【正文】 （二）進(jìn)一步發(fā)揮永惠保障房投資有限公司的融資作用。2015把中等偏低收入居民、新就業(yè)人員、外來進(jìn)城務(wù)工人員納入公共租賃住房保障對象，逐步解決他們的住房困難。（九）我局以下工作2014年度在我縣創(chuàng)先爭優(yōu)：綜治、計(jì)生、信訪、黨建、社區(qū)共建等工作；行政服務(wù)和服務(wù)窗口建設(shè)；保障性住房建設(shè)管理；三、2015年主要工作任務(wù)（一）全力抓好保障性安居工程建設(shè)、分配和管理。（七）按照省廳、市局的部署安排，我局力求高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)，全面完成了我縣房地產(chǎn)業(yè)志（19912013年）編印工作。為此，今年我縣物業(yè)管理，在小區(qū)環(huán)境和發(fā)揮業(yè)主委員會作用上取得新進(jìn)展。（五）物業(yè)管理取得新進(jìn)展。（四）信息化建設(shè)有突破。2014年，我局把房屋租賃登記備案證明作為申報(bào)廉租房的必備材料要件，促進(jìn)了我縣房屋登記備案工作的開展。省廳王恩江館長說，這是到目前為止，縣級產(chǎn)權(quán)檔案達(dá)標(biāo)評審的最高分，李衛(wèi)處長說，要把銅鼓產(chǎn)權(quán)檔案室作為全省縣級產(chǎn)權(quán)檔案的樣板進(jìn)行推廣。（二）房屋權(quán)屬檔案管理有突破，通過省一級檔案達(dá)標(biāo)評審。（一）保障性住房后續(xù)管理有突破，初步實(shí)現(xiàn)了動態(tài)管理。今年，我局有6位青年職工列為入黨積極分子并全部參加縣直機(jī)關(guān)工委組織的入黨積極分子培訓(xùn)班，為解決黨員青黃不接的現(xiàn)象奠定了基礎(chǔ)。我局黨支部共有黨員20人，其中：50歲以上黨員15人，嚴(yán)重的青黃不接。比如：涉及干部高溫補(bǔ)貼及其它專項(xiàng)工作性津貼發(fā)放范圍和標(biāo)準(zhǔn)把關(guān)不嚴(yán)的問題。比如：房屋維修基金的使用方面，還存在原始資料不齊全，極個(gè)別的費(fèi)用用白條入賬的現(xiàn)象。首先，結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動，進(jìn)一步規(guī)范和完善了機(jī)關(guān)管理、財(cái)經(jīng)紀(jì)律、窗口辦事等系列工作制度；其次，充分發(fā)揚(yáng)民主，對重大行政許可、建設(shè)工程領(lǐng)域工程標(biāo)的的界定、保障房分配、數(shù)額較大的經(jīng)費(fèi)支出等四大類共十六項(xiàng)工作內(nèi)容執(zhí)行了一律由班子會議研究決定的議事規(guī)則，真正做到了公開、透明、陽光的操作。按照班子成員及下屬單位主要負(fù)責(zé)人每年不少于4次，干部職工每年不少于2次的要求，集中組織廉政教育學(xué)習(xí)，適時(shí)用正反兩方面的典型教育觸動干部心靈，使全局上下均能繃緊“遵紀(jì)守法”這根弦，時(shí)刻反省自己的言行舉止。由分管紀(jì)檢工作的領(lǐng)導(dǎo)牽頭，按照每月不少于一次的要求，定期對各科室及下屬單位的工作進(jìn)度和工作作風(fēng)進(jìn)行督查，局班子每個(gè)季度專門聽取一次督查情況反饋，在此基礎(chǔ)上，列出整改清單，建立臺賬，限期整改，并將結(jié)果與干部年度考核掛勾。結(jié)合人員分工，在定工作目標(biāo)與任務(wù)的同時(shí)，將各項(xiàng)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和領(lǐng)域的廉政風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析、預(yù)判，并以領(lǐng)導(dǎo)小組的名義與各相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任科室簽訂了廉政建設(shè)責(zé)任書，明確了具體的責(zé)任，形成了“一崗雙責(zé)”工作格局。領(lǐng)導(dǎo)班子履行黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任（1）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。通過加強(qiáng)干部職工作風(fēng)建設(shè)，著力打造“服務(wù)型”黨組織，“服務(wù)型”機(jī)關(guān)，解決黨員干職工愿辦事的問題。三是圍繞行業(yè)服務(wù)中存在的突出問題，在整改落實(shí)中，加強(qiáng)黨員干部的作風(fēng)建設(shè)。