【正文】 息與廣告效果的分析反饋。策劃專員崗位職責(zé)：參與制定年度營銷推廣計(jì)劃；負(fù)責(zé)銷售部所有營銷活動(dòng)及廣告資料的存檔；負(fù)責(zé)銷售部所有營銷推廣類流程及合同的發(fā)起、編寫與追蹤；負(fù)責(zé)每日維護(hù)項(xiàng)目微信公眾平臺(tái)及對接網(wǎng)絡(luò)媒體；組織、參與各類營銷推廣活動(dòng)；負(fù)責(zé)編輯每月市場調(diào)研數(shù)據(jù)報(bào)告；梳理拓客督導(dǎo)及資源；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。招聘培訓(xùn)專員崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)人員招聘及招聘渠道拓展；協(xié)助銷售副經(jīng)理做好強(qiáng)銷團(tuán)隊(duì)的日常行為規(guī)范管理工作；負(fù)責(zé)強(qiáng)銷團(tuán)隊(duì)新員工的入職培訓(xùn)工作包括：企業(yè)文化、企業(yè)發(fā)展介紹、項(xiàng)目介紹、項(xiàng)目說辭、銷講、沙盤培訓(xùn)；負(fù)責(zé)組織銷售副經(jīng)理、銷售副總監(jiān)、營銷總監(jiān)對強(qiáng)銷團(tuán)隊(duì)的各類培訓(xùn)；負(fù)責(zé)銷售部個(gè)人及部門績效考核工作；負(fù)責(zé)銷售部日總結(jié)計(jì)劃、周總結(jié)計(jì)劃計(jì)劃錄入工作；負(fù)責(zé)銷售部考勤統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)銷售部員工異動(dòng)手續(xù)上報(bào)工作；其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng) 強(qiáng)銷組長崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)客戶開發(fā)和來訪客戶的接待、樓盤講解、引導(dǎo)參觀等工作；負(fù)責(zé)銷售過程中客戶維護(hù)工作并向經(jīng)理反映銷售動(dòng)態(tài)；參與業(yè)主入伙工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場客戶危機(jī)事件的初步處理工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場看樓客戶信息收集和錄入；負(fù)責(zé)小組間撞單處理工作；負(fù)責(zé)拓客渠道擴(kuò)展工作；負(fù)責(zé)組員業(yè)務(wù)培訓(xùn)及客戶談判工作。負(fù)責(zé)本部門各級(jí)銷售人員的培訓(xùn)、考核及員工隊(duì)伍建設(shè)等工作。組織安排銷售動(dòng)態(tài)分析，分析項(xiàng)目的市場、廣告、客戶等信息，為決策提供依據(jù)。做好項(xiàng)目的銷售控制，及時(shí)召開銷售會(huì)議，保證獲得最及時(shí)的回款和最大的營業(yè)額。根據(jù)項(xiàng)目的銷售計(jì)劃，組建售樓中心，具體實(shí)施項(xiàng)目銷售工作。監(jiān)督、檢查客戶及售后服務(wù)情況，確?？蛻舴?wù)質(zhì)量不斷提高。對廣告制作、公關(guān)活動(dòng)、樓盤促銷活動(dòng)和房地產(chǎn)銷售工作予以指導(dǎo)。銷售部總監(jiān)崗位職責(zé)：組織編制公司市場推廣、營銷策劃、公關(guān)活動(dòng)、房地產(chǎn)銷售、客戶服務(wù)管理等方面的規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。第一篇：銷售部崗位職責(zé)后勤主管崗位職責(zé)：制定客戶服務(wù)相關(guān)制度及文件模板，認(rèn)購書及合同等；與銀行、公積金、產(chǎn)權(quán)處溝通及協(xié)調(diào)工作，推進(jìn)合作協(xié)議洽談及按揭協(xié)議簽署工作；負(fù)責(zé)個(gè)人住房按揭貸款工作，全面負(fù)責(zé)各相關(guān)部門聯(lián)系工作；銷售價(jià)格制定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目待售產(chǎn)品的銷售控制工作，并執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)制定的銷售開盤、控盤計(jì)劃；置業(yè)顧問業(yè)績統(tǒng)計(jì)與銷售傭金計(jì)算；主導(dǎo)銷售軟件系統(tǒng)之生成和使用、培訓(xùn)與權(quán)限管理主導(dǎo)數(shù)據(jù)錄入，督導(dǎo)置業(yè)顧問錄入和修改客戶信息，督導(dǎo)客服錄入客戶交易信息，主導(dǎo)與客服及財(cái)務(wù)之?dāng)?shù)據(jù)核對；主導(dǎo)及支持銷售部于軟件銷售上的銷況管理、銷控管理、價(jià)格管理、折扣管理、成交信息管理、預(yù)定管理、房源保留管理、退房管理、換房管理、更名管理等與預(yù)警管理；對購房人從購房開始至辦理產(chǎn)權(quán)證的全過程進(jìn)行咨詢、跟蹤、指導(dǎo)及服務(wù)負(fù)責(zé)對基礎(chǔ)銷售數(shù)據(jù)報(bào)表制作、錄入及整理工作，簽訂認(rèn)購書及網(wǎng)上簽署商鋪房買賣合同；1NC系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入工作，網(wǎng)上備案系統(tǒng)有關(guān)項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入；1銷售案場所有存檔資料的管理，各項(xiàng)文檔的處理及公文流轉(zhuǎn)工作；1銷售部各項(xiàng)費(fèi)用申請報(bào)銷辦理；1銷售物料之管理與使用，辦公用品申請發(fā)放與管理；1銷售情況日報(bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表；1商品房買賣合同、借款合同、廣告合同、批示報(bào)告存檔與管理。內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)對基礎(chǔ)銷售數(shù)據(jù)報(bào)表制作、錄入及整理工作，簽訂認(rèn)購書及網(wǎng)上簽署商鋪房買賣合同；NC系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入工作，網(wǎng)上備案系統(tǒng)有關(guān)項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入；銷售案場所有存檔資料的管理，各項(xiàng)文檔的處理及公文流轉(zhuǎn)工作；銷售部各項(xiàng)費(fèi)用申請報(bào)銷辦理；銷售物料之管理與使用，辦公用品申請發(fā)放與管理；銷售情況日報(bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表；商品房買賣合同、借款合同、廣告合同、批示報(bào)告存檔與管理。組織開展市場分析，擬訂市場策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案。建立、拓展與客戶、社會(huì)各界的關(guān)系，建立健全完善的客戶關(guān)系管理體系。根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，安排樓盤銷售工作，制訂年度及各項(xiàng)目的銷售計(jì)劃。定期檢查銷售報(bào)表，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更正解決。負(fù)責(zé)與房管、工商等部門建立良好的關(guān)系，保證銷售工作正常進(jìn)行?？偨Y(jié)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)，為新項(xiàng)目營銷策劃提供建議。銷售部副經(jīng)理崗位職責(zé)：將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項(xiàng)目銷售部，督導(dǎo)其完成任務(wù)；匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷售總結(jié)報(bào)告；協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場強(qiáng)小組長的日常管理工作；特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查；負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營方向，明確項(xiàng)目整體營銷方案；參與項(xiàng)目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；指導(dǎo)強(qiáng)銷組長與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù)；銷售人員的考核及評定銷售人員的獎(jiǎng)懲事宜；拓展大客戶渠道、組織開展全程強(qiáng)銷模式 銷售部外業(yè)崗位職責(zé)：協(xié)助內(nèi)業(yè)處理日常工作；積極協(xié)助有關(guān)部門辦理各項(xiàng)貸款手續(xù)；完成網(wǎng)上簽約，合同歸檔并建立客戶檔案；核對簽約客戶的基本信息及購買房源信息；協(xié)助置業(yè)顧問處理按揭客戶糾紛和意見；受理客戶對產(chǎn)品或?qū)?xiàng)目部員工的投訴，并在調(diào)查后項(xiàng)上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)協(xié)助客戶辦理銀行貸款產(chǎn)權(quán)手續(xù)；完成上級(jí)交辦的回款工作；每月最后一日前向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)送工作總結(jié)。置業(yè)顧問崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)客戶開發(fā)和來訪客戶的接待、樓盤講解、引導(dǎo)參觀等工作；負(fù)責(zé)銷售過程中客戶維護(hù)工作并向經(jīng)理反映銷售動(dòng)態(tài)；參與業(yè)主入伙工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場看樓客戶信息收集和錄入；負(fù)責(zé)客戶網(wǎng)點(diǎn)客戶網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和實(shí)施工作；負(fù)責(zé)拓客渠道擴(kuò)展工作；完成銷售業(yè)績指標(biāo)。