國有土地使用權轉讓協(xié)議-展示頁
2024-10-17 22:05本頁面
【正文】 戶登記費由乙方負責繳納，其他稅費由甲方承擔。第四條土地使用權的變更1．在乙方支付國有土地使用權價款后，甲方將新公司名下的《國有土地使用權證》相關手續(xù)辦理完畢并交付新公司。乙方在本協(xié)議簽訂之日起7個工作日內，向甲方支付 50 %的土地轉讓款，即人民幣￥元（大寫金額：）。2．乙方必須根據(jù)《入園協(xié)議書》約定的生產(chǎn)經(jīng)營、物流銷售項目土地使用性質。3．土地使用年限：年，以管委會《國有土地使用權證》記載的日期為準。第一條轉讓地塊的范圍、面積和年限1．轉讓地塊的地理位置：地塊位于北屯工業(yè)物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)園內，東至，西至，南至，北至，詳見本協(xié)議附件所示的轉讓地塊紅線位置圖。3．乙方在園區(qū)設立從事生產(chǎn)經(jīng)營、物流銷售的具有獨立法人資格的新公司，乙方保證新公司成立后，由新公司承接本協(xié)議項下土地使用權（即國有土地使用權證為新公司名下），并承擔本協(xié)議規(guī)定的乙方權利和義務。第一篇：國有土地使用權轉讓協(xié)議國有土地使用權轉讓協(xié)議轉讓方（甲方）：北屯工業(yè)物流園區(qū)管理委員會受讓方（乙方）：國有土地使用權轉讓事由：1．甲方（以下稱），享有本協(xié)議項下地塊的國有土地處置權。2．乙方已與訂立《入園協(xié)議書》，乙方同意受讓甲方項下的國有土地使用權。甲乙雙方就本協(xié)議項下國有土地使用權轉讓事宜達成以下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。2．轉讓地塊的面積：平方米，合畝。第二條轉讓地塊的土地性質和用途1．轉讓地塊的土地用途為用地。第三條轉讓價款及支付1．轉讓價款：乙方需向甲方支付的轉讓價款為每平方米人民幣￥元（大寫金額：，共計為人民幣￥元（大寫金額：）2．支付辦法。余下的50%土地轉讓價款，乙方對受讓使用權土地開發(fā)完成總投資額的50%（經(jīng)評審的可行性研究報告確定的項目投資額）7個工作日內向甲方支付。2．如乙方不能按時支付土地轉讓款，則甲方辦理《國有土地使用權證》變更手續(xù)的期限相應順延或有權收回國有土地使用權。第五條 土地使用權的權利限制1．土地使用權轉讓時，甲方土地使用權出讓合同和登記文件中所規(guī)定的權利、義務隨之轉移。2．非經(jīng)甲方與乙方另行書面約定，乙方未按本協(xié)議約定取得國有土地使用權，不得用于銀行抵押貸款或將項目用地用于其他需求。補充、變更或解除本協(xié)議須采用書面形式。第六條 協(xié)議的補充、變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以補充、變更或解除本協(xié)議。第七條 違約責任《國有土地使用權證》，應充分向乙方說明理由，并經(jīng)乙方書面同意，在新的期限內交付該權屬證明，乙方有權請求賠償損失，甲方應按照乙方已支付轉讓價款的 5% 向乙方支付違約金。3．如乙方部分違背其投資建設承諾，且在管委會限定期限內無法改正，甲方視情況收回土地使用權，對于所收回土地上的建筑物等地上物，雙方應協(xié)商處理，如達不成一致意見，乙方應將其全部拆除并清理現(xiàn)場，或承擔拆除清理費用。附件：轉讓地塊紅線位置圖甲方：（蓋章
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