二手房買賣合同(公積金貸款)5篇-文庫吧資料
2024-11-09 13:41本頁面
【正文】 日 日 期： 年 月 日第四篇：二手房公積金貸款流程長春市二手房公積金貸款實操流程以下流程為本人進行個人公積金貸款購房時的實際經(jīng)過，僅供個人有需要用公積金代款購房，還想節(jié)省中介費用的同仁，共同參考、借鑒。第十條 其他事項：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后立即申請公積金貸款，不得無故拖延。第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商方式解決。第七條 本合同一式四份。第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及早書面通知甲方，甲方應(yīng)在 十日內(nèi) 將乙方的已付款不記利息返還給乙方，乙方需將房產(chǎn)使用費按市場價支付給甲方。第四條 稅費分擔(dān)： 經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由 乙 方承擔(dān)，營業(yè)稅由 乙 方承擔(dān)，個人所得稅由 甲 方承擔(dān)，公證費、房產(chǎn)證公本費等由 乙 方承擔(dān)。第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以公積金貸款方式支付剩余房款，剩余房款人民幣 萬元整（大寫： 貳拾叁點捌 萬元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將不足數(shù)額付款給甲方）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣 34 萬元整（大寫： 叁拾肆 萬元整）。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn)。第九條 雙方約定的其他事項：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)及時轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準。第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第六條 本合同一式叁份。丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務(wù)費第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費用。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥： __________元整，作為購房定金。（詳見房屋權(quán)證第_________________號）。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián) 系 電 話：聯(lián) 系 電 話：年 月 日 年 月 日 附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、身份證等復(fù)印件 附件二：房屋及附屬設(shè)施清單第二篇：二手房買賣合同(公積金貸款)世紀佳源上饒市世紀佳源房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司二手房買賣合同賣方：(甲方)______________ 身份證號碼：____________________________ 買方：(乙方)______________ 身份證號碼：____________________________ 丙方：上饒市世紀佳源房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第十四條 本合同一式叁份，甲、乙方各執(zhí)壹份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份，均具有相同的法律效力。第十三條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。附屬設(shè)施見清單（附件二）。第十一條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：、水、電、燃氣、有線電視、電信網(wǎng)絡(luò)、通訊等由甲方產(chǎn)生的費用；由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)；，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)；。登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的
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