【正文】 （二）審查（市住建委）標準：申請人條件符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）規(guī)定。不符合標準但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，不予受理，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。標準：申請材料齊全、符合法定形式 崗位職責及權(quán)限：按照受理標準查驗申請材料。時限：1個工作日（不包括送達期限）子項三：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)核定 辦理程序：（一）受理（昌平區(qū)住建委）提交材料：（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）企業(yè)章程；（5）企業(yè)驗資報告復(fù)印件和上年度及上月財務(wù)報表復(fù)印件；（6）總經(jīng)理的任職文件、身份證復(fù)印件，企業(yè)經(jīng)濟技術(shù)、財務(wù)等負責人的任職文件及職稱證書、身份證復(fù)印件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同及身份證復(fù)印件；（7）企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目立項批復(fù)、計劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、國土使用證和施工許可證等批準文件復(fù)印件；（8）企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收備案表或房地產(chǎn)開發(fā)累計投資的正式發(fā)票（復(fù)印件加蓋原件收存單位公章）；（9）企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計主管部門公章）；（10）《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況報告。時限：4個工作日（五）告知（市住建委開發(fā)處）崗位職責及權(quán)限：對準予行政許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并在10日內(nèi)將資質(zhì)證書送達申請人。同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。不符合標準的，書面寫明審查意見及理由后將申請材料轉(zhuǎn)決定人員。時限：5個工作日（三）復(fù)審（市住建委開發(fā)處）標準：同初審標準 崗位職責及權(quán)限：按照審查標準對移送的申請材料進行審查。符合標準的，簽署意見后將申請材料報市建委復(fù)審。時限：即時（二）初審（區(qū)住建委開發(fā)辦）標準：申請人條件符合《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）規(guī)定。不符合標準但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，不予受理，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。標準：申請材料齊全、符合法定形式 崗位職責及權(quán)限：按照受理標準查驗申請材料。時限：1個工作日（不包括送達期限）（2）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三級資質(zhì)核定，提交：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；書面申請法人代表聲明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；企業(yè)章程；企業(yè)驗資報告和上年度及上月財務(wù)報表（原件或掃描件）；企業(yè)法定代表人的簡歷、股東會決議和身份證掃描件總經(jīng)理的任職文件、身份證掃描件，企業(yè)經(jīng)濟技術(shù)、財務(wù)等負責人的任職文件及職稱證書及身份證掃描件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同及身份證掃描件；10企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目立項批復(fù)、計劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等批準文件掃描件；1企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收備案表或房地產(chǎn)開發(fā)累計投資的正式發(fā)票（原件或掃描件）；1企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計主管部門公章）；1《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》掃描件及執(zhí)行情況報告。時限：4個工作日（四）告知（昌平區(qū)綜合行政服務(wù)中心）崗位職責及權(quán)限：對準予許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并在10日內(nèi)將資質(zhì)證書送達申請人。同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。不符合標準的，書面寫明審查意見及理由后將申請材料轉(zhuǎn)決定人員。時限：即時（二）審查（區(qū)住建委開發(fā)辦）標準：申請材料齊全、符合法定形式 崗位職責及權(quán)限：按照審查標準對受理人員移送的申請材料進行審查。不符合標準但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。標準：申請材料齊全、符合法定形式 崗位職責及權(quán)限：按照受理標準查驗申請材料。時限：1個工作日（不包括送達期限）子項二：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三、四級資質(zhì)核定 辦理程序：（一）受理（昌平區(qū)綜合行政服務(wù)中心）申請人登錄北京建設(shè)網(wǎng)（）網(wǎng)上辦事大廳，填報相關(guān)信息，并提交以下書面材料：（1）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)核定，提交：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；書面申請 3法人代表聲明4房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書正、副本原件； 5企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件； 6企業(yè)章程；7企業(yè)驗資報告和上年度及上月財務(wù)報表（原件或掃描件）；企業(yè)法定代表人的簡歷、股東會決議和身份證掃描件總經(jīng)理的任職文件、身份證掃描件，企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)等負責人的任職文件及職稱證書、身份證掃描件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同及身份證掃描件；開發(fā)項目情況：1企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目立項批復(fù)、計劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等批準文件掃描件；企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收備案表或房地產(chǎn)開發(fā)累計投資的正式發(fā)票（原件或掃描件）； ；未開工的，提供項目立項批復(fù)和規(guī)劃意見書掃描件；合作開發(fā)的，提供合作協(xié)議和資金投入原始憑證(原件或掃描件)；前期已投入,尚未審批的，提供資金投入原始憑證及與土地方或項目轉(zhuǎn)讓方的協(xié)議（原件或掃描件）；1近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計主管部門公章）；1《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況報告。