【正文】 立面整齊美觀；空調(diào)安裝需按設(shè)計(jì)位置擺放，維護(hù)外立面統(tǒng)一美觀；室內(nèi)給排水管道安裝完畢后，必須作閉水試驗(yàn)確認(rèn)無滲漏后進(jìn)行下一步工作；確保裝修公司的有關(guān)負(fù)責(zé)人在施工期間在現(xiàn)場，并提供裝修負(fù)責(zé)人的資料交給甲方，以便在工作期間外發(fā)生緊急事件時(shí)與其聯(lián)絡(luò)；1提供足夠的對(duì)樓宇內(nèi)的結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾等保護(hù)措施，避免裝修時(shí)有任何損毀，如有損壞，有關(guān)業(yè)主需賠償一切修繕費(fèi)用；1土建材料、裝修垃圾須用袋裝，運(yùn)送到指定地點(diǎn)；1所有裝飾裝修工程只限于室內(nèi)進(jìn)行，不得在走廊、通道或其它公共地方進(jìn)行，一切工具、材料必須放在室內(nèi)。根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2）改變房屋外立面，在非承重外墻上開門、窗。由專業(yè)公司進(jìn)行施工；（2）戶內(nèi)電源線路應(yīng)采用非燃型或阻燃型套管到位。給排水（1）禁止私自在戶內(nèi)更改安裝給/排水系統(tǒng)；（2）切勿將雜物、泥塊、油污等廢棄物倒入排水管內(nèi)，如戶內(nèi)污水含大量油污及廢棄物者，必須安裝過濾網(wǎng)，防止廢棄物直接排入阻塞排水管；（3）禁止將污水管接駁往雨水管。四、裝修有關(guān)設(shè)計(jì)要求材料及裝修（1）乙方應(yīng)采用品質(zhì)優(yōu)良的防火材料裝修，并聘用信譽(yù)良好、有資質(zhì)的裝修公司負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)工程；（2）如因設(shè)計(jì)需要使用可燃性材料，必須于表面涂上防火涂料。三、裝修費(fèi)用：，不足一平方米部分按一平方米計(jì)算。第一篇：小區(qū)裝修管理協(xié)議（小區(qū)名稱）裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方（物管公司）：乙方（業(yè)主）：依照建設(shè)部頒布施行的《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，以及《市建筑裝飾裝修管理暫行辦法》的相關(guān)條文條款規(guī)定，為保證本物業(yè)各業(yè)主的合法利益,保護(hù)各類公共設(shè)施完好，促進(jìn)室內(nèi)裝修工程安全、優(yōu)質(zhì)、文明進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方及所聘裝修單位應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和安全制度，遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)于一切違反前述規(guī)定的個(gè)人和單位，甲方有權(quán)采取合法有效方式予以處置。二、乙方施工位置：_層_室，建筑面積為:_平方米。臨時(shí)出入證：收取施工人員出入證制作工本費(fèi)￥，重新交費(fèi)補(bǔ)辦。消防/滅火（1）樓內(nèi)設(shè)有消防設(shè)備，禁止因裝修或其它理由更改消防設(shè)施功能及位置；（2）禁止將消防設(shè)備用任何物品蓋上或其他任何可能妨礙其功能的行為。電力/照明系統(tǒng)（1）如因?qū)嶋H需要增加用電容量，業(yè)主需向電力部門提出申請(qǐng)。五、裝修須遵守的規(guī)定根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，裝修活動(dòng)，禁止下列行為：（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；（3）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（4）其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。具體細(xì)則：（1）任何人員裝修不得破壞樓內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備、財(cái)物，如有違反，除承擔(dān)造成的全部損失并對(duì)所破壞項(xiàng)目雙倍賠償；（2）所有電器的安裝必須遵守低壓用電規(guī)程和甲方有關(guān)規(guī)定，電線必須要保護(hù)在阻燃塑料套管或鐵管內(nèi)；（3）在室內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)在電源箱、給排水等重要部位加裝檢查口；不得挖槽、切割、砍鑿承重構(gòu)墻和柱，以及毗鄰房屋共用之隔墻。