【正文】 分或收取租金和收益；或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人，且此項任命系不能撤回者；（11）將該房產(chǎn)之“房產(chǎn)權(quán)證書”之權(quán)益抵押給承押人；（12）將上述房產(chǎn)權(quán)證書保險單據(jù)及有關(guān)文件，在本合約有效期內(nèi)交由承押人保管，承押人得收取保管費；（13）在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。保單須過戶承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。無論在裁決確定債務(wù)之前或之后此項利息均按日累積計算；（3）準許承押人及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗；（4）在更改地址時立即通知承押人；（5）對該房產(chǎn)之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過失，均須負責賠償承押人之損失；（6）立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟；（7）在按揭期間，繳交地稅，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內(nèi)之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失；（8）遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況（正常損耗除外）；（9）先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán)。（8）所有應(yīng)付予承押人之款項，應(yīng)交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交，此等款項必須以港幣繳交。（6）抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用（如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。（5）一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_______個月開始，照規(guī)定期數(shù)，每期付款金額及付款日期按月攤還。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。（2）抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費_________‰，并必須絕對真實地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應(yīng)付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。一、付款（1）抵押人須依照該欠單及附表（三）規(guī)定之方式，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時繳交應(yīng)還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)），抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合約全部條款。第七條 丁方責任丁方承擔本合同的履行擔保責任，必要時應(yīng)出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行。房產(chǎn)抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值（人民幣）計（大寫）_____________________________萬元整。房屋年限：____________________________________。房屋建筑面積：_______________平方米。房屋坐落位置：___________________________。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。其他方式：______________________________。第四條 甲方資金用途、還款資金來源及還款方式：（一）甲方所借上述款項用于____________（二）甲方還款資金來源________________(三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第____種還款方式：一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_______元。第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為____個月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項下的款項。甲方：XXX(章)乙方：XXX(章)代表人：XXX(簽字)代表人：XXX(簽字)地址：XXX地址：XXX銀行及帳號：XXX銀行及帳號：XXX訂立時間：XX年XX月XX日訂立地點XXX貸款抵押合同2借款人：（以下稱甲方）抵押權(quán)人：（以下稱乙方）抵押人：（以下稱丙方）履約擔保人：（以下稱丁方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由XXX仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第七條本合同生效條件本合同系經(jīng)XXX市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收XXX%的利息。，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收XXX%的罰息。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。：XXX年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。：XXX。：XXX。：XXX。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前XX天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款期限為：XX個月，即自XX年XX月X日起，至XX年XX月X日止。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。：本貸款只能用于XXX的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為XXX資金。貸款抵押合同1合同編號：貸款抵押人XXX，以下簡稱甲方。第一篇：貸款抵押合同(通用)貸款抵押合同(通用15篇)隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的貸款抵押合同，希望對大家有所幫助。貸款抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的XXX(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容：XXX元整。：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交XX市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。：本貸款利率及計息方法，按照中國XX銀行的規(guī)定執(zhí)行。第一期貸款XX次提取。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。第一期貸款最后還款日為XX年X月X日。第二條抵押物事項：XXX。：XXX。：XXX。：XXX。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：，不得遺失、損毀。(二)甲方的義務(wù)：。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。第四條違約責任，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。第五條其它規(guī)定，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。第六條有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。第一條 甲方向乙方借款人民幣計（小寫）______萬元整，（大寫）___________萬元整；占丙方抵押物評估總價值的_____%。第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_____%，自甲方借款之日起計息，不包括復利。一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔保。第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為：房屋所有權(quán)人：___________________________。房屋所有權(quán)證號：__________________，房屋共有權(quán)證號：______________，土地使用證號：_______________。房屋附屬物：__________________________________。房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業(yè)房）。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。貸款抵押合同3立約人_________（以下簡稱承押人）及_________（以下簡稱抵押人）（抵押人資料詳見附表一）于______年_____月_____日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約（以下簡稱合約），承押人于即日向抵押人貸予港幣（以下簡稱該筆貸款），并已簽署欠單_________份。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應(yīng)予遵守履行。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第（七）條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。（3）依照附表（三）分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。（4）該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，立即生效。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù)。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計收。（7）抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權(quán)承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。二、在合約期間，抵押人必須（1）依期清還本合約內(nèi)所有到期款項，無須承押人催收；如依期付款，抵押人有權(quán)繼續(xù)享有該房產(chǎn)；（2）按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結(jié)清為止。（10）在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數(shù)目（除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受，并已認可者）保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀，火災(zāi)及天災(zāi)之損失，直至本合約停止生效為止。抵押人如違反本條規(guī)定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費用及利息。三、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分四、上述保險賠償金如不足清付貸款額（包括利息），或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項時，不足之數(shù)應(yīng)由抵押人負責清付，所有款項結(jié)清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權(quán)益之前提下，該房產(chǎn)即歸抵押人所有，除如上述者，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責任。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權(quán)利：要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效之租單及收據(jù)并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費；此等要求，收據(jù)或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出，而付款予接管人，抵押將不需要問及接管人是否有權(quán)行事；接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修。（3）承押人可于下列情形下運用其出售該房產(chǎn)之權(quán)利：承押人給予抵押人_________個月之通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人未能遵守該項通知全數(shù)償還給承押人；抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項；抵押