房屋在建協(xié)議書-文庫吧資料
2024-11-09 05:18本頁面
【正文】 交，確保乙方順利接收在建工程。在此期間，甲、乙雙方采取對(duì)甲方進(jìn)行階段性共管的方式完成本項(xiàng)目的運(yùn)作。在完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，甲乙雙方可以成立管理委員會(huì)，共同管理項(xiàng)目。甲方應(yīng)該為乙方人員提供一間辦公室。本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，乙方支付20XX萬元作為定金，雙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件、手續(xù)準(zhǔn)備完成，提交給國土資源局，取得受理通知單后10內(nèi)，支付xx萬元；在乙方取得記載乙方為權(quán)利人的《國有土地使用證》后10日內(nèi)，支付xx萬元；在甲方將工程移交給乙方后10日內(nèi)，支付xx萬元。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后xx日內(nèi)，完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，即將本項(xiàng)目國有土地使用權(quán)手續(xù)辦理至乙方名下，并且將規(guī)劃、施工許可等政府審批文件相應(yīng)變更至乙方名下。二、轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓方承諾所轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目符合《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條的規(guī)定。詳見規(guī)劃審批文件。甲方（蓋章）：xxxx 乙方（蓋章）：xxxx 代表人（簽字）：xxxx 代表人（簽字）：xxxx xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日 簽訂地點(diǎn)：xxxx 簽訂地點(diǎn)：xxxx在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：北京聯(lián)星房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司xx(甲方)受讓方：xx(乙方)經(jīng)友好協(xié)商，以上協(xié)議當(dāng)事人就甲方名下的北小營商務(wù)綜合樓在建工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目用地位于北京市朝陽區(qū)亞運(yùn)村北小營。第十五條 其他本協(xié)議一式三份，具有相同法律效力。第十三條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。所有放棄應(yīng)書面做出。第十條 權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。第九條 爭議的解決本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。第六條 合同的變更當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對(duì)方之日起，本協(xié)議即告解除。第四條 協(xié)議變更與解除一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議：二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：A．乙方逾期付款超過120個(gè)工作日；B．乙方未能協(xié)助甲方完成竣工資料。二、乙方義務(wù)1．如期支付工程轉(zhuǎn)讓款5%；2．協(xié)助完成工程竣工資料。第三條 雙方義務(wù)一、甲方義務(wù)：，不得在參與工程建設(shè)，但必須監(jiān)督乙方按照《XX工程》施工內(nèi)容進(jìn)行施工。二、支付 1．本協(xié)議自生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的20％，計(jì)人民幣136600元；2．下列條件全部滿足之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的80％，計(jì)人民幣546400元：A．甲方已依據(jù)工程主管部門驗(yàn)收合格后將工程交付給建設(shè)單位；B．甲方與乙方／乙方指定的民事主體正式簽署《在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，將工程轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體；C．工程主管部門驗(yàn)收合格并接受工程竣工資料，受理工程竣工決算等相關(guān)資料。上述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容以下統(tǒng)稱“工程”。甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：第三篇：在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：xx建設(shè)工程有限公司（下稱“甲方”）法定代表人：委托代理人：受讓方：XX（下稱“乙方”）法定代表人：委托代理人：鑒于：1．20XX年1月8日，工程建設(shè)單位XX與XX建設(shè)工程有限公司簽訂《XX工程》，將工程承包給施工方XX建設(shè)工程有限公司；20XX年1月12日，由于施工方業(yè)務(wù)調(diào)整等其他因素，不能繼續(xù)進(jìn)行工程施工。 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的各種合同、財(cái)務(wù)憑證、資料等復(fù)印件分別由甲乙方各自保管備案。第六章其他事項(xiàng)第十八條 爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不
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