【正文】 到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對(duì)房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。公共區(qū)域玻璃每2個(gè)月擦洗1次。垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱。公共樓道每天清掃1次。消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證。二、公共秩序維護(hù)配備門崗室，設(shè)專人24小時(shí)值勤。有固定管理服務(wù)用房。飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理。對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。垃圾設(shè)施每周清潔2次，無(wú)異味。按樓棟口收集垃圾，每天1次。扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每半個(gè)月擦拭1次。消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標(biāo)志。按照規(guī)定路線和時(shí)間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時(shí)，并做好巡查記錄。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證。二、公共秩序維護(hù)門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。固定活動(dòng)館所100平方米以上。綠化率25%以上。三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(已包含稅、費(fèi))一、基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉。1建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。垃圾設(shè)施每天清潔1次，無(wú)異味。按樓棟口收集垃圾，每天2次。扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。三、保潔服務(wù)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔。對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證。設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于10小時(shí)立崗值勤。體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施。固定活動(dòng)館所200平方米以上。綠化率30%以上(包括水面)。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(已包含稅、費(fèi))一、基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉。1建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。垃圾設(shè)施每天清潔2次，無(wú)異味。按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。三、保潔服務(wù)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔。對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證。二、公共秩序維護(hù)：門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤。具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施。固定活動(dòng)館所300平方米以上。有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房綠化率35%以上(包括水面)。在迎檢工作中，要明確責(zé)任分工，固定專人負(fù)責(zé)，按步驟保證工作進(jìn)度，同時(shí)認(rèn)真落實(shí)工作內(nèi)容，嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致地做好自查整改工作，確保創(chuàng)建工作圓滿完成。加強(qiáng)溝通、及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)度。嚴(yán)格遵守展板上公示的收費(fèi)管理項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX和潤(rùn)商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)物業(yè)辦公室2015年4月27日第三篇：關(guān)于收取物業(yè)費(fèi)情況說(shuō)明的通知關(guān)于落實(shí)做好全國(guó)文明城區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)的通知公司所屬各小區(qū)物業(yè)：物業(yè)管理公司正在配合海淀區(qū)開(kāi)展創(chuàng)建全國(guó)文明城區(qū)試點(diǎn)物業(yè)管理窗口行業(yè)規(guī)范化服務(wù)工作，目前已進(jìn)入了第二階段，做好文明城區(qū)創(chuàng)建工作是物業(yè)管理公司2014年的重要工作，為確保我公司在創(chuàng)建全國(guó)文明城區(qū)物業(yè)管理窗口行業(yè)規(guī)范服務(wù)要求。因此，請(qǐng)還未繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主盡快 到物業(yè)辦公室繳納。物業(yè)管理處收繳2015年全年物業(yè)費(fèi)的工作正在展開(kāi)，物業(yè)費(fèi)是小區(qū)維護(hù)正常秩序、環(huán)境衛(wèi)生、公共配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)的根本保證。若有不明，請(qǐng)到物業(yè)大廳咨詢，社區(qū)物業(yè)將隨時(shí)接受商戶的監(jiān)督，持續(xù)改進(jìn)工作方法，提升服務(wù)品質(zhì)，竭誠(chéng)為商戶服務(wù)。如您不能按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)，將會(huì)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。第一篇：關(guān)于沿街商鋪物業(yè)費(fèi)收取通知關(guān)于沿街商鋪物業(yè)費(fèi)收取的通知尊敬的各位商戶：您好！根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，2016年度繳納物業(yè)費(fèi)工作已經(jīng)開(kāi)始，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)是商戶的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營(yíng)的基本保障。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的根本保障。為了保障物業(yè)管理服務(wù)工作正常有序開(kāi)展，社區(qū)將于2016年5月1日開(kāi)始收取沿街商鋪物業(yè)管理費(fèi)，望廣大商戶周知。感謝您的理解與支持！xx社區(qū)xx物業(yè)第二篇：物業(yè)費(fèi)收取通知尊敬的和潤(rùn)廣場(chǎng)各位商戶：和潤(rùn)商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)已交付投入運(yùn)行三年年多時(shí)間，感謝你們一直以來(lái)對(duì)物業(yè)工作的支持、配合與理解。如果物業(yè) 費(fèi)不能按時(shí)繳納，將會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作造成不利影響，同時(shí)也侵犯了已交費(fèi)商戶的利益。敬請(qǐng)廣大業(yè)主積極支持配合，物業(yè)處全體員工將竭盡所誠(chéng)為您服務(wù)，接受您的監(jiān)督和建議，持續(xù)改進(jìn)物業(yè)服務(wù)工作，努力將文博苑建成一個(gè)和諧、美麗的家園。特提出4點(diǎn)建議：參加迎檢的小區(qū)工作服、工牌要符合文件的規(guī)范要求。對(duì)部分小區(qū)物業(yè)不具備公示收費(fèi)項(xiàng)目的（例如：尚無(wú)保安、尚無(wú)綠化等費(fèi)用支出的小區(qū)），按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用情況進(jìn)行收取，原則上暫按原標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。如在創(chuàng)建活動(dòng)工作中遇到問(wèn)題，要第一時(shí)間向工作組進(jìn)行匯報(bào)。第四篇：2016最新物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2016最新物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(已包含稅、費(fèi))一、基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉。綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上。專用固定停車泊位1個(gè)/3戶。固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證。按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于12次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊?？垂芄藏?cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭2次。公共樓道每天清掃2次。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次。進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。1飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告