【正文】 加油站開(kāi)發(fā)小組：為了加快新建、收購(gòu)、控股（參股）、租賃加油站的手續(xù)辦理進(jìn)程和接收速度，提高加油站開(kāi)發(fā)的質(zhì)量和減小投資風(fēng)險(xiǎn)，浙江分公司加油站接收指導(dǎo)小組根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和結(jié)合實(shí)際情況，總結(jié)了加油站手續(xù)辦理的有關(guān)程序，供各地加油站開(kāi)發(fā)小組參考。按照房屋編號(hào)建立的業(yè)主檔案,包括:《付清房款證明書(shū)》或《入住通知書(shū)》、“購(gòu)房發(fā)票”復(fù)印件、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件、業(yè)主身份證及復(fù)印件、家庭成員資料、公司法人身份證明復(fù)印件、法人委托辦理入住手續(xù)的證明、業(yè)主委托書(shū)、被委托人身份證復(fù)印件以及相關(guān)表格、協(xié)議書(shū)、公約等,入住以后業(yè)主與公司簽訂的其他文件資料,裝修資料也隨業(yè)主檔案存檔?！稑I(yè)主情況一覽表》由管家部妥善保管,未經(jīng)管家部經(jīng)理、管理者代表或總經(jīng)理授權(quán),不得借閱、復(fù)印,不得擅自泄露業(yè)主資料,包括業(yè)主聯(lián)系電話(huà)、家庭成員資料等。其他相關(guān)資料。房屋及設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)。、簽訂以下資料: 《業(yè)主情況登記表》、《業(yè)主公約》?！斗敌迗?bào)修單》或由維修部相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行填寫(xiě),由維修部相關(guān)責(zé)任人轉(zhuǎn)呈相關(guān)部門(mén)進(jìn)行返修,并由該責(zé)任人負(fù)責(zé)跟進(jìn),及時(shí)向本部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)返修進(jìn)度與處理情況,返修結(jié)束后,由維修部通知管家部與業(yè)主聯(lián)絡(luò)再次驗(yàn)收事宜,直至問(wèn)題解決為止。:1)《付清房款證明書(shū)》或《入住通知書(shū)》2)“購(gòu)房發(fā)票”及復(fù)印件3)《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及復(fù)印件4)業(yè)主身份證及復(fù)印件5)家庭成員資料1)《付清房款證明書(shū)》或《入住通知書(shū)》2)《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及復(fù)印件3)公司法人身份證明及復(fù)印件4)法人委托辦理入住手續(xù)的證明,除提供以上資料外,還應(yīng)提供1)業(yè)主委托書(shū)及復(fù)印件2)被委托人身份證及復(fù)印件,退回《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、發(fā)票、身份證原件,其它資料由管家部留存,建立業(yè)主檔案。屆時(shí)業(yè)主憑房地產(chǎn)公司開(kāi)出的《付清房款證明書(shū)》或《入住通知書(shū)》到管家部辦理入住手續(xù)。,妥善保管業(yè)主檔案。,建立業(yè)戶(hù)檔案。以上是大致流程，再細(xì)部可隨手續(xù)進(jìn)展逐步咨詢(xún)有關(guān)行政主管部門(mén)！第三篇：物業(yè)入住手續(xù)辦理、規(guī)范地辦理業(yè)主入住手續(xù)。待施工許可證辦完后，向監(jiān)督站提報(bào)監(jiān)督檔案前期材料申請(qǐng)監(jiān)督站對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；在工程墻體完工后10個(gè)工作日內(nèi)向墻改辦提出墻材使用情況的查驗(yàn)申請(qǐng)，對(duì)工程進(jìn)行禁實(shí)驗(yàn)收、申請(qǐng)返還墻改費(fèi)等。九、房屋確權(quán) 需土地證、建筑施工圖、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等材料辦理房屋確權(quán)手續(xù)。八、工程竣工后綜合驗(yàn)收備案 工程竣工后向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站報(bào)審施工及監(jiān)理資料，資料檢查合格后組織五大責(zé)任主體、城建檔案館及監(jiān)督站參與的綜合驗(yàn)收，穿插進(jìn)行消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收。七、施工、監(jiān)理招標(biāo)結(jié)束后，向建設(shè)局申請(qǐng)辦理施工許可證，需提報(bào)如下資料： 計(jì)劃批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)、經(jīng)審查備案的勘察合同（圖審中心審查）、設(shè)計(jì)合同（圖審中心審查）、施工合同（交易中心審查）、監(jiān)理合同（交易中心審查）、建設(shè)工程安全報(bào)監(jiān)證（施工單位辦理）、相關(guān)收費(fèi)證明、消防審查意見(jiàn)、氣象避雷審查證書(shū)、平立面圖紙一套、中標(biāo)通知書(shū)、新型墻材使用證明，施工許可證信息表。六、建設(shè)工程招投標(biāo)（地點(diǎn)：交易中心）（一）提報(bào)如下招標(biāo)所需前期材料后交易中心向建設(shè)局報(bào)批招 標(biāo)。、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理程序（一）建筑工程建設(shè)方辦理正式用地手續(xù)后提出建設(shè)申請(qǐng)；建設(shè)局現(xiàn)場(chǎng)踏勘；規(guī)劃研究審定：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書(shū)面答復(fù)；對(duì)符合要求的確定建筑設(shè)計(jì)范圍、提出設(shè)計(jì)規(guī)劃要求、核發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃條件書(shū)》；建設(shè)方提供建筑設(shè)計(jì)方案，建設(shè)局審查設(shè)計(jì)方案；審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見(jiàn)》；審核施工圖設(shè)計(jì)；審定施工圖設(shè)計(jì)；建設(shè)方填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表》；繳費(fèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》四、勘察報(bào)告報(bào)圖審中心審查之后將施工圖報(bào)圖審中心審查、報(bào)消防隊(duì)消防設(shè)計(jì)審核，報(bào)氣象局審查避雷。三、到規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》辦理程序政府投資項(xiàng)目和實(shí)行備案管理的項(xiàng)目，建設(shè)單位持經(jīng)發(fā)局項(xiàng)目建議書(shū)或備案確認(rèn)書(shū)提出選址申請(qǐng)（1：500地形圖2份）；建設(shè)局根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；規(guī)劃研究審定：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書(shū)面答復(fù)；符合的填寫(xiě)《選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表》；建設(shè)局確定建設(shè)項(xiàng)目、選址用地范圍和規(guī)劃要求；核發(fā)《選址意見(jiàn)書(shū)》。（三）市土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)管理辦公室結(jié)算土地出讓金后報(bào)財(cái)政局審批，經(jīng)財(cái)政局審批后，建設(shè)單位向市土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)管理辦公室及財(cái)政局申請(qǐng)返還土地補(bǔ)償款及有關(guān)優(yōu)惠費(fèi)用。注：違法占地的另需交罰金、作筆錄等。規(guī)劃局出用地范圍圖及設(shè)計(jì)要點(diǎn)。11． 以上各項(xiàng)完成后，給予