為保障其他業(yè)主的利益，若有任何人受到直接或間接的損害，將由有關(guān)業(yè)主負(fù)責(zé)賠償；1施工時(shí)須盡量提供足夠的防護(hù)措施以減少裝修時(shí)產(chǎn)生的粉塵及噪音，避免對(duì)樓宇內(nèi)其他業(yè)主造成滋擾和不便；1不可用消防栓取水作調(diào)制混凝土、清洗或其它非消防用途；1所有機(jī)器、工具、設(shè)施材料等進(jìn)入樓內(nèi)時(shí)需給予登記備案，若需搬離時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)方可放行；1不得將裝修垃圾及其它雜物倒入廁所或排水渠內(nèi)，如違反規(guī)定而造成管道堵塞的，由裝修負(fù)責(zé)人或業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任，并予以300~500元賠償；1裝修人員必須注意儀表儀態(tài)，不得影響本物業(yè)形象和有礙觀瞻；六、乙方及所聘裝修公司到甲方填妥有關(guān)申請(qǐng)表，同時(shí)遞交施工圖紙、工程進(jìn)度表、現(xiàn)場管理和施工人員名單以及安全制度報(bào)告等。在進(jìn)場前每位員工需提供以上證件和照片兩張至甲方辦理進(jìn)入施工現(xiàn)場的臨時(shí)出入證。九、裝修企業(yè)必須辦理《裝修企業(yè)消防資質(zhì)》，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，佩戴臨時(shí)出入證，特殊工種需持專業(yè)證書方能上崗。不準(zhǔn)在油漆、木工作業(yè)區(qū)及公共區(qū)域吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予清場處理。甲方安排場外臨時(shí)堆放地。材料、工具等出場時(shí)需到甲方處開物品出門條，方能放行。十二、乙方指定負(fù)責(zé)人必須每天施工時(shí)間在現(xiàn)場，及時(shí)處理在施工中所遇到問題。十四、乙方所聘裝修公司在施工過程中要注意保護(hù)他人物品，如有損壞負(fù)責(zé)賠償。十六、簽訂協(xié)議前，乙方須向甲方提交經(jīng)乙方確認(rèn)的施工單位的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件，并由甲方檢核其副本。十九、乙方及所聘裝修公司必須認(rèn)真貫徹國家和地方勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、規(guī)定。對(duì)于查出的隱患，乙方及裝修單位必須限期整改。二十一、對(duì)以上各條款，乙方和丙方無任何異議，申明已詳閱《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并承諾遵守協(xié)議中所列全部規(guī)則及條款。協(xié)商不成的，提交該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。二十四、附件與本協(xié)議有同等法律效力。乙方應(yīng)確定一名施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場安全、防火工作負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至甲方備案。三、施工現(xiàn)場應(yīng)有顯著防火宣傳標(biāo)志，乙方應(yīng)對(duì)職工進(jìn)行安全、防火知識(shí)教育，上班作業(yè)應(yīng)佩戴出入證，防止治安、傷害事故發(fā)生，并建立安全、防火安全檢查制度。五、乙方應(yīng)制定使用電氣設(shè)備，易燃易爆物品的防火安全措施。七、從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人到物業(yè)公司辦理動(dòng)火手續(xù)，現(xiàn)場須有專人負(fù)責(zé)并按標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器，動(dòng)火前需清除附近易燃易爆物。九、不準(zhǔn)在施工建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。十一、施工現(xiàn)場及庫區(qū)、料場禁止使用俗稱“小太陽”的強(qiáng)熱光源照明。十三、施工保溫材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。十五、施工材料、設(shè)備的存放、保管要符合防火安全要求。十七、氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5米，與明火作業(yè)距離不小于10米。十九、乙方應(yīng)按照國家和省市政府有關(guān)規(guī)定制定關(guān)于安全、防火的獎(jiǎng)勵(lì)