綜合得分第一,要求評標委員會按照價格標準將A企業(yè)排名第一,：業(yè)主自行決定采取邀請招標方式的做法是否妥當?、C企業(yè)投標文件是否有效?、請指出開標工作的不妥之處,、請指出評標委員會成員組成的不妥之處,、招標人要求按照價格標準評標是否違法?：《中華人民共和國招標投標法》(第十一條)規(guī)定,省,自治區(qū),直轄市人民政府確定的地方重點項目中不適宜公開招標的項目,要經(jīng)過省,準,、《中華人民共和國招標投標法》(第二十八條)規(guī)定,在投標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件,因此,、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》(第三十四條)規(guī)定,但遲至10月21日下午才開標,《中華人民共和國招標投標法》(第三十五條)規(guī)定,、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》(第三十七條),經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/,、《中華人民共和國招標投標法》(第四十條)規(guī)定，評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，：，、案例：? 某工程，建設單位委托監(jiān)理單位承擔施工招標代理和施工階段監(jiān)理工作，并采用無標底公開招標方式選定施工單位。因為乙作為該工程的總承包單位與丁之間是總包與分包的關系，根據(jù)《合同法》與《建筑法》的規(guī)定，總包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包的工程質(zhì)量承擔連帶責任。丙的行為屬于非法轉(zhuǎn)包行為，丁作為分包單位，將工程再分包給沒有資質(zhì)的農(nóng)民施工隊，屬違法分包行為。工程竣工后，甲會同有關質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)丁施工的宿舍存在質(zhì)量問題，必須進行整改才能交付使用，給甲帶來了損失，丁以與甲沒有合同關系為由拒絕承擔責任，乙又以自己不是實際施工人為由推卸責任，甲遂以乙為第一被告、丁為第二被告向法院起訴。工程根據(jù)總包合同工期要求按時開工，在實施過程中，乙保質(zhì)按期完成了酒店與寫字樓的施工任務。乙為保證工程質(zhì)量與工期，將6樓宿舍樓分包給施工能力強、施工整體水平高的下屬分公司丙與丁，并簽訂分包協(xié)議書。問題：1 你認為房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)出招標通告是要約還是要約邀請？ 你認為法院應該支持原告的要求嗎？理由是什么？ 答案： 其理由為:（一）該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)出招標通告是要約邀請而不是要約；而要約和要約邀請的區(qū)別在于：（1）要約是當事人自己主動表示愿意與他人訂立合同，而要約邀請則是希望他人向自己提出要約；（2）要約的內(nèi)容必須包括將要訂立的合同的實質(zhì)條件，而要約邀請則不一定包含合同的主要內(nèi)容；（3）要約經(jīng)受要約人承諾，要約人受其要約的約束，要約邀請則不含有受其要約邀請約束的意思（二）房地產(chǎn)公司沒有給甲建筑隊承諾，即合同不成立綜上所述：甲建筑隊在未定標前，單方自愿為該工程預定了物資，開發(fā)公司不承擔任何法律責任。但是，他們已為完成該工程預訂了相當數(shù)量的物資，如果退貨，勢必造成損失。如果將工程交由甲建筑隊承攬，工程質(zhì)量和工期很難保證。但是，開發(fā)公司開標后，會同有關單位對這兩個投標單位的投標進行了嚴格的評查。其中，甲建筑隊報價870萬元，乙建筑公司報價880萬元。在招標通告規(guī)定的投標起訖日期內(nèi)，共有10家建筑公司(隊)向開發(fā)公司投標，依照招標通告的規(guī)定，2010年1月20日，開發(fā)公司會同各有關單位，當眾開標。第一篇：建設法規(guī)案例工程建筑法規(guī)案例合集案例：要約還是要約邀請爭議案原告：甲建筑隊 被告：某房地產(chǎn)開發(fā)公司某房地產(chǎn)開發(fā)公司，經(jīng)上級有關部門批準興建一項工程。該公司為節(jié)約工程經(jīng)費，縮短工期，提高投資效益，決定用招標方式發(fā)包這項工程，便向本省內(nèi)10多家建筑單位發(fā)出招標通告。在10家投標者中，只有甲建筑隊和乙建筑公司的報價低于開發(fā)公司的標底。