國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件(參考版)
2024-10-17 22:09本頁面
【正文】 轉(zhuǎn)讓人（簽章）：受讓人（簽章）：見證人（簽章）：年月日年月日。本合同附件有拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、附圖、身份證復(fù)印件。第八條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第七條 雙方均應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同。第五條乙方按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款伍拾萬元整取得出讓土地使用權(quán)后，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行新建房屋、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為，且乙方在該土地上新建的房屋歸乙方所有。乙方承擔(dān)該地塊土地使用權(quán)性質(zhì)變更后辦理土地使用權(quán)相關(guān)證件的所需費(fèi)用。甲方承擔(dān)將該地塊土地使用權(quán)的劃撥性質(zhì)變更為出讓性質(zhì)的有關(guān)手續(xù)費(fèi)和土地出讓金。第四條該地塊土地使用權(quán)變?yōu)槌鲎屝再|(zhì)后的總金額為陸拾陸萬元整。如因甲方隱瞞權(quán)屬事 1實(shí)導(dǎo)致不能履行合同，甲方必須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失，并向乙承擔(dān)該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額30%的違約金。如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)的一致同意。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上有權(quán)新建房屋。該土地性質(zhì)為劃撥。屬出讓國有土地轉(zhuǎn)讓的，附國有土地使用權(quán)出讓合同書；屬國有資產(chǎn)處置的，附處置的相關(guān)資料；申請(qǐng)人： 聯(lián)系電話： 申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)地址： 申請(qǐng)日期： 年 月 日注：此申請(qǐng)表是統(tǒng)一格式，請(qǐng)申請(qǐng)人按此格式重新打印，資料清單有什么就寫什么.第五篇：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同出讓人：身份證號(hào)：受讓人：（以下簡稱乙方）（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第四篇：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書（格式）縣國土資源局：本人在 年 年 日因 房屋買賣 原因，取得位于 鎮(zhèn) 街道的地上建筑物、附著物，引起該土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)申請(qǐng)辦理平方米國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，便于完善國有土地使用權(quán)變更登記，請(qǐng)給予辦理。第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第六條 委托人的違約責(zé)任：___________________________ ___________。第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)___ 元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。簽訂地點(diǎn)：_______________ ； 簽訂時(shí)間：___年___月___日。甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表：簽訂地點(diǎn)： ； 簽訂時(shí)間： 年 月 日。九、本合同一式叁份：甲、乙雙方各執(zhí)一份，福州市國土資源局執(zhí)一份。七、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，原甲方與政府土地管理部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。(即終止日期為甲方土地證登記的終止日期)五、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣(大寫)元。三、乙方受讓后的用途及各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)不變。(1)以甲方的土地使用證四至范圍為準(zhǔn)。一、甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同****市國土資源局合同雙方: 轉(zhuǎn)讓方(甲方):法人代表:； 受讓方(乙方):法人代表:。可通過與抵押權(quán)人協(xié)商，以其他擔(dān)保方式置換或以轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付借款的方式解除抵押等方式，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓目的。即根據(jù)轉(zhuǎn)讓程序設(shè)定付款期限與金額，體現(xiàn)相互制約與督促作用，以降低雙方交易風(fēng)險(xiǎn)。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。國有出讓土地未達(dá)到規(guī)定開發(fā)程度不得轉(zhuǎn)讓，劃撥國有土地?zé)o地上建筑物不得轉(zhuǎn)讓。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)
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