國有土地使用權轉讓條件-展示頁
2024-10-17 22:09本頁面
【正文】 的起始日起至_________年_________月_________日止，在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方的合法權益受國家法律保護。轉讓地塊用地性質為綜合用地；使用權面積：平方米；土地使用期限：終止。第二篇：國有土地使用權轉讓合同國有土地使用權及房屋轉讓合同甲方（轉讓方）： 住所地： 法定代表人： 乙方（受讓方）： 身份證號碼： 住所地： 鑒于：甲方轉讓的土地使用權系以出讓方式取得，其國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資開發(fā)、利用，符合法律規(guī)定的轉讓條件。(5)繳納土地增值稅、契稅、營業(yè)稅等有關稅費。(3)國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、是否符合城市規(guī)劃要求。以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓程序(1)簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉讓的內容。(4)繳納土地增值稅、契稅、營業(yè)稅等有關稅費。(2)向縣以上國土部門提交轉讓申請。(4)經有批準權的人民政府審批。(2)領有國有土地使用證。(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權。其他(繼承)。因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產權屬隨之轉移的。以土地使用權作價出資或入股。交換。第一篇：國有土地使用權轉讓條件國有土地使用權轉讓的條件或限制091160026黃雪國有土地使用權轉讓是指以出讓或劃撥方式獲得國有土地使用權的土地使用者通過買賣、贈與或其他合法方式將土地使用權再轉移的行為。國有土地使用權轉讓方式出售。贈與。一方提供土地使用權，另一方提供資金合作建房。以房地產抵債的。國有土地使用權轉讓條件。(2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的 25% 以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件(1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人。(3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明。國有土地使用權轉讓程序以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓程序(1)簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉讓的內容。(3)國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、與出讓限定條件有無實質性沖突、是否改變土地用途、成交價格是否合理，必要時進行國有土地使用權估價。(5)登記發(fā)證。(2)向縣以上國土部門提交轉讓申請。(4)受讓方辦理國有土地使用權出讓手續(xù)、繳納土地出讓金，或經批準不需辦理出讓手續(xù)而將轉讓費中的土地收益上繳國家。(6)登記發(fā)證。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關法律規(guī)定，經甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權及地上建筑的所有權轉讓事宜達成協(xié)議如下：第一條、轉讓標的基本情況甲方同意將其位于的土地使用權轉讓給乙方，國有土地使用證號為號，地號為：,國有土地使用權出讓合同書號：。轉讓土地上現(xiàn)存在 處房屋一并轉讓，六處房屋權屬證號分別為：（1）產權證號：，建筑面積 ；（2）產權證號：，建筑面積（3）產權證號：，建筑面積 ；（4）產權證號：，建筑面積 ；（5）產權證號：，建筑面積 ；（6）產權證號：，建筑面積。在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權時，乙方有權依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。第三條 權屬變更手續(xù)的辦理在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。公司成立后 日內雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定，到隆回縣不動產登記中心辦理土地使用權、房屋的登記過戶手續(xù)，將本合同約定的土地使用權及房屋所有權過戶至湖南舒懷腫瘤醫(yī)院有限責任公司名下。該土地及地上建筑物不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛，未被法院或仲裁等司法機構查封或限
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