甲建筑隊以為自己一定中標，在未定標前便開始了工程準備工作。評標時發(fā)現(xiàn)，甲建筑隊報價雖低，但施工方案不太合理，技術力量也比較薄弱。所以定標時將乙建筑公司選為中標人，并依法與乙建筑公司簽訂了基建承攬合同，此時，甲建筑隊方知自己并未中標。為此，甲建筑隊以自己報價最低，工程應由它承攬為理由起訴到法院。二、案例：某房地產(chǎn)開發(fā)公司甲在某市老城區(qū)參與舊城改造建設，投資3億元，修建1個四星級酒店，2座高檔寫字樓，6棟宿舍樓，建筑周期為20個月，該項目進行了公開招標，某建筑工程總公司乙中標，甲與乙簽訂工程總承包合同，雙方約定：必須保證工程質(zhì)量優(yōu)良，保證工期，乙可以將宿舍樓分包給其下屬分公司施工。根據(jù)總包合同要求，在分包協(xié)議中對工程質(zhì)量與工期進行了約定。丙在簽訂分包合同后因其資金周轉(zhuǎn)困難，隨后將工程轉(zhuǎn)交給了一個具有施工資質(zhì)的施工單位，并收取10%的管理費，丁為加快進度，將其中1棟單體宿舍樓分包給沒有資質(zhì)的農(nóng)民施工隊。問題：（1）丙與丁的行為是否合法？各屬于什么行為？（2）這起事件應該由誰來承擔責任？為什么？（3）違法分包行為主要有哪些？ 答案：（1）不合法。（2）丁施工的工程質(zhì)量有問題，給甲帶來了損失，乙和丁應對工程質(zhì)量問題承擔連帶責任。（3）違法分包行為為主要有：1）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位；2）建設工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其它單位完成的；3）施工總承包單位將建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其它單位的； 4）分包單位將其分包的建設工程再分包的。? 工程實施工程中發(fā)生下列事件：? 事件1 項目臨理機構(gòu)在組織評審A，B，C,D,E五家施工單位的投標文件時發(fā)現(xiàn)，A單位工藝低于其他公司，報價明顯低于其他公司。C的投標文件符合要求。E單位投標文件有部分分部工程的報價有部分漏洞。為趕工期，施工單位在報審深基坑開挖工程專項施工方案的同時即開始該基坑的開挖。問題：，說明理由。答案：1有效的A,D，E B單位無效 B單位的投標文件的關鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認。深基坑開挖專項施工方案應報經(jīng)理公司審批論證之后方可施工：須下達監(jiān)理工做通知單，責令施工單位進行返工，返工之后的混凝土必須達到設計要求方可進行驗收。事故原因：，在未對天然地基進行承載力計算的情況下，建設單 位隨意將開挖土方短時間內(nèi)集中堆放于7號樓北側(cè)。，監(jiān)理方對建設方，施工方的違法，違規(guī)行為未進行有效處置，對施工現(xiàn)場的事故隱患未及時報告。5安全措施不到位，施工方對基坑開挖及土方處置未采取專項防護措施。所違反的法律：《建筑法》第35條規(guī)定：工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理義務，對監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任?！缎谭ā返?37條：建設，設計，施工，監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的，對直接責任人員，處五年以下有期徒刑或拘役，并處罰金，后果特別嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。被告人闕敬德貪污罪名成立，判處無期徒刑，剝奪政治權利終生，并處沒收個人財產(chǎn)200萬元，被告人張志琴犯貪污罪，判處無期徒刑，剝奪政治權利終生，并處沒收個人財產(chǎn)500萬元，犯挪用資金罪，判處有期徒刑7年，犯重大責任事故罪，判處有期徒刑6年，數(shù)罪并罰，決定執(zhí)行無期徒刑，兩名被告的一切違反所得予以追繳六、案例：原 告：A 電 訊 公 司第一被告：C 建 筑 設 計 院第二被告：B 建 筑 承 包 公 司基本案情：A電訊公司因建辦公樓與B 建筑承包公司簽訂了工程總承包合同?？辈煸O計合同約定：有C對A的辦公樓及其附屬工程提供設計服務，并按勘察設計合同的約定交付有關的設計文件和資料。合同簽訂后，C按時將設計文件和相關資料交付給D，D依據(jù)設計圖紙進行施工。原來C未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行進行設計，導致設計不合理，給A帶來了重大損失。