時限：4個工作日（四）告知 崗位職責及權(quán)限：對準予許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并在10日內(nèi)將資質(zhì)證書送達申請人。同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。不符合標準的，書面寫明審查意見及理由后將申請材料轉(zhuǎn)決定人員。崗位職責及權(quán)限：按照審查標準對受理人員移送的申請材料進行審查。申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍內(nèi)或者無需取得行政許可的，向申請人出具《不予受理決定書》。符合標準的，予以受理，向申請人出具《受理通知書》，并將申請資料轉(zhuǎn)審查人員。以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊并加蓋單位公章。第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核流程房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核流程行政許可事項名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級核定事項依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）, 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號)許可時限：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批20個工作日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延續(xù)暫定資質(zhì)審批15個工作日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更即時辦理 是否收費及收費依據(jù)：本行政許可事項不收費許可機關(guān)：新設(shè)立企業(yè)暫定資質(zhì)核定（含設(shè)立備案）、延續(xù)暫定資質(zhì)以及四級企業(yè)資質(zhì)等級的核定由區(qū)縣建委受理、初審、復(fù)審、決定；二、三級企業(yè)資質(zhì)等級的核定由區(qū)縣建委受理、初審，市建委復(fù)審、決定；一級企業(yè)資質(zhì)等級核定由區(qū)縣建委受理，市建委審查，建設(shè)部決定；資質(zhì)證書變更由原發(fā)證機關(guān)辦理 受理方式：網(wǎng)上填報、書面受理子項一：新設(shè)立企業(yè)暫定資質(zhì)核定（含設(shè)立備案）辦理程序：（一）受理（昌平區(qū)綜合行政服務(wù)中心）申請人登錄北京建設(shè)網(wǎng)（）網(wǎng)上辦事大廳，填報相關(guān)信息，并提交以下書面材料：暫定資質(zhì)核定申請表書面申請；法人代表聲明；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件（經(jīng)營范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)提供蓋有“北京市工商局檔案管理中心查詢專用章”字樣的變更登記備案審核表掃描件）；企業(yè)章程；驗資報告掃描件（經(jīng)營范圍新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，除提供原開業(yè)登記驗資報告外，還應(yīng)提供變更之日后的銀行存款證明）；企業(yè)法定代表人的簡歷、股東會決議和身份證掃描件，4名相關(guān)專業(yè)負責人的任職文件（財務(wù)負責人、工程負責人、經(jīng)營負責人、統(tǒng)計負責人）；專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、勞動合同和身份證掃描件（外埠人員還應(yīng)提供暫住證明）。8名專業(yè)職稱人員：4個工程師（水、暖、電氣、建筑），2個會計，1個經(jīng)濟，1個統(tǒng)計（統(tǒng)計員即可）外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除提交上述材料外，還應(yīng)提供《外商投資企業(yè)批準證書》和項目核準批復(fù)文件的掃描件。標準：申請材料齊全、符合法定形式 崗位職責及權(quán)限： 按照受理標準查驗申請材料。不符合標準但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。時限：即時（二）審查（區(qū)住建委開發(fā)辦）標準：（1）自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照或增加房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)之日起至提交申請時間未超過30日；（2）注冊資本與實收資本均不低于1000萬元人民幣；外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，投資總額超過1000萬美元（含）的，注冊資本與實收資本均不得低于投資總額的50%；投資總額低于1000萬美元的，注冊資本與實收資本均不低于1000萬元人民幣；（3）持有建筑、給排水、暖通、電氣、會計、房地產(chǎn)經(jīng)濟、統(tǒng)計及相關(guān)類國家職業(yè)資格證書（未標注專業(yè)類別的資格證書不含在內(nèi)）的專業(yè)人員各一人，總數(shù)不少于8人，其中專職會計人員不少于2人；（4）工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。符合標準的，簽署意見后將申請材料轉(zhuǎn)決定人員。時限：15個工作日（三）決定 標準：同審查標準 崗位職責及權(quán)限：對行政許可申請，作出決定。不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。對不予行政許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請材料退回申請人。以上材料均需以A4紙制作，按順序裝訂成冊并加蓋單位公章。符合標準的，予以受理，向申請人出具《受理通知書》，并將申請資料轉(zhuǎn)審查人員。申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍內(nèi)或者無需取得行政許可的，向申請人出具《不予受理決定書》。符合標準的，簽署意見后將申請材料轉(zhuǎn)決定人員。時限：15個工作日（三）決定（昌平區(qū)綜合行政服務(wù)中心）標準：同