云南某小區(qū)住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議-展示頁
2024-10-21 06:42本頁面
【正文】 ，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收；甲方在3日內(nèi)檢查裝修工程是否符合裝修方案要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等；如無問題。如丙方違反本協(xié)議，不聽從甲方的勸阻和安排，甲方有權(quán)責(zé)令其停止裝修行為，并禁止裝修人員進入本 小區(qū)，由此產(chǎn)生的后果由違規(guī)的丙方及乙方負責(zé)，甲方按照本協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律法規(guī)和本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求乙方和丙方糾正，并將檢查記錄歸檔。嚴(yán)禁向窗外、陽臺外、樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋撒建筑垃圾；嚴(yán)禁將垃圾、油漆、膠水、涂料等倒入下水管道，生活污水嚴(yán)禁由雨水管道排出，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作100元以上300元以下的違約處理，如引起下水道堵塞．全部損失由乙方及丙方賠償。施工作業(yè)時間為上午8:00一12:00下午14:00一19:00，（鄰里有孕婦、育嬰、臥病、高考、三班倒 等特殊居民業(yè)主，施工時間應(yīng)相應(yīng)縮短）在此時間外禁止使用電動機械和發(fā)出各種噪聲。高層業(yè)主裝修使用電梯時．不得影響他人上下，散落物品袋裝處理；超重、超長及易損壞電梯的建材、工具等物品須走安全通道；樓道內(nèi)公共部位禁止堆放裝修垃圾及裝修材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將作違約處理。不得安裝花架、外掛式晾衣架。如打穿樓板，除負責(zé)修復(fù)外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證戶內(nèi)原電器設(shè)備及管線的完好，用電時，要采用適當(dāng)?shù)牟孱^，嚴(yán)禁直接在漏電開關(guān)上拉電；嚴(yán)禁使 用電爐；裝修過程中，需進行電焊作業(yè)的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)辦理動火證后按消防管理制度執(zhí)行。三、乙方及丙方在裝修時，必須遵守下列規(guī)定：l、乙方及丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及功能，不得拆改房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)部件，如 擅自改動．則依據(jù)《管理辦法》及《常州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》進行處理。非業(yè)主的住宅使用人，、甲方在收到乙方的裝修方案后予以答復(fù)，經(jīng)甲方審核同意后方可進行裝修施工。施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)隨地大小便；施工隊要維護公共衛(wèi)生，愛護公共設(shè)施，文明施工，搬運材料要愛護樓道等公用設(shè)施，裝修垃圾必須當(dāng)天清理，嚴(yán)禁將裝修垃圾放入生活垃圾桶，或堆放在公共場所及小區(qū)內(nèi)，用袋裝運到指定地點；施工人員必須在當(dāng)晚八點前離開小區(qū)，未經(jīng)允許不得在小區(qū)內(nèi)留宿；在施工過程中，施工隊必須派人員負責(zé)治安工作，嚴(yán)密巡視觀察，防止案件和災(zāi)情發(fā)生；1室內(nèi)裝修隔墻應(yīng)根據(jù)樓板承重施工。第一篇：云南某小區(qū)住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方：XX物業(yè)有限責(zé)任公司乙方：根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的有關(guān)規(guī)定，為保證業(yè)主的房屋本體結(jié)構(gòu)安全，維護房屋使用功能，甲方按照管理辦法對乙方的裝飾裝修行為進行日常管理服務(wù)，為杜絕違章裝修和不文明施工現(xiàn)象，特此制定本協(xié)議。施工期間，禁止私自搭接公用水、電設(shè)施，禁止小區(qū)內(nèi)生火煮飯，施工現(xiàn)場禁止使用電爐、煤氣等明火。第二篇：住宅(商鋪)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議住宅(商鋪)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：(業(yè)主)丙方:(承包商)一、依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部2002第110號《住宅室內(nèi)裝飾、裝修管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》)，為保證建筑物的完好和安全，保持住宅區(qū)的美觀和清潔．維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，使業(yè)主有一個舒適、安寧的活環(huán)境，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，并依據(jù)本協(xié)議對乙方及丙方房屋裝飾裝修進行監(jiān)督和管理．乙方的室內(nèi)進行裝飾裝修，須于裝修入場前提交裝修方案及辦理裝修手續(xù)。為保證裝飾裝修期間及時清理廢物，維護小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備不受損壞．不違反裝修管理規(guī)定．乙方及丙方須按規(guī)定交納裝修管理費和一定數(shù)額的押金，裝修工程完后經(jīng)甲方確認(rèn)任何扣罰之處，押金悉數(shù)無息退還；如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠償后的余數(shù)退還乙方及丙方；如果押余不足以支付所有費用，：裝修管理押金元／戶。不得鑿除地面和屋頂?shù)姆浪畬?；改動衛(wèi)生間、廚房地磚必須做好防水層；如引起樓板、墻體滲漏，需賠 償由漏水造成的全部損失。丙方在裝修時，須保證室內(nèi)管道的暢通，不得向任何管道中傾倒雜物；鋪設(shè)地板，如在地面鉆孔，鉆孔 深度不得超過5公分。裝修施工不得影響、占用公共部位，不得在公用部位搭建、做活；門外及窗外不得安裝防盜門或外拋防盜窗，確須安裝的，須由物管處根據(jù)大多數(shù)業(yè)主意愿，統(tǒng)一受理安裝，費用由業(yè)主承擔(dān)。沿街商鋪廣告牌，由物業(yè)管理處統(tǒng)一管理。并將材料作無主處理。裝修垃圾必須及時袋裝清運，按規(guī)定堆放在指定地點，由甲方安排統(tǒng)一清運。四、其他約定事項：l、裝修人員憑臨時出入證進出本小區(qū)，所有人員須著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋
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