二是通過“進(jìn)村入戶”“進(jìn)社區(qū)”“進(jìn)企業(yè)”“三個(gè)全覆蓋”平臺，切實(shí)加強(qiáng)黨員干部的作風(fēng)建設(shè)。如，局班子成員不熟悉情況靠前一線工作不夠的問題。今年以來，我局結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動，狠抓黨員和干部的作風(fēng)建設(shè)，著力打造“服務(wù)型”黨組織，“服務(wù)型”機(jī)關(guān)。通過加強(qiáng)對黨員干職工的學(xué)習(xí)和思想建設(shè)，促進(jìn)了黨員干職工的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，而且通過一些學(xué)習(xí)活動黨員干部職工的人心也更齊了，干工作的勁頭也更足了，是解決黨員干職工能辦事的重要途徑。在參加市局競賽前，我局自行組織了演講比賽和各項(xiàng)技能大比武活動，比賽項(xiàng)目比市局多一項(xiàng)，增加了商品房登記備案業(yè)務(wù)。二是以活動為載體，寓學(xué)于樂，變被動學(xué)為主動學(xué)。學(xué)習(xí)的形式靈活多樣，既有專題講座如邀請老干部講銅鼓紅色革命史，也有工作交流探討。每一次集中學(xué)習(xí)都安排一位班子成員主講學(xué)習(xí)。一是有計(jì)劃針對性地組織學(xué)習(xí)。第一篇：抓黨建促工作和黨風(fēng)廉政建設(shè)述職報(bào)告抓黨建促工作和黨風(fēng)廉政建設(shè)述職報(bào)告我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市局的正確指導(dǎo)和大力支持下，緊緊圍繞市局部署的黨建和行業(yè)工作目標(biāo)，以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動為主線，突出黨風(fēng)廉政建設(shè)，把黨建工作平臺和行業(yè)工作平臺有機(jī)結(jié)合，使黨建促行業(yè)發(fā)展，使行業(yè)給黨建添彩，黨建與行業(yè)工作相互促進(jìn)、相得益彰，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：一、黨建和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的主要做法及成效（一）抓思想建設(shè)，著力打造“學(xué)習(xí)型”黨組織，“學(xué)習(xí)型”機(jī)關(guān)，解決黨員干職工能辦事的問題。我局以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動為契機(jī)，始終把黨員職工的政治理論和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)作為思想建設(shè)的重要途徑，著力打造“學(xué)習(xí)型”黨組織和“學(xué)習(xí)型”機(jī)關(guān)。今年，我局制訂了《黨的群眾路線教育實(shí)踐活動學(xué)習(xí)計(jì)劃》，并確定了每個(gè)星期五下午為黨員職工學(xué)習(xí)日，做到了真學(xué)實(shí)學(xué)。學(xué)習(xí)的內(nèi)容豐富多彩，既有政治理論，也有業(yè)務(wù)知識，還有工作交流探討。如，如何完善公共租賃住房配租程序和配租條件，如何使部門窗口服務(wù)更加高效便捷等。我局利用市局組織的演講比賽和技能大比武活動的機(jī)會，把全體干職工的學(xué)習(xí)熱情都調(diào)動起來了?？h委常委組織部部長邱一平親臨白蟻防治現(xiàn)場觀摩指導(dǎo)，我局在參加全市房管系統(tǒng)大比武中取得佳績獲總分第一名。（二）抓作風(fēng)建設(shè)，著力打造“服務(wù)型”黨組織，“服務(wù)型”機(jī)關(guān)，解決黨員干職工愿辦事的問題。一是局領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭和黨員股級以上干部認(rèn)真查擺自身作風(fēng)建設(shè)存在的問題，切實(shí)整改。局班子全體成員到白蟻防治現(xiàn)場、房屋測繪現(xiàn)場聽講解看滅治看測量。我局包了一個(gè)村（三都村）、共駐共建一個(gè)社區(qū)支部（城北社區(qū)支部）、幫扶聯(lián)系一個(gè)重點(diǎn)企業(yè)（同聲木業(yè)）。如為加強(qiáng)對企業(yè)的服務(wù)，我局組織了走訪重點(diǎn)企業(yè)活動，為社會評議我局工作起了積極的作用。（三）抓廉政建設(shè)，著力打造“廉潔型”黨組織，“廉潔型”機(jī)關(guān)，解決黨員干職工不出事的問題。成立了以主要領(lǐng)導(dǎo)為黨風(fēng)廉政建設(shè)第一責(zé)任人，各班子成員為直接責(zé)任人的黨風(fēng)廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。