二手房買(mǎi)賣合同(公積金貸款)5篇-展示頁(yè)
2024-11-09 13:41本頁(yè)面
【正文】 轉(zhuǎn)移時(shí)間。，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；如果確定無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。，對(duì)已納入附件二的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第五條 甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋過(guò)戶到乙方名下后10日內(nèi)將該房屋交付給乙方。如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如因甲方延誤，乙方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)2個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，乙方有權(quán)要求退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 、乙雙方同意，自本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)于 年 月 日前共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；按照國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條 甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款： ，甲、乙雙方約定經(jīng)銀行同意結(jié)清貸款當(dāng)日，由乙方將第一筆購(gòu)房款(含定金)人民幣 元整（）轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。第二條 經(jīng)買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致，該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái) _元整(大寫(xiě)：_)。國(guó)有土地使用權(quán)以 方式獲得，土地使用權(quán)證號(hào)為：_ _。第一篇：二手房買(mǎi)賣合同(公積金貸款)二手房買(mǎi)賣合同甲方(賣方)：______________身份證件號(hào)碼：_____________________ 乙方(買(mǎi)方)：______________身份證件號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_ _，該房屋所在樓層為地面以上第_ 層，建筑面積為_(kāi)平方米；套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米； _。乙方于簽訂合同當(dāng)日向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái) 元整(大寫(xiě))；定金計(jì)入房款總額，并沖抵房款。 元整（大寫(xiě)）由乙方向公積金管理處申請(qǐng)公積金貸款，放款后三日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。 年 月 日前協(xié)助乙方辦妥該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記。，辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如逾期超過(guò)3個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：、裝飾裝修、相關(guān)物品等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件二中所列物品；； ； 。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾：，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。，包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)、追繳、抵押、共有人反對(duì)（如有）等情況，保證該房屋不受他人合法追索。、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條 甲方違約責(zé)任：，甲方如
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