【正文】 工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作，并對(duì)清潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)與示范。8．完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。6．負(fù)責(zé)撰寫有關(guān)工作總結(jié)、報(bào)告、通知、編制各類規(guī)章制度，建立臺(tái)帳。4．負(fù)責(zé)按要求編制安保通訊和警械用品的購置計(jì)劃，并對(duì)損壞警械的人員提出處理意見。2．負(fù)責(zé)編制安全護(hù)衛(wèi)隊(duì)員訓(xùn)練計(jì)劃，督促和指導(dǎo)部門各崗位的訓(xùn)練工作并嚴(yán)格考核，按時(shí)總結(jié)。9．完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他有關(guān)任務(wù)或工作。7．負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書，技術(shù)檔案等整理存檔。5．代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機(jī)電方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。3．提出物業(yè)區(qū)域設(shè)施增補(bǔ)改造的初步方案。2．組織各專業(yè)技術(shù)主管代表物業(yè)公司參加新樓宇入伙前接管驗(yàn)收。，做好公司及公司各部門之間的承上啟下和協(xié)調(diào)工作，起到潤滑促進(jìn)作用。，確定傳閱范圍，督促和指導(dǎo)物業(yè)管理員及時(shí)、有效、準(zhǔn)確地對(duì)各類文件歸檔、保管和利用。四、總經(jīng)辦主任崗位職責(zé)，貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)工作指令，深入實(shí)際，調(diào)查研究，及時(shí)掌握第一手資料，積極為公司領(lǐng)導(dǎo)正確決策提供真實(shí)的依據(jù)和法律服務(wù)。在總經(jīng)理外出時(shí)，代行總經(jīng)理職權(quán)，并對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。提出人員調(diào)整意見并提交總經(jīng)理決定。、評(píng)審工作，并對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。、總裁、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。提出相應(yīng)調(diào)整定員定編的建議。、總裁授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。、借款審核、費(fèi)用報(bào)銷審核。、審核公司的組織架構(gòu)及人員定編。3負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理助理(含)、部門經(jīng)理(含)以下各級(jí)員工的組閣、獎(jiǎng)罰、任免和解聘；并負(fù)責(zé)對(duì)公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎(jiǎng)罰提出建議。第二篇：物業(yè)管理各崗位職責(zé)物業(yè)管理各崗位職責(zé)一、總經(jīng)理崗位職責(zé)。樹立全局觀念，自覺做到小局服從大局，妥善處理好各種矛盾，積極支持集團(tuán)其他部門的工作。帶領(lǐng)員工參加各項(xiàng)培訓(xùn)工作，在技術(shù)上相互切磋，生活上給予關(guān)心，不斷提高自身的技能與修養(yǎng)。加強(qiáng)內(nèi)部管理，遵守集團(tuán)、管理部各項(xiàng)財(cái)務(wù)及物資管理制度，做到領(lǐng)物、用物手續(xù)完備。電工班長職責(zé)在部門主管領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)配電房的管理工作，執(zhí)行集團(tuán)，管理部各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格管理，公平辦事，關(guān)心職工，認(rèn)真做好職工的思想政治工作，加強(qiáng)職工的政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力開拓，勇于創(chuàng)新，不斷提高業(yè)務(wù)技能水平。嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行工作，確保安全，防止一切事故發(fā)生。服務(wù)教學(xué)做到一聽、二查、三及時(shí)、四上門。加強(qiáng)業(yè)務(wù)技術(shù)的學(xué)習(xí)鉆研，不斷提高操作和維修技能，當(dāng)班時(shí)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除故障。水電工維修工崗位職責(zé)樹立為教學(xué)、科研和生活服務(wù)的宗旨，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，強(qiáng)化職業(yè)道德。樹立全局觀念，自覺做到小局服從大局，妥善處理好各種矛盾，積極支持集團(tuán)其他部門的工作。堅(jiān)持水電維修巡視制，經(jīng)常主動(dòng)征求用戶單位的意見，不斷改進(jìn)工作，及時(shí)處理用戶單位與維修工作中發(fā)生的矛盾。加強(qiáng)內(nèi)部管理，遵守集團(tuán)、管理部各項(xiàng)財(cái)務(wù)及物資管理制度，做到領(lǐng)物、用物手續(xù)完備。