【正文】 的，須按改革要求進(jìn)行調(diào)整。第七章 附則第二十八條 本辦法所稱土地出讓凈收益是指土地出讓總價(jià)款扣除征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)后的余額。第二十七條 住房專項(xiàng)資金的使用單位或個(gè)人，如違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，市財(cái)政部門可以停止撥付專項(xiàng)資金，并根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處罰。各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及個(gè)人，對(duì)住房專項(xiàng)資金收支管理活動(dòng)中發(fā)生的各種違法行為，可以向相關(guān)部門投訴和舉報(bào)。第二十四條 年度住房專項(xiàng)資金支出項(xiàng)目出現(xiàn)資金結(jié)余，經(jīng)市財(cái)政部門審核批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)滾存下年使用。第二十二條 在年度收支計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，遇特殊情況影響收支計(jì)劃完成時(shí)，由市住房保障主管部門負(fù)責(zé)報(bào)告市政府。如確需調(diào)整、變更的，應(yīng)按規(guī)定的程序報(bào)批后執(zhí)行。市住房保障主管部門應(yīng)在收到年度收支計(jì)劃批復(fù)后，將納入政府投資計(jì)劃的項(xiàng)目及時(shí)報(bào)市發(fā)展改革部門立項(xiàng)，并報(bào)市財(cái)政部門備案。第十八條 市財(cái)政部門在收到市政府批準(zhǔn)的住房專項(xiàng)資金年度計(jì)劃文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將年度收支計(jì)劃批復(fù)市住房保障主管部門執(zhí)行。第十七條 市住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房專項(xiàng)資金的收入情況和使用范圍，在每年11月15日前，將下一年度住房專項(xiàng)資金年度收支計(jì)劃報(bào)市財(cái)政部門審核。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有第十六條 住房專項(xiàng)資金年度收支計(jì)劃包括以下主要內(nèi)容：（一）收入計(jì)劃；、收入項(xiàng)目、收入標(biāo)準(zhǔn)；（二）支出計(jì)劃；：（1）保障性住房建設(shè)資金支出；（2）保障性住房管理專項(xiàng)支出；（3）前期費(fèi)支出；（4）經(jīng)市政府批準(zhǔn)的其他支出。第四章 收支計(jì)劃編制與審批第十四條 住房專項(xiàng)資金實(shí)行年度收支計(jì)劃的管理方式，并嚴(yán)格執(zhí)行收支兩條線管理、?？顚Ｓ?。第十三條 各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)定使用住房專項(xiàng)資金，不得自行擴(kuò)大支出范圍和提高開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)，住房專項(xiàng)資金不得用于部門和單位的工資福利經(jīng)費(fèi)和辦公經(jīng)費(fèi)支出。第三章 資金的歸集和使用第十條 保障性住房專項(xiàng)資金來(lái)源包括：（一）市級(jí)財(cái)政預(yù)算安排用于保障性住房的建設(shè)、維修或購(gòu)買的資金；（二）土地出讓凈收益中按照每年不低于百分之十的比例安排的資金；（三）出售或出租保障性住房及其配套設(shè)施所得的收益；（四）通過(guò)銀行融資取得的保障性住房建設(shè)資金；（五）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；（六）依法從市住房公積金及其他途徑籌集的資金；（七）經(jīng)市政府批準(zhǔn)可納入住房專項(xiàng)資金使用范圍的其他資金；精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有第十一條 住房專項(xiàng)資金的使用范圍包括：（一）用于收購(gòu)、改建、擴(kuò)建和新建保障性住房開(kāi)支；（二）用于保障性住房項(xiàng)目的日常測(cè)算、估價(jià)、檢測(cè)、產(chǎn)權(quán)初始登記和法律事務(wù)開(kāi)支；（三）用于保障性住房項(xiàng)目空置期間的物業(yè)管理費(fèi)用和前期物業(yè)管理費(fèi)用開(kāi)支；（四）償還政府專項(xiàng)用于保障性住房建設(shè)的融資借款本息開(kāi)支；（五）用于保障性住房及配套商業(yè)用房維修和銷售開(kāi)支；（六）經(jīng)市財(cái)政部門批準(zhǔn)的住房保障工作前期費(fèi)用開(kāi)支；（七）經(jīng)市政府批準(zhǔn)納入的其他專項(xiàng)開(kāi)支。第八條 市發(fā)展改革部門是保障性住房項(xiàng)目立項(xiàng)審批部門，其主要職責(zé)包括：（一）負(fù)責(zé)將市政府批準(zhǔn)的年度政府投資計(jì)劃中用于保障性住房建設(shè)的資金安排情況通報(bào)市財(cái)政部門；（二）根據(jù)年度政府投資計(jì)劃，受理、審核、下達(dá)保障性住房項(xiàng)目年度投資計(jì)劃，并將年度投資計(jì)劃批復(fù)文件抄送市財(cái)政部門；（三）職能范圍內(nèi)的其他工作事項(xiàng)。