法院受理后，追加B為共同被告，判決B與C對工程建設質(zhì)量問題承擔連帶責任。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止分包單位將其承包的工程再分包?？偝邪艘圆皇亲约嚎辈煸O計和建筑安裝的理由企圖不對發(fā)包人承擔責任，以及分包人以與發(fā)包人沒有合同關系為由不向發(fā)包人承擔責?！北景钢蠦作為總承包人不自行施工,而將工程全部轉(zhuǎn)包他人，雖經(jīng)發(fā)包人同意，但違反法律禁止性規(guī)定，其與C和D所簽訂的兩個分包合同均是無效合同。七、案例：甲電訊公司因建辦公樓與乙建筑承包公司簽訂了工程總承包合同?？辈煸O計合同約定：由丙對甲的辦公樓及其附屬工程提供設計服務,并按勘察設計合同的約定交付有關的設計文件和資料。合同簽訂后,丙按時將設計文件和有關資料交付給丁，丁依據(jù)設計圖紙進行施工。其后，經(jīng)甲同意,乙分別與丙建筑設計院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設計合同和工程施工合同。施工合同約定:由丁根據(jù)丙提供的設計圖紙進行施工,工程竣工時依據(jù)國家有關驗收規(guī)定及設計圖紙進行質(zhì)量驗收。工程竣工后，甲會同有關質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質(zhì)量問題，是由于設計不符合規(guī)范所致。丙以與甲沒有合同關系為由拒絕承擔責任,乙又以自己不是設計人為由推卸責任,甲遂以丙為被告向法院起訴。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。所以法院應追加乙為共同被告,判決乙與丙對工程建設質(zhì)量問題承擔連帶責任。”本案中乙作為總承包人不自行施工,而將工程全部轉(zhuǎn)包他人，雖經(jīng)發(fā)包人同意，但違反法律禁止性規(guī)定，其與丙和丁所簽訂的兩個分包合同均是無效合同。八案例：事件1：項目建立機構(gòu)在審查土建工程施工組織設計時，認為腳手架工程危險性較大，要求甲施工單位編制腳手架工程專項施工方案。事件2：開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師復核甲施工單位報驗的測量結(jié)果時，發(fā)現(xiàn)對測量控制點的保護措施不當，造成建立的施工測量網(wǎng)失效，隨即向甲單位發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》（注意紅色部分）問題：指出事件1中腳手架工程轉(zhuǎn)向施工方案和申報過程中的不妥之處；事件2中專業(yè)監(jiān)理工程師的做法是否妥當？監(jiān)理工程師通知單中的甲施工單位的要求包括哪寫內(nèi)容 ? 答案：施工方案不是項目經(jīng)理編寫應該由相關技術負責人編寫,由于監(jiān)理機構(gòu)認為此腳手架存在較大安全隱患，故施工單位的相關技術負責人應將此腳手架專項施工方案進行安全驗算，而不能進行安全估算?！侗O(jiān)理工程師通知單》應說明此次測量數(shù)據(jù)無效，并要求甲施工 單位負責聯(lián)系規(guī)劃局重新放出控制點，并說明由此產(chǎn)生的費用全部 由甲施工單位負責?？辈烊蝿张cB單位簽定了工程合同。該工程經(jīng)過勘察、設計等階段于10月20日開始施工。問題與答案：（1）委托方 A 應預付多少勘察費定金？答：建設工程勘察設計合同管理中規(guī)定：設計合同生效后，委托方應向承包方支付實 設計費的20%作為定金即3萬。但在進行基礎施工階段，發(fā)現(xiàn)其中有部分地段地質(zhì)情況與勘察報告不符，出現(xiàn)軟弱地基，而在報告中并未指出。故B單位應承擔繼續(xù)完善勘察并賠償相關單位的經(jīng)濟損失。對于這種情況，D單位應怎樣處理？A單位應承擔哪些責任？答：由于勘察結(jié)果有誤屬于B單位責任，從而導致影響了工期，故D單位沒有對錯，且其有權提出工程延期和索賠要求。十、案例：高氏建筑股份有限公司與文華學院簽訂一教學樓施工合同，明確施工單位要保質(zhì)保量保工期完成學校的機電大樓施工任務。文華學院為了不影響學生上課，還沒組織驗收就直接投入了使用。施工單位認為工程未經(jīng)驗收，學校提前使用出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位不應再承擔責任?？腕w是施工的機電大樓。建筑公司的權利是獲取學校的工程款，在享受該項權利后，就應當