【正文】 人按照受讓的建筑物、構(gòu)建物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。第五條：本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起至永久。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊修建永久性建筑，乙方如需改變本合同規(guī)定的土地用途，需取得甲方和規(guī)劃行政管理部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。附件——《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn)。第二條：甲方出租給乙方的土地位于____________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（縣）_______________街道__________________村，面積為___________畝。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必須的權(quán)益。第二篇：國有土地使用權(quán)租賃合同樣本國有土地使用權(quán)租賃合同出租方：______________________________(以下簡稱甲方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________承租方：______________________________(以下簡稱乙方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)劃國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本合同。市場科實地調(diào)查核實（包括土地租金繳納情況），提出處理意見報處長審批。五、變更租賃用地者提出變更申請并按一至四步驟變更承租手續(xù)。用地者按規(guī)定繳納土地租金及有關(guān)費用，領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)承租證明書》和《土地租金登記證》，以后按期持證繳費。核算土地租金，提出處理意見報處長審批。二、調(diào)查、審批市場科到現(xiàn)場調(diào)查、了解承租地塊的詳細(xì)位置、現(xiàn)狀等有關(guān)情況。（二）續(xù)期租賃應(yīng)提交的資料；原《國有土地使用權(quán)承租證明書》；原《國有土地使用權(quán)租賃合同》。第一篇：國有土地使用權(quán)租賃工作程序國有土地使用權(quán)租賃工作程序一、申請、收文將行政劃撥土地（或臨時用地）及地上建筑物出租或改用于經(jīng)營活動的單位或個人（以下簡稱用地者）到貴陽市土地礦產(chǎn)資源交易管理處申請，領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)承租申請表》和《房地產(chǎn)經(jīng)營情況申報表》填寫、蓋章后連同以下資料交辦事大廳收文登記，轉(zhuǎn)市場科辦理。（一）初始租賃應(yīng)提交的資料；房屋（場地）租賃合同（聯(lián)營、合營、合作、協(xié)議）、承包合同（復(fù)印件）；國有土地使用證或用地規(guī)劃手續(xù)（復(fù)印件）；房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋施工平面圖（復(fù)印件）；營業(yè)執(zhí)照（自營）（復(fù)印件）。（三）變更租賃應(yīng)提交的資料；原《國有土地使用權(quán)承租證明書》；原《土地租金登記證》。對承租地塊進(jìn)行勘測、丈量并按比例繪制現(xiàn)狀圖，計算建筑面積和土地面積。三、簽訂合同、發(fā)證處長審批后，市場科與用地者簽訂土地租賃合同（或補(bǔ)充合同）。四、續(xù)期租賃用地者提前續(xù)期申請并按一至四步驟辦理續(xù)期承租手續(xù)。六、注銷租賃用地者提出注銷租賃申請，并領(lǐng)取注銷承租申請表。收回原《國有土地使用權(quán)承租證明書》和《土地租金登記證》連同有關(guān)資料移交綜合科，檔案員按規(guī)定進(jìn)行注銷登記工作。第一條：甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下礦產(chǎn)資源，無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。其位置與四至范圍如本合同附件——《土地示意圖》所示。第三條：本合同項下的宗地，土地用途為______________________用地，乙方利用該地塊___________。第四條：該幅土地在簽訂本合同前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建筑在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附著物清單》，該附件雙方已確認(rèn)無誤。第六條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付（稅）.，租金總額為____________元。乙方應(yīng)在合同簽訂生效后____天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入_____專戶內(nèi)，開戶行_____________________________________，帳號：____________________________。第八條：租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將地塊上原來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（詳見附件二）抵押。第九條：租賃地塊上原有的房產(chǎn)出租在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將地塊上原來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（詳見附件二）出租。第三篇：國有土地使用權(quán)租賃合同國有土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號：甲乙雙方本著自主自愿，平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。第二條甲方將（土地現(xiàn)狀）出租給乙方，該宗地位于，其四至范圍：