策劃專員崗位職責(zé)：活動(dòng)類工作組織、實(shí)施、完成；銷售物料的補(bǔ)充、更換完善制作；營銷推廣節(jié)奏把控；日常媒體維護(hù)；部門對公司月計(jì)劃、周計(jì)劃（總結(jié)）；部門對集團(tuán)日計(jì)劃、周計(jì)劃（總結(jié)）。第二篇：銷售部崗位職責(zé)匯編銷售部崗位職責(zé)匯編銷售部是企業(yè)市場營銷工作中滿足市場需求的重要部門。銷售部崗位職責(zé)一制定每月、季度、銷售計(jì)劃，進(jìn)行目標(biāo)分解，并執(zhí)行實(shí)施。設(shè)立、管理、監(jiān)督、督促銷售部正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)，正常業(yè)務(wù)運(yùn)作。雙向溝通。研究掌握銷售員的需求，充分調(diào)動(dòng)工作積極性。定期收集并整理市場信息。預(yù)測市場危機(jī)，統(tǒng)計(jì)、催收和結(jié)算款項(xiàng)。1組織、完成公司所屬項(xiàng)目的銷售1對產(chǎn)品的修改與調(diào)整提出建議。對酒店的發(fā)展和營業(yè)額的提高提出可行性操作和建議。監(jiān)督做好客戶資料、客戶協(xié)議的整理存檔工作。及時(shí)做好協(xié)議客戶合同到期的續(xù)簽工作。嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，絕不做出有損酒店形象和利益的事情。嚴(yán)守職業(yè)道德，不泄露客戶資料，做好保密工作。，貫徹并執(zhí)行。、檢查、反饋工作。，崗位責(zé)任制，操作程序文件，并負(fù)責(zé)落實(shí)與考核。銷售部崗位職責(zé)四(一)正確掌握市場定期組織市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。負(fù)責(zé)收集、整理、歸納客戶資料，對客戶群進(jìn)行透徹的分析。完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)為目的，確定銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。根據(jù)項(xiàng)目的賣點(diǎn)(賣點(diǎn)是可以創(chuàng)造的)和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神。(三)管理銷售活動(dòng)制定銷售管理制度、工作程序，并監(jiān)督貫徹實(shí)施?？陀^、及時(shí)的反映客戶的意見和建議，不斷完善工作。定期組織市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。、財(cái)務(wù)預(yù)算要求，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，提出銷售計(jì)劃編制原則、依據(jù)，組織銷售部人員分析市場環(huán)境，制定和審核銷售預(yù)算，提出產(chǎn)品價(jià)格政策實(shí)施方案，向銷售部人員下達(dá)銷售任務(wù)，并組織貫徹實(shí)施。，經(jīng)常駐保持同上級(jí)部門的密切聯(lián)系，并同各客戶建立長期穩(wěn)定的良好協(xié)作關(guān)系。定期提出銷售計(jì)劃調(diào)整方案，報(bào)總經(jīng)理審批后組織實(shí)施。，征求客戶意見。，掌握客戶拖欠款情況，分析原因，負(fù)責(zé)客戶拖欠款催收組織工作，阻止長期拖欠。、工作程序，并監(jiān)督貫徹實(shí)施。三、銷售主管崗位職責(zé)負(fù)責(zé)日常的銷售日常管理工作；負(fù)責(zé)銷售檔案管理，包括簽報(bào)、傳真、通知、政府頒布的影響房地產(chǎn)銷售法律法規(guī)、會(huì)議紀(jì)要、廣告設(shè)計(jì)軟盤或MO電子資料、公司銷售廣告等，負(fù)責(zé)將有關(guān)資料分派到有關(guān)部門，如每次重新使用的價(jià)格表，送到辦公室、財(cái)務(wù)部起草劃審核相關(guān)銷售業(yè)務(wù)合同、通知、傳真等文件，處理來往函；負(fù)責(zé)廣告及其他零星費(fèi)用開支的具體經(jīng)辦，已發(fā)生費(fèi)用均分類錄入電腦，按費(fèi)用計(jì)劃表，進(jìn)行費(fèi)用控制與統(tǒng)計(jì)，制訂月報(bào)表；負(fù)責(zé)會(huì)議經(jīng)紀(jì)要的編寫與督促落實(shí)；負(fù)責(zé)部門各種文件資料的打印工作；參與價(jià)格系統(tǒng)的調(diào)整（如價(jià)目表、付款方式）；參與銷售業(yè)務(wù)及周、月的電腦統(tǒng)計(jì)分析，合同簽約的統(tǒng)計(jì)分析，現(xiàn)場銷售客戶記錄的收集與匯總、錄入、歸類存檔建檔，參與傭金計(jì)算；負(fù)責(zé)日?？记?、業(yè)績考核的