經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)-展示頁(yè)
2024-11-04 12:29本頁(yè)面
【正文】 不能直接上市交易，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由政府按原價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心組織人員對(duì)中號(hào)家庭進(jìn)行入戶(hù)核查，核查屬實(shí)的，按選定的方式核發(fā)《金泰小區(qū)住房準(zhǔn)購(gòu)證》，準(zhǔn)購(gòu)家庭持準(zhǔn)購(gòu)證按規(guī)定時(shí)間到開(kāi)發(fā)企業(yè)，按所選銷(xiāo)售方式簽訂不同的購(gòu)房合同并辦理購(gòu)房手續(xù)。本次銷(xiāo)售未解決的符合條件家庭，可參加金泰二期、三期和頤和佳苑的公開(kāi)搖號(hào)，直至全部解決后再啟動(dòng)下一輪申請(qǐng)。市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心將已簽訂擔(dān)保書(shū)的申請(qǐng)人情況匯總，在媒體集中公示，之后對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭按最低收入家庭無(wú)房戶(hù)、低收入家庭無(wú)房戶(hù)、最低收入家庭住房困難戶(hù)和低收入家庭住房困難戶(hù)進(jìn)行分類(lèi)公布。經(jīng)過(guò)居委會(huì)初審、街辦處復(fù)審及公示、房管部門(mén)查檔核準(zhǔn)，申請(qǐng)人按規(guī)定時(shí)間到市經(jīng)濟(jì)適用中心簽訂擔(dān)保書(shū)并交納擔(dān)保金，擔(dān)保其申請(qǐng)資料的真實(shí)有效且符合申請(qǐng)條件。符合條件的家庭只能由一名具備民事行為能力的家庭組成人員作為申請(qǐng)人，按照屬地到其戶(hù)籍所在地居委會(huì)推出申請(qǐng)，重復(fù)申請(qǐng)視為無(wú)效。第一篇：經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)申購(gòu)本次經(jīng)濟(jì)適用住房的條件(一)具有市區(qū)常住戶(hù)口5年以上且已組建家庭(含單親家庭或單身35周歲以上人員的單身家庭，結(jié)婚證、離婚證登記時(shí)間要滿(mǎn)一周年)；(二)家庭人均可支配收入在全市確定的上年度家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的0．8倍以下，且家庭總資產(chǎn)在30萬(wàn)元以下；(三)申請(qǐng)人及家庭成員未享受過(guò)福利分房，未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房，未參加過(guò)集資建房；(四)無(wú)房戶(hù)或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總面積在50平方米以下的住房困難戶(hù)(無(wú)房戶(hù)是指申請(qǐng)人及家庭成員沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓過(guò)私有住房，無(wú)商業(yè)門(mén)店、宅基地、自建房。有住房但未辦理房產(chǎn)證的不屬無(wú)房戶(hù))。申購(gòu)本次經(jīng)濟(jì)適用住房的程序符合條件的家庭按照下列程序進(jìn)行申購(gòu)：在規(guī)定時(shí)間到戶(hù)籍所在地居委會(huì)領(lǐng)取《申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)金泰小區(qū)住房審批表》，提交相應(yīng)資料，包括申請(qǐng)表、家庭戶(hù)口本、身份證、婚姻證明、收入或無(wú)業(yè)證明、低保證明等原件及復(fù)印件各一份。在公示前兩日內(nèi)仍未按要求簽訂擔(dān)保書(shū)和交納擔(dān)保金的申請(qǐng)人視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)權(quán)利。符合條件的家庭購(gòu)買(mǎi)金泰小區(qū)住房采用輪候制，按照最低收入家庭無(wú)房戶(hù)、低收入家庭無(wú)房戶(hù)、最低收入家庭住房困難戶(hù)和低收入家庭住房困難戶(hù)的順序，采用公開(kāi)搖號(hào)的方式確定準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象及房號(hào)。搖號(hào)將在市監(jiān)察部門(mén)、公證部門(mén)監(jiān)督下公開(kāi)進(jìn)行。對(duì)申購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓做出限定如選擇經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)物銷(xiāo)售方式，在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“劃撥土地”字樣。滿(mǎn)5年需要轉(zhuǎn)讓的，按屆時(shí)同地段房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益金，交納比例由政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。如選擇普通限價(jià)商品房加貨幣化補(bǔ)貼銷(xiāo)售方式，在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，注明“限價(jià)商品房”、“享受貨幣補(bǔ)貼”字樣。5年后需要轉(zhuǎn)讓的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心收回6萬(wàn)元補(bǔ)貼，10％優(yōu)惠款不再收回，購(gòu)房人擁有全部產(chǎn)權(quán)。這兩種方式所購(gòu)住房在取得全部產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。2人戶(hù)家庭年收入低于29040元，3人戶(hù)家庭年收入低于36240元，4人戶(hù)家庭年收入低于42320元，5人及以上家庭年收入低于48000元。2人戶(hù)家庭低于21萬(wàn)元，3人戶(hù)家庭低于28萬(wàn)元，4人戶(hù)家庭低于36萬(wàn)元，5人戶(hù)以上家庭低于38萬(wàn)元。符合規(guī)定條件的家庭由申請(qǐng)人向戶(hù)口所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取核定表，由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行初審。第三篇：廣州經(jīng)適房申請(qǐng)流程廣州經(jīng)適房申請(qǐng)流程來(lái)源: 作者： 日期：101220廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序和條件是什么?如何
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