【正文】 1．逾期在_________日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積100%（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。2．雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產(chǎn)權歸屬乙方。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件4標準的約定。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。第十一條　特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）因不可抗力造成安置房屋建設延期的；（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；（三）_________。4．_________。2．逾期_________個月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。第十條　逾期安置的違約責任。第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第六條　房屋產(chǎn)權調換的過渡安置（一）過渡方式按以下第_________方式確定。差價金額_________。（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調換差價。4．新建房屋竣工后質量應經(jīng)建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案。（二）產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：1．甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；2．房屋內應當有以下設施：（1）_________；（2）_________；（3）_________；（4）_________；（5）_________。第五條　房屋產(chǎn)權調換補償（一）甲方提供位于_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。（三）補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。4．房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。（二）房屋內部設施及裝潢情況：_________（三）房屋的附屬物及構筑物情況：_________（四）機械設備情況：_________（五）其他情況：_________第二條　乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅：1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐│序號　│姓名│性別　│年齡　│與戶主關系　│身份證號碼│├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│01││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│02││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│03││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│04││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│05││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│06││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│07││││││└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘2．丙方有正式戶口_________人，分別：┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐│序號　│姓名│性別　│年齡　│與戶主關系　│身份證號碼│├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│01││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│02││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│03││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│04││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│05││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│06││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│07││││││└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘（二）被拆除房屋是非住宅：1．乙方情況：_________2．丙方情況：_________第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：1．貨幣補償；2．房屋產(chǎn)權調換；3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權調換相結合。第十三條 本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十一條 本協(xié)議自三方法定代表人（負責人）或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第十條 三方約定的其他事項（一）本協(xié)議為甲、乙、丙三方確定拆遷補償安置資金使用的唯一有效協(xié)議，任何一方或兩方與該三方之外的其他人簽訂的涉及甲、乙、丙三方的拆遷補償安置資金使用的協(xié)議性文件，若與本協(xié)議不一致的，應以本協(xié)議為準。第九條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議時，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不一致時可以到（甲、乙、丙）方所在地的人民法院提起訴訟。（三）丙方對不符合《票據(jù)法》及相關規(guī)章的付款支票予以付款，現(xiàn)金付款沒有核實持票人有效證件，造成乙方、被拆遷人利益受損的，丙方負經(jīng)濟賠償責任，承擔相關法律責任。第八條 違約責任（一）甲方未依法對拆遷補償安置資金的使用進行審查，造成被拆遷人經(jīng)濟利益受損的，承擔相關法律責任。第六條 拆遷當事人已簽訂的《拆遷補償安置協(xié)議》所發(fā)生的安置補償資金大于拆遷補償安置資金專戶中的資金時，乙方應在10日內按差額追加房屋拆遷補償安置資金，存入房屋拆遷補償安置資金監(jiān)管專戶，同時告知甲方。（一）丙方直接將房屋拆遷補償安置資金通過轉帳劃入被拆遷人、承租人或安置期房建設單位帳號；（二）丙方將房屋拆遷補償安置資金支付給乙方，由乙方支付給被拆遷人、承租人或安置期房建設單位。如因特殊情況，甲、乙雙方協(xié)商同意更換共管賬戶預留的個人簽章，則必須由原兩位被授權人同時持身份證到丙方實地辦理。乙方必須持蓋有市縣房屋拆遷補償安置資金監(jiān)管專用章、乙方財務專用章、乙方法定代表人私章的付款支票，交丙方辦理資金撥付事宜。上述資金專戶內的存款本息均應用于乙方本拆遷項目的補償安置。第二條 乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶，帳號為。第一篇：海南省房屋拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議附件：海南省房屋拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議甲方：（市縣房屋拆遷主管部門）法定代表人：地址及郵編：。乙方：（拆遷人或受拆遷人委托實施房屋拆遷補償安置資金管理的單位）法定代表