市住房保障主管部門對(duì)其編制的年度收支計(jì)劃的合法性、真實(shí)性和客觀性負(fù)責(zé)，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況和績(jī)效情況負(fù)責(zé)。第五條 住房專項(xiàng)資金的管理和使用應(yīng)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正，遵循統(tǒng)籌原則、控制性原則、項(xiàng)目管理原則、?？顚Ｓ迷瓌t、財(cái)政監(jiān)督原則，提高資金使用效率。第三條 本辦法所稱保障性住房，包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房以及其他形式的住房。第一篇：深圳市保障性住房專項(xiàng)資金管理暫行辦法精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有深圳市保障性住房專項(xiàng)資金管理暫行辦法20110505 信息來(lái)源： 【字體：大中小 】第一章 總則第一條 為貫徹中央加大保障性住房建設(shè)的要求，規(guī)范保障性住房資金管理，提高住房專項(xiàng)資金使用效益，形成可持續(xù)的保障性住房資金保障機(jī)制，推進(jìn)我市住房保障事業(yè)的發(fā)展，在《住房基金管理辦法》的基礎(chǔ)上，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例》和《深圳市市級(jí)財(cái)政專項(xiàng)資金管理暫行辦法》及住房保障工作的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市住房保障工作實(shí)際，制定本辦法。第二條 保障性住房專項(xiàng)資金（以下簡(jiǎn)稱“住房專項(xiàng)資金”）是為促進(jìn)我市住房保障體系的建設(shè)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，用于保障性住房建設(shè)、管理及相關(guān)工作的專項(xiàng)資金。第四條 本辦法適用于深圳市市級(jí)保障性住房專項(xiàng)資金的籌集、管理和使用。第二章管理職責(zé)及分工第六條 市住房保障主管部門是住房專項(xiàng)資金的使用和年度收支計(jì)劃的編制及執(zhí)行部門，其主要職責(zé)包括：（一）匯總市發(fā)展改革部門、財(cái)政部門、國(guó)土部門年度用于保障性住房的資金情況，編制年度住房專項(xiàng)資金收支計(jì)劃；（二）根據(jù)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和保障性住房建設(shè)規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，組織住房專項(xiàng)資金支出項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批等前期工作；（三）組織市級(jí)保障性住房及配套設(shè)施出售或出租收入的歸集，負(fù)責(zé)向市財(cái)政部門通報(bào)出售或出租收入歸集情況，并及時(shí)足額存入市財(cái)政部門住房專項(xiàng)資金精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有專戶；（四）執(zhí)行已批復(fù)的住房專項(xiàng)資金收支計(jì)劃，組織項(xiàng)目驗(yàn)收，跟蹤、檢查住房專項(xiàng)資金的使用和項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展績(jī)效評(píng)價(jià)，確保住房專項(xiàng)資金?？顚Ｓ煤涂?jī)效目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并于每年第一季度將上一年度保障性住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況、住房專項(xiàng)資金計(jì)劃執(zhí)行情況、年度安排和實(shí)際使用資金情況以及績(jī)效自評(píng)報(bào)告報(bào)送市財(cái)政部門；（五）負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及平衡方案的初步測(cè)算，項(xiàng)目投資計(jì)劃的執(zhí)行、控制和分析報(bào)告，按期匯總編報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和資金使用計(jì)劃，并對(duì)保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目核算；（六）對(duì)保障性住房建設(shè)用款申請(qǐng)進(jìn)行初審；（七）建立并嚴(yán)格對(duì)住房專項(xiàng)資金按項(xiàng)目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，按時(shí)向市財(cái)政部門報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表，定期與市財(cái)政部門對(duì)賬，對(duì)年度計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行自查和自評(píng)；（八）負(fù)責(zé)建立健全保障性住房資產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)；建立市級(jí)保障性住房房產(chǎn)檔案和使用情況報(bào)告制度，做到賬賬、賬實(shí)相符；（九）負(fù)責(zé)住房專項(xiàng)資金存續(xù)期屆滿或被撤銷后必要的清算、資金回收及其他相關(guān)后續(xù)管理工作；（十）職能范圍內(nèi)的其它工作事項(xiàng)。