執(zhí)行集團(tuán)、管理部各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格管理，秉工辦事，關(guān)心職工，認(rèn)真做好職工的思想政治工作，加強(qiáng)職工的政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力開拓，勇于創(chuàng)新，不斷提高業(yè)務(wù)技能水平。經(jīng)常深入班組，了解情況，幫助和指導(dǎo)工作，提高管理水平，勇于創(chuàng)新，以身作則，奉公守法，不搞特殊化，抓好本部門廉政建設(shè)。對(duì)部門員工進(jìn)行安全教育，制定有效的防火、防盜、防事故的安全措施，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，杜絕事故的發(fā)生。認(rèn)真審批已使用的水電維修材料。合理調(diào)配維修組的人力和技術(shù)骨干，確保水電維修及其他維修工作的正常運(yùn)行。認(rèn)真組織部門員工努力鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，不斷提高服務(wù)水平和水電維修技術(shù)。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作修繕主管職責(zé)在管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，組織本部門員工努力完成上級(jí)交給的各項(xiàng)工作，貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策和學(xué)校、后勤集團(tuán)的各項(xiàng)規(guī)章制度，安排處理本部門日常工作。聽從指揮，、做好辦公樓租擺鮮花及領(lǐng)導(dǎo)辦公室換花、評(píng)估檢查、會(huì)議用花、辦公樓門前四季換花工作，以及校園巡視工作。道路兩邊綠蘺每學(xué)期應(yīng)進(jìn)行兩次修剪。綠化工具、藥物、藥具妥善保管，確保工作需要，如有丟失照價(jià)賠償。綠化員對(duì)樹林、花草、花壇加強(qiáng)管理，對(duì)損壞樹木者要獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。綠 化 工 崗 位 職 責(zé)認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《中華人民共和國森林法》，提高認(rèn)識(shí)，完成上級(jí)下達(dá)的綠化任務(wù)。負(fù)責(zé)重大節(jié)日及慶典活動(dòng)期間的花卉、景點(diǎn)布置和管理工作。檢查臨時(shí)工工作的完成數(shù)量、質(zhì)量，每天進(jìn)行考勤記載。綠化主管職責(zé)在校園管理部的領(lǐng)導(dǎo)下，服從經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作，參加經(jīng)理定期召開的部分業(yè)務(wù)會(huì)，總結(jié)匯報(bào)工作。作好潔具的購置計(jì)劃及分配工作，做到合理規(guī)劃布置衛(wèi)生設(shè)施。每天對(duì)保潔工的工作完成質(zhì)量進(jìn)行檢查，做好記載，并做好考勤記載，每月對(duì)清掃、保潔人員進(jìn)行一次考評(píng)，依次分為好，較好，合格評(píng)定。環(huán)衛(wèi)保潔主管職責(zé)在管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)校園公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及室及保潔的管理工作。積極參加政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高政治業(yè)務(wù)水平。辦理現(xiàn)金收付時(shí)，要當(dāng)面點(diǎn)清，防止差錯(cuò)。堅(jiān)決執(zhí)行國家、集團(tuán)公司和職教中心制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，秉公執(zhí)法，不徇私情，端正行業(yè)之風(fēng)。根據(jù)本部門工作需要做好突擊性、臨時(shí)性工作，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。經(jīng)常巡視校園各處，檢查日常全校環(huán)境衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和匯報(bào)，對(duì)違反管理?xiàng)l例的本部門員工進(jìn)行糾察、處罰。負(fù)責(zé)校園維修中心的管理工作。校園管理部主管工作職責(zé)在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門員工考勤、考績工作。主持召開日常工作例會(huì)、政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。負(fù)責(zé)本部門人員調(diào)配和物質(zhì)進(jìn)出的審批。負(fù)責(zé)對(duì)本部門人員的考核及獎(jiǎng)罰制度的落實(shí)，經(jīng)常巡視校園，檢查校園設(shè)施及衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第一篇：學(xué)校物業(yè)管理部各崗位職責(zé)校園管理部各崗位職責(zé)校園管理部經(jīng)理工作職責(zé)根據(jù)本部門職責(zé)范圍，主持制定工作計(jì)劃安排，制訂相應(yīng)的規(guī)章制度，并組織檢查督促各崗位的工作。負(fù)責(zé)校園綠化規(guī)劃方案。負(fù)責(zé)本部門事務(wù)的決策和處理，做好上請(qǐng)下達(dá)的工作，并及時(shí)向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本部門的情況。組織安排對(duì)外聯(lián)絡(luò)及購銷工作。