（2）強(qiáng)化督查監(jiān)管。（3）注重黨紀(jì)法規(guī)學(xué)習(xí)。（4）注重用制度管人管事。俗話說：“人無完人”，單位亦是如此，實(shí)事求是地講，本單位的管理還存在一定程度上的漏洞與偏差，主要體現(xiàn)在：（1）財(cái)務(wù)管理還不夠規(guī)范。（2）制度執(zhí)行上還有一定的偏差。（四）通過抓黨員發(fā)展工作，增強(qiáng)組織活力，切實(shí)解決黨員青黃不接的現(xiàn)象。為此，近年來，局機(jī)關(guān)黨支部通過開展黨員結(jié)對培養(yǎng)青年活動。二、黨建和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作成效及特色工作。2014年，通過年審清查，退出住房租賃補(bǔ)貼對象120戶，新增補(bǔ)貼對象41戶，退出實(shí)物配租住房6套。2014年，我局產(chǎn)權(quán)檔案室建設(shè)通過省廳、市局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家評審。（三）房屋租賃登記備案工作有突破。2014年，新增房屋登記備案住房405套，得到縣綜治辦的表揚(yáng)。按照《XX縣個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作方案》（以縣政府文件印發(fā)），有序?qū)嵤﹤€(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，目前，已完成產(chǎn)權(quán)檔案掃描、產(chǎn)權(quán)檔案室省一級達(dá)標(biāo)等前期基礎(chǔ)工作。今年來，我局把物業(yè)管理作為重點(diǎn)整治和加強(qiáng)工作來抓，一是與城管、社區(qū)等部門單位聯(lián)合對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行綜合整治；二是積極主動配合縣政協(xié)關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)調(diào)研活動。（六）按照省市的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求較好地完成保障性建設(shè)和棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)。（八）2014年我局參加全市房管系統(tǒng)技能大比武創(chuàng)佳績，獲總分第一名的成績。一是認(rèn)真抓好2015年新建96套公共租賃住房、225戶城市棚戶區(qū)改造和900戶廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，按省、市的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成目標(biāo)任務(wù)；二是做好已竣工保障性住房的配租工作及配租后的廉租房小區(qū)管理工作。按照“三級審核、三榜公示”公開搖號程序完成2012年度400套廉租房和公共租賃住房配租工作。充分利用住建部、國開行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)用好棚戶區(qū)改造貸款資金的通知》（建保2014]155號）精神，做好225套棚改安置房建設(shè)的融資資料報(bào)送工作，同時(shí)擬將小戶型和戶型合適的存量商品房作為重要的安置房房源，最大爭取國開行的融資支持，一方面減輕縣財(cái)政的資金壓力，另一方面可積極消化商品房庫存。從2012年以來，我縣房地產(chǎn)市場急劇升溫，導(dǎo)致商品房嚴(yán)重供大于求。共發(fā)入商品房預(yù)售許可3589套，截至目前只商品房備案920套，庫存2669套。一是發(fā)改、規(guī)劃、土地管理部門要根據(jù)商品房市場保有量和社會剛性需求制定計(jì)劃和規(guī)劃，合理安排土地供應(yīng)；二是加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，確保預(yù)售資金用于工程建設(shè)，防止“爛尾樓”發(fā)生；三是加強(qiáng)物業(yè)管理，明確各部門職責(zé)，切實(shí)解決業(yè)主不繳費(fèi)和物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量不高等問題；四是在棚改工作中，加大貨幣補(bǔ)償?shù)牧Χ?，積極消化商品房庫存。（四）加強(qiáng)住房保障和房地產(chǎn)行業(yè)管理機(jī)構(gòu)建設(shè)。（五）進(jìn)一步規(guī)