房屋在建協(xié)議書(shū)-展示頁(yè)
2024-11-09 05:18本頁(yè)面
【正文】 成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交項(xiàng)目所在地人民法院裁決。任何一方可解除合同，也可以延遲履行，延遲期限相當(dāng)于事故影響的期限。第十五條 在廠房建設(shè)完成后，如甲方愿意向乙方支付建設(shè)資金及資金成本，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以中止在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅兄贡竞贤?。第十三條乙方未按本合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按本合同約定的投資總額（暫定）向甲方支付違約金。，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓依本合同應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條 乙方責(zé)任 按照本合同約定支付廠房建筑安裝費(fèi)用。 科研辦公樓轉(zhuǎn)讓之前的所有債權(quán)債務(wù)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。第九條 合作條件 甲方合作條件 甲方以在建8100平方米科研辦公樓及該樓所占土地平方米轉(zhuǎn)讓給乙方為合作條件，并保證辦理相應(yīng)手續(xù)齊全。甲方將在建的8100平方米科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方出資協(xié)助甲方完成9400平方米廠房建設(shè)，出資金額包含該廠房全部建設(shè)費(fèi)用。，其中后期9400平方米廠房擬于年月前完成建設(shè)。根據(jù)規(guī)劃，擬在本地塊繼續(xù)建設(shè)9400平方米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢，并已完成規(guī)劃、報(bào)批報(bào)建工作。第四條 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 容積率：≤； 建筑控制高度： / ； 綠地比例：≥ %； 建筑密度：≤ ％；具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以合 **城市規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的建設(shè)規(guī)劃許可文件為準(zhǔn)。第二條 用地性質(zhì)項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，國(guó)有土地使用權(quán)證已經(jīng)辦理在甲方名下。為明確上述項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成如下條款，以期共同遵守。本著整合資源、創(chuàng)新模式、因地制宜，發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)的指導(dǎo)思想，甲方擬采用在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的形式，盡快完成本項(xiàng)目建設(shè)。甲方簽字：乙方簽字：2013年月日第二篇：在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同第一部分 合同主體甲方：住所：乙方：住所第二部分 序言鑒于：A甲方系省供銷(xiāo)社所屬企業(yè)，已取得位于**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)某地塊開(kāi)發(fā)權(quán)，規(guī)劃建設(shè)科研辦公樓一幢和標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢。六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，城建留檔一份。四、乙方在施工過(guò)程中前面留二米的陽(yáng)臺(tái)。二、在施工隔熱層中不蓋預(yù)制板。第一篇：房屋在建協(xié)議書(shū)協(xié) 議 書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)及城建的調(diào)解，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方在原房屋的基礎(chǔ)上建二間二層帶隔熱層的樓房，以前檐不超過(guò)甲方的后檐為標(biāo)準(zhǔn)。其它的方面甲方不得干涉。三、此隔熱層的后檐由乙方自行施工，甲方不得干涉。五、乙方房屋在建造過(guò)程中及建造完工之后，如甲方房屋（前面樓房及后面廚房）出現(xiàn)任何問(wèn)題乙方概不負(fù)責(zé)。備注：原有簽訂的合同作廢。現(xiàn)科研辦公樓在建中，廠房施工圖已經(jīng)設(shè)計(jì)，施工尚未開(kāi)展。B乙方為專(zhuān)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目管理企業(yè)，愿與甲方合作，按照在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的方式，完成上述項(xiàng)目建設(shè)。第三部分 合同正文第一章 項(xiàng)目概況第一條項(xiàng)目用地的面積、位置甲方取得宗地面積約畝（平方米），位于 **高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，其四至范圍為：東起，西至，南臨，北接。第三條 土地使用年限項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)年限為50年，自土地部門(mén)實(shí)際交付土地之日起算。第五條 開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀甲方已經(jīng)在本地塊在建科研辦公樓一幢，建筑面積為8100平方米，目前完成土建結(jié)構(gòu)、安裝及初裝修工程。第六條 項(xiàng)目批文、證照取得情況 甲方為合作項(xiàng)目已取得該項(xiàng)目的批文有：：國(guó)有土地使用權(quán)證（國(guó)用（）第號(hào)）建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程建筑許可證建設(shè)工程施工許可證第七條 項(xiàng)目投資規(guī)模、建設(shè)周期；已完成投資總額的%（不含土地費(fèi)用）。第二章 合作形式及條件第八條 合作形式。：擬轉(zhuǎn)讓的科研辦公樓價(jià)格按照下述方式確定：————————————————————————————————————————————————————————擬建設(shè)的生產(chǎn)廠房?jī)r(jià)格按下述方式確定：———————————————————————————，雙方另行補(bǔ)足差價(jià)。： 乙方合作條件 面積9400平方米廠房建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并保證全部建筑安裝工程費(fèi)用全部投入。第三章雙方責(zé)任第十條 甲方責(zé)任 合作期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得與第三方進(jìn)行合作。 科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方的相關(guān)責(zé)任終止。 積極組織、實(shí)施
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