項(xiàng)目開盤方案(參考)-展示頁
2024-11-05 07:16本頁面
【正文】 活動(dòng)對象：“****”全體VIP客戶（五）、開盤前準(zhǔn)備：置業(yè)顧問提前一周時(shí)間內(nèi)開始邀約客戶并告知客戶開盤信息，通知客戶開盤所需準(zhǔn)備資料以及所開房源信息、價(jià)格區(qū)間，開盤方式等基礎(chǔ)信息，并讓客戶在開盤當(dāng)日提前到售樓處準(zhǔn)備開盤。在開盤前通知各媒體，進(jìn)行開盤信息的釋放，及開盤后期的開盤解熱。電開通知：開盤前一周通知客戶開盤信息，邀約至現(xiàn)場進(jìn)行意向了解。通知客戶資料準(zhǔn)備：開盤當(dāng)日客戶需準(zhǔn)備資料：身份證原件、華福VIP卡、申領(lǐng)單、誠意金單據(jù)。開盤前一周時(shí)間，自***年*月*日星期五，邀約客戶攜帶所需資料在開盤當(dāng)天至售樓處將開盤推售的樓棟、開盤所需準(zhǔn)備的資料告知客戶。（二）預(yù)計(jì)現(xiàn)場VIP排號客戶***組以上，計(jì)劃本次開盤銷售完成已排客戶總數(shù)的70%以上。批次 數(shù)量 樓宇單元編號 推盤時(shí)間計(jì)劃1期1批 200 1＃、2＃3單、3＃ XX年XX月1期2批 120 …… ……………… ……另需文字說明項(xiàng)目開盤（項(xiàng)目開盤銷售期一般為15天，參考時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)）銷售預(yù)期目標(biāo)。三、項(xiàng)目開盤階段計(jì)劃安排項(xiàng)目開盤慶典活動(dòng)（XX年XX月XX日—XX年XX月XX日）注明項(xiàng)目亮相當(dāng)天慶典活動(dòng)和其它活動(dòng)的時(shí)間安排。十五、活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算十六、相關(guān)附件物料計(jì)劃表活動(dòng)人員安排表客戶登記表第二篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤方案方案房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤方案方案附件十：項(xiàng)目開盤方案模板XX項(xiàng)目開盤方案榮盛發(fā)展XX分公司營銷部二○○X年XX月XX日一、項(xiàng)目開盤背景從項(xiàng)目區(qū)域市場房地產(chǎn)市場背景、項(xiàng)目整體營銷推廣計(jì)劃或策略安排等方面分析項(xiàng)目開盤時(shí)機(jī)的選擇和項(xiàng)目開盤銷售的必要性。十四、人員安排計(jì)劃具體詳見附件。現(xiàn)場包裝物料：背景板、條幅、軟竹燈、導(dǎo)示牌、指示牌、燈竿旗（路旗）、拱門、落地汽球、鮮花活動(dòng)物料：活動(dòng)所需物品。九、開盤活動(dòng)各項(xiàng)內(nèi)容根據(jù)發(fā)展商要求與項(xiàng)目情況，可在相似競爭項(xiàng)目開盤活動(dòng)的基礎(chǔ)上創(chuàng)新。（至少一個(gè)月）。營銷戰(zhàn)略：考慮項(xiàng)目的解籌情況與市場競爭情況調(diào)整營銷戰(zhàn)略，合理地安排開盤的時(shí)間。四、開盤必備條件解籌完成，新的客戶有一定積累；局部重點(diǎn)園林環(huán)境展示。二、開盤活動(dòng)目的根據(jù)解籌情況、銷售目標(biāo)與所需解決的相關(guān)問題，確定開盤目的。第一篇：《項(xiàng)目開盤方案(參考)》編制： 會(huì)審: 批準(zhǔn):項(xiàng)目開盤活動(dòng)方案開盤活動(dòng)方案一、開盤活動(dòng)思路簡述開盤活動(dòng)的策劃思路，主要表述活動(dòng)確定的原則包括產(chǎn)品定位、客戶定位、總體策略等的關(guān)系。最好在方案撰寫前以開盤活動(dòng)建議的文字稿與發(fā)展商就活動(dòng)思路事先溝通。三、開盤策略根據(jù)解籌情況與營銷戰(zhàn)略制定開盤策略（包括銷售策略、媒體策略、活動(dòng)策略、現(xiàn)場包裝策略、價(jià)格策略、促銷策略）、價(jià)格表見附件。五、開盤活動(dòng)時(shí)間確定開盤時(shí)間需考慮因素：解籌時(shí)間＋營銷戰(zhàn)略＋活動(dòng)準(zhǔn)備解籌時(shí)間：解籌完成后一個(gè)月內(nèi)?；顒?dòng)準(zhǔn)備：預(yù)留足夠的活動(dòng)準(zhǔn)備與宣傳預(yù)熱時(shí)間。（1）信息發(fā)布與活動(dòng)準(zhǔn)備時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日（2）開盤時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日（3）活動(dòng)當(dāng)天售樓處正式開放時(shí)間為： 點(diǎn) 分六、開盤地點(diǎn)現(xiàn)場售樓處七、開盤活動(dòng)的名稱或主題八、開盤價(jià)格與促銷策略考慮對前期購買客戶的影響，開盤期間的價(jià)格上漲，優(yōu)惠應(yīng)不超過解籌時(shí)的優(yōu)惠，應(yīng)在解籌方案時(shí)統(tǒng)一考慮，原則上統(tǒng)一實(shí)
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