第七條 市財(cái)政部門是住房專項(xiàng)資金管理和使用的審核、批復(fù)及監(jiān)管部門，其主要職責(zé)包括：（一）負(fù)責(zé)住房專項(xiàng)資金的宏觀管理和政策研究，會(huì)同住房保障主管部門建立健全住房專項(xiàng)資金管理制度；（二）審核并批復(fù)住房專項(xiàng)資金年度收支計(jì)劃；（三）負(fù)責(zé)住房專項(xiàng)資金的統(tǒng)籌安排，確保各項(xiàng)資金及時(shí)劃撥；（四）對(duì)住房專項(xiàng)資金進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算，定期向住房保障部門發(fā)出對(duì)賬通知；（五）監(jiān)督檢查資金的使用情況，對(duì)住房專項(xiàng)資金總體使用情況進(jìn)行績(jī)效評(píng)精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有價(jià)；（六）根據(jù)市發(fā)展改革部門下達(dá)的年度投資計(jì)劃批復(fù)文件，按工程進(jìn)度撥付資金；（七）職能范圍內(nèi)的其它工作事項(xiàng)。第九條 市規(guī)劃國(guó)土部門是保障性住房建設(shè)規(guī)劃及用地審批部門，其主要職責(zé)包括：（一）負(fù)責(zé)制定年度土地使用計(jì)劃和住房建設(shè)計(jì)劃中統(tǒng)籌安排保障性住房建設(shè)總量及用地規(guī)模；（二）職能范圍內(nèi)的其他工作事項(xiàng)。第十二條 住房保障工作前期費(fèi)用的使用范圍包括：（一）本市住房保障戰(zhàn)略規(guī)劃、綱要及中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及配套細(xì)則的咨詢與制訂；（二）與本市保障性住房相關(guān)的方案評(píng)估、價(jià)格評(píng)估；（三）本市住房保障重大政策、標(biāo)準(zhǔn)、方案的制訂或經(jīng)市政府批準(zhǔn)，對(duì)本市住房保障工作有重要意義的課題研究。屬于年度部門預(yù)算安排的項(xiàng)目，業(yè)務(wù)主管部門不得在住房專項(xiàng)資金年度計(jì)劃中申報(bào)。第十五條 住房專項(xiàng)資金年度收支計(jì)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)同期的深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城市建設(shè)規(guī)劃、住房保障發(fā)展規(guī)劃及其年度實(shí)施計(jì)劃編制。（三）收支計(jì)劃說(shuō)明；，各類支出計(jì)劃與上年實(shí)際支出的對(duì)比；；。市財(cái)政部門依照相關(guān)規(guī)定，對(duì)住房保障主管部門報(bào)送的住房專項(xiàng)資金年度收支計(jì)劃進(jìn)行審核，并報(bào)市政府審批。第十九條 住房專項(xiàng)資金實(shí)行項(xiàng)目預(yù)算管理。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有第五章 資金收支管理第二十條 市住房保障主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照批復(fù)的計(jì)劃執(zhí)行，不得擅自調(diào)整、變更。第二十一條 需市發(fā)展改革部門立項(xiàng)的保障性住房項(xiàng)目由市發(fā)展改革部門立項(xiàng)審批并納入年度政府投資項(xiàng)目計(jì)劃。第二十三條 市住房保障主管部門應(yīng)使住房專項(xiàng)資金的各項(xiàng)收支和結(jié)余與投資項(xiàng)目一一對(duì)應(yīng)。第六章 監(jiān)督檢查第二十五條 市住房保障、財(cái)政、發(fā)展改革、規(guī)劃國(guó)土、監(jiān)察和審計(jì)部門按照各自職責(zé)，依法對(duì)住房專項(xiàng)資金收支管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。第二十六條 住房專項(xiàng)資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。市住房保障、財(cái)政、發(fā)展改革和規(guī)劃國(guó)土部門及其工作人員，在住房專項(xiàng)資金管理活動(dòng)中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，按照《深圳市行政過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究辦法》的有關(guān)規(guī)定追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)處理。第二十九條 各區(qū)住房專項(xiàng)資金可根據(jù)本辦法制定相應(yīng)的辦法，報(bào)市財(cái)政部精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有門和住房保障主管部門備案后執(zhí)行。第三十一條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期3年。