資金監(jiān)管協(xié)議[定稿]-展示頁
2024-10-29 05:52本頁面
【正文】 方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。本協(xié)議簽訂及履行地在該房地產(chǎn)所在地。第九條本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或加蓋公章之日起效。第八條托管期間，丙方對(duì)資金托管不意味著丙方對(duì)應(yīng)付款方的付款義務(wù)向另一方承擔(dān)任何保證、擔(dān)保、監(jiān)督等責(zé)任。第七條甲方提供銀行賬號(hào)（開戶行：戶名： 賬號(hào)：）于丙方放款，丙方將相關(guān)監(jiān)管款項(xiàng)存入甲方該銀行賬號(hào)，即視為甲方已經(jīng)收取。（3）其他依法應(yīng)當(dāng)終止的事由。凍結(jié)解除的，托管資金仍依照本協(xié)議予以托管處理。如甲乙雙方均認(rèn)定對(duì)方違約，分別向丙方書面申請(qǐng)放款或不得放款的，鑒于丙方不是裁決機(jī)構(gòu)無法辯明違約責(zé)任的歸屬，為保護(hù)甲乙雙方的利益，丙方有權(quán)依據(jù)法院或仲裁委的生效判決書、裁決書或甲乙雙方達(dá)成的和解協(xié)議來進(jìn)行操作，在法院或仲裁委的生效判決書、裁決書或甲乙雙方達(dá)成的和解協(xié)議形成并提交給丙方前，丙方有權(quán)不進(jìn)行任何操作，甲乙雙方均無異議，不得追究丙方的任何責(zé)任。丙方按甲乙雙方書面申請(qǐng)的要求將托管資金的全部或部分支付給甲方或乙方。如交房保證金從定金或其它款項(xiàng)中預(yù)留或扣除，交房保證金應(yīng)按本條款所述條件解除托管，并不因?yàn)槎ń鸹蚱渌铐?xiàng)符合解除托管條件而隨之解除托管。第六條 托管終止條件：甲乙雙方約定放款條件為：托管定金在符合下述第 項(xiàng)條件時(shí)丙方可解除托管將資金放給甲方（單選）（1）甲方將該房地產(chǎn)的房地產(chǎn)證原件交給配合甲乙雙方過戶的第三方（含各類中介公司、經(jīng)紀(jì)公司及擔(dān)保公司）且該房地產(chǎn)經(jīng)查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰有效無抵押無查封狀態(tài)。第三條 托管賬戶：1）公司名稱 銀行賬戶 2）公司名稱 銀行賬戶 3）公司名稱 銀行賬戶第四條 托管期限：自丙方實(shí)際收到本協(xié)議約定托管款項(xiàng)之日起至本協(xié)議約定的托管終止事由實(shí)現(xiàn)為止。第二條乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽署的房地產(chǎn)買賣合同的約定將定金及交房保證金打入本協(xié)議第三條丙方指定的賬號(hào)，如乙方以現(xiàn)金或刷卡等其他方式支付，丙方應(yīng)出具資金托管收據(jù)，相關(guān)收據(jù)自資金托管事項(xiàng)完成托管資金依本協(xié)議約定從丙方支付給甲方或退還給乙方后自動(dòng)失效。甲乙雙方如約定交房保證金從其它款項(xiàng)中預(yù)留或扣除，可按以下方式處理（單選，請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)中劃√確定）：（）從定金中預(yù)留或扣除（）由買方另行支付甲乙雙方根據(jù)《房地產(chǎn)買賣合同》第八條各自應(yīng)付之費(fèi)用，并同意按以下方式處理：（1）、費(fèi)用由甲方即賣方承擔(dān)的，甲乙雙方同意丙方在其實(shí)際發(fā)生時(shí)直接從托管的定金中支付。第一篇：資金監(jiān)管協(xié)議[定稿]資金監(jiān)管協(xié)議為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。協(xié)議編號(hào)：甲方（賣方）： 身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：代理人： 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 乙方（買方）： 身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：代理人： 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 丙方（托管方）： 地址：甲乙雙方簽署了關(guān)于深圳市 區(qū) 房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)）的房地產(chǎn)買賣合同，現(xiàn)就交易過程中有關(guān)款項(xiàng)委托丙方托管的事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲乙雙方同意將定金 幣 元整（小寫）、交房保證金 幣 元整（小寫）交由丙方托管，解除托管時(shí)，丙方按上述金額放款，不包含利息。（2）、費(fèi)用由乙方即買方承擔(dān)的，乙方須于簽署本協(xié)議之日起 日內(nèi)將該費(fèi)用交予丙方托管，并同意丙方在其實(shí)際發(fā)生時(shí)直接支付，如乙方所交費(fèi)用不足以支付實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，
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