【正文】 期借款利息：實際年利率=(1+8%/4)41=%第1年借款額=第1年的投資計劃額一第1年自有資金投資額=(+―50000)30%=(萬元)第1年利息=%=(萬元)第2年利息=(++13242/2)%=(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第3年利息=(++13242++)%=(萬元)建設(shè)期借款利息=++=(萬元)【問題2參考答案】應收賬款=年經(jīng)營成本/應收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/30)=375(萬元)預付賬款=外購商品或服務年費用金額/預付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=900/(360/20)=50(萬元)現(xiàn)金=(年工資福利費+年其他費用)/現(xiàn)金年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1100+860)/(360/45)=(萬元)外購原材料、燃料費用=年外購原材料、燃料費用/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=6200/(360/40)=(萬元)在產(chǎn)品價值=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原材料、燃料動力費+年修理費)/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1100+300+6200+500)/(360/40)=(萬元)產(chǎn)成品價值=(年經(jīng)營成本一年營業(yè)費用)/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/40)=500(萬元)存貨價值=外購原材料、燃料費用+在產(chǎn)品價值+產(chǎn)成品價值=++500=(萬元)流動資產(chǎn)=應收賬款+預付賬款+存貨+現(xiàn)金=375+50++=(萬元)應付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 =6200/(360/30)=(萬元)預收賬款=預收的營業(yè)收入年金額/預收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=1200/(360/35)=(萬元)流動負債=應付賬款+預收賬款=+=(萬元)流動資金=流動資產(chǎn)流動負債==(萬元)【問題3參考答案】建設(shè)項目總投資估算額=固定資產(chǎn)投資估算總額+流動資金=+++=(萬元)。2018年造價工程師問題(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))：。年外購商品或服務費用900萬元，年外購原材料、燃料及動力費為6200萬元，年修理費為500萬元，年經(jīng)營成本為4500萬元，年營業(yè)費用忽略不計，年預收營業(yè)收入為1200萬元。該項目的自有資金50000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年利率為8%，按季計息，貸款發(fā)放進度與項目投資進度一致。項目建設(shè)期為3年，投資進度計劃：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建設(shè)前期的年數(shù)假設(shè)為0。第一篇：2018年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習題及答案2018年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習題及答案（1）案例一某企業(yè)預投資某一石化項目，設(shè)計生產(chǎn)能力為45萬t，已知生產(chǎn)能力為30萬t的同類項目投入設(shè)備費用為30000萬元。該類項目的建筑工程費是設(shè)備費的10%，安裝工程費用是設(shè)備費的20%，其他工程費用是設(shè)備費的10%，其他投資費用估算為l000萬元。基本預備費率為10%，建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價預備費率為5%。該項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力以后，全廠定員1100人，工資與福利費按照每人每年1200估算，每年的其他費用為860萬元(其中其他制造費用300萬元)。各項流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)：應收賬款30天，預付賬款20天，現(xiàn)金45天，存貨中各構(gòu)成項的周轉(zhuǎn)次數(shù)均為40天，應付賬款30天，預收賬款35天。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法，編制流動資金投資估算表。參考答案：【問題1參考答案】1)生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費=30000(45/30)=(萬元)2)用系數(shù)估算法估算靜態(tài)投資=(1+10%+20%+10%)+1000=(萬元)基本預備費=10%=(萬元)包含基本預備費的靜態(tài)投資=+=(萬元)3)計算漲價預備費：按照新的漲價預備費的計算公式，本題建設(shè)前期的年數(shù)為0。案例二某市政府擬投資建一大型垃圾焚燒發(fā)電站工程項目。廠房范圍內(nèi)地質(zhì)勘查資料反映地基條件復雜，地基處理采用鉆孑1灌注樁。該項目廠房土建工程有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標，資格預審結(jié)果均合格。評標原則及方法如下：采用綜合評估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標候選人。商務標共60分。(2)若最高報價高于次高報價15%以上(含15%)，最高報價的投標按廢標處理。(4)以符合要求的商務報價的算術(shù)平均數(shù)作為基準價(60分)，報價比基準價每下降1%扣1分，最多扣10分，報價比基準價每增加1%扣2分，扣分不保底。評標過程中又發(fā)生E投標單位不按評標委員會要求進行澄清、說明補正。，計算各投標單位綜合得分，并把計算結(jié)果填入答題紙表44中。參考答案：(1)應采用公開招標方式。招標項目的管理要求。工程各項工作的銜接。案例三某咨詢公司受業(yè)主委托，對某設(shè)計院提出屋面工程三個設(shè)計方案進行評價。表216設(shè)計方案信息表擬建工業(yè)廠房的使用壽命為50年，不考慮50年后其拆除費用及殘值，不考慮物價變動因素?！締栴}】。(計算結(jié)果保留2位小數(shù))，造價工程師對選定的方案，以3個功能層為對象進行價值工程分析。(計算結(jié)果保留3位小數(shù))參考答案：1.(1)260*[1+(P/F,8%,30)]+260*10%*(P/F,8%,30)=(2)90*[1+(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+90*20%*[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+35=(3)80*[1+(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)+P/F,8%,40)]+80*20%*[(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+P/F,8%,30)+(P/F,8%,40)]+35=【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法方案二為最優(yōu)方案，因其綜合單價現(xiàn)值最低。合同報價日期為1999年3月，合同工期為12個月，每季度結(jié)算一次。施工單位1999年第四季度完成產(chǎn)值是710萬元。直接工程費及造價指數(shù)表： 項目 人工費 材料費 不可調(diào)值費用 鋼材 水泥 集料 磚 砂 木材 比例 28 18 13 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 7 9 4 6 15 1999年第一季度造價指數(shù) 100 1999年第四季度造價指數(shù) 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法，在基礎(chǔ)開挖過程中，相應工序持續(xù)時間增加了4天。，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計有誤，相應工序持續(xù)時間增加了2天。2018年造價工程師以上事件中，除第4項外，其余工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對總工期無影響。(2)。，墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費用該如何處理?參考答案。因為業(yè)主提供的地質(zhì)資料與實際情點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 況不符是承包商不可預見的。事件3費用索賠成立，工期給予延長，因為設(shè)計方案有誤事件4費用索賠不成立，工期可以延長，因為異常的氣候條件的變化承包商不應得到費用補償。在上述施工進度計劃中，由于工作E和工作G共用一臺塔吊(塔吊原計劃在開工第25天后進場投入使用)必須順序施工，使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔吊)。承包方提出的調(diào)整方案及附加要求(以下各項費用數(shù)據(jù)均符合實際)如下：調(diào)整方案：將工作J的持續(xù)時間壓縮5天。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(2)塔吊閑置15天補償：60015=9000(元)。問題：如果在原計劃中先安排工作E，后安排工作G施工，塔吊應安排在第幾天(上班時刻)進場投入使用較為合理?為什么?工作B停工10天后，承包方提出的進度計劃調(diào)整方案是否合理?該計劃如何調(diào)整更為合理?承包方提出的各項費用補償要求是否合理?為什么?應批準補償多少元?參考答案：問題1：答：塔吊應安排在第31天(上