精品文檔第二篇：廣西壯族自治區(qū)保障性住房管理暫行辦法廣西壯族自治區(qū)保障性住房管理暫行辦法（送審稿）第一章 總 則第一條 為貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)?2011?45號(hào)），進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)保障性住房的管理，根據(jù)國(guó)家和我區(qū)有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。本辦法所稱保障性住房包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（含城市棚戶區(qū)、國(guó)有工礦棚戶區(qū)、國(guó)有林區(qū)棚戶區(qū)、國(guó)有墾區(qū)危房和城中村改造以及舊住宅小區(qū)危房改造等方式建設(shè)的保障性住房，下同）。市、縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房的建設(shè)和管理。第四條 自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)編制全區(qū)保障性住房建設(shè)規(guī)劃，并會(huì)同發(fā)展改革、國(guó)土資源、財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)、民政等部門，按照各自職責(zé)，指導(dǎo)和監(jiān)督全區(qū)保障性住房管理工作。第二章 項(xiàng)目管理第五條 保障性住房目標(biāo)任務(wù)應(yīng)當(dāng)納入項(xiàng)目投資計(jì)劃管理。第六條 所有保障性住房建設(shè)項(xiàng)目要嚴(yán)格按照國(guó)家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定，履行審批程序，及時(shí)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)審批、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、節(jié)能、施工許可等手續(xù)。第八條 自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同自治區(qū)財(cái)政部門對(duì)各市上報(bào)的公共租賃住房、廉租住房購(gòu)改租和城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行審查，對(duì)審查通過(guò)的項(xiàng)目納入自治區(qū)項(xiàng)目計(jì)劃，列入自治區(qū)資金補(bǔ)助范圍。第十條 加快行政審批時(shí)效，簡(jiǎn)化前置條件。第十一條 列入計(jì)劃的項(xiàng)目，應(yīng)足額按時(shí)建成，不得多報(bào)少建。第三章 規(guī)劃與設(shè)計(jì)第十二條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在開(kāi)展城鎮(zhèn)居民家庭收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)刎?cái)政能力、資源環(huán)境條件、人口規(guī)模和家庭結(jié)構(gòu)等，編制保障性住房總體規(guī)劃、計(jì)劃，明確保障性住房建設(shè)規(guī)模、土地、資金安排、項(xiàng)目布局、套型結(jié)構(gòu)和工作機(jī)制等內(nèi)容，并向社會(huì)公布。市、縣人民政府投資建設(shè)的保障性住房，由發(fā)展改革部門依照經(jīng)批準(zhǔn)的住房保障計(jì)劃和政府投資項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一立項(xiàng)，規(guī)劃部門根據(jù)立項(xiàng)按期選址，市、縣主管部門會(huì)同相關(guān)部門組織開(kāi)發(fā)建設(shè)。第十四條 以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的保障性住房項(xiàng)目，建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同、經(jīng)依法審定的設(shè)計(jì)方案總平圖，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的保障性住房項(xiàng)目，建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件，項(xiàng)目選址意見(jiàn)書和經(jīng)依法審定的設(shè)計(jì)方案總平圖，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第十五條 保障性住房的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合節(jié)能、省地、環(huán)保要求，積極推廣應(yīng)用包括綠色建筑技術(shù)在內(nèi)的先進(jìn)、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步提高審批效率，對(duì)于急需建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用政府儲(chǔ)備土地，采取即報(bào)快批方式縮短審批時(shí)限；保障性住房的劃撥供地直接報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬徟?，以加快供地速度。?guó)土資源部門應(yīng)與用地單位變