加強(qiáng)安全工作檢查，做好預(yù)防和應(yīng)急、應(yīng)變準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)本部門員工的日常作業(yè)安排，作業(yè)量的考核，并現(xiàn)場指導(dǎo)。負(fù)責(zé)部門花圃管理及車輛管理。加強(qiáng)監(jiān)督檢查，注意聽取和收集師生員工對(duì)本部門工作的意見和建議，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理問題，化解各種矛盾。水電收費(fèi)員崗位職責(zé)熱愛本職工作，堅(jiān)守崗位，樹立全心全意為廣大師生服務(wù)的思想，做到文明服務(wù)，禮貌待客。對(duì)收取的費(fèi)用及時(shí)上交財(cái)務(wù)，不挪用外借現(xiàn)金，并做好登記工作。協(xié)助財(cái)務(wù)人員搞好財(cái)務(wù)工作，明確經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來，辦好財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)手續(xù)。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。負(fù)責(zé)向管理部提交分管范圍內(nèi)的月度工作計(jì)劃及工作完成情況，加強(qiáng)對(duì)保潔員工的管理?，F(xiàn)場布置工作并落實(shí)工作任務(wù)，檢查督促工作質(zhì)量，做到及時(shí)解決存在的問題。服從管理部安排的臨時(shí)工作。做好人員分工及日常工作安排，做到任務(wù)到人，責(zé)任到崗。負(fù)責(zé)校園綠化設(shè)施的合理規(guī)劃與管理，檢查校園綠化工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決或向上級(jí)匯報(bào)。貫徹校園管理部的會(huì)議精神，完成管理部交辦的臨時(shí)工作任務(wù)，認(rèn)真驗(yàn)收及發(fā)放生產(chǎn)工具。管理好校園內(nèi)花房、花卉、樹林及花壇的綠化工作，使校園內(nèi)達(dá)到美化、香化、凈 化。特別是刮風(fēng)下雨時(shí)，應(yīng)及時(shí)巡視校園內(nèi)所有的樹木，對(duì)損壞樹木做及時(shí)的處理。林區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)種農(nóng)作物，特別是高桿作物，禁止纏基上樹，及時(shí)防止病蟲害。遵守校內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，提高工作效率?；ǚ績?nèi)鮮花、盆景不得私自出售，盆景按實(shí)際價(jià)格扣除，凡未經(jīng)經(jīng)理同意不得私自將花送人。經(jīng)常對(duì)部門員工進(jìn)行職業(yè)道德教育、遵紀(jì)守法教育，積極開展各種優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動(dòng)，教育部門員工樹立全心全意為教學(xué)、科研和全校師生員工服務(wù)的思想，努力做好本職工作。根據(jù)工作需要計(jì)劃地安排業(yè)務(wù)培訓(xùn)，定期對(duì)部門員工進(jìn)行績效考核，根據(jù)考核等級(jí)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。組織檢查水電組執(zhí)行崗位責(zé)任和“校園服務(wù)110”的情況。指導(dǎo)班組管理好部門新配備的各種工具及各類維修材料。認(rèn)真制定部門的工作計(jì)劃，總結(jié)工作，定期召開員工會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)集團(tuán)有關(guān)精神，布置安排工作。水電班長職責(zé)在部門主管領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)水電班組的服務(wù)工作帶領(lǐng)全體職工保質(zhì)量地完成集團(tuán)、中心交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。切實(shí)負(fù)責(zé)抓好維修服務(wù)工作，督促當(dāng)班人員做好報(bào)修、維修、搶修記錄。帶領(lǐng)員工從事各項(xiàng)維修工作，在技術(shù)上給予指導(dǎo)，生活上給予關(guān)心，不斷提高員工維修技能。嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度，做到考勤公開，辦事公正、公平、公道。認(rèn)真完成集團(tuán)、管理部交辦的突擊性任務(wù)。自覺遵守集團(tuán)、部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從班長領(lǐng)導(dǎo)，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。在班長領(lǐng)導(dǎo)下，從事校區(qū)配電房、水泵房、發(fā)電機(jī)房、供電及給排水系統(tǒng)所屬設(shè)備、線路、管道等設(shè)施的管理、維護(hù)保養(yǎng)及日常水電零星維修工作，保證供電，供排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，如遇不能排除的故障和水電設(shè)施運(yùn)行中的隱患，要及時(shí)向主管或管理部經(jīng)理報(bào)告，并積極協(xié)助專業(yè)人員維修。一聽是經(jīng)常聽取教職員工對(duì)水電管理的維修意見；二查是四處查看流水及常明燈情況；三及時(shí)是發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，及時(shí)率達(dá)90%以上；四上門是做到服務(wù)上門。完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它突擊性任務(wù)。切實(shí)負(fù)責(zé)抓好配電房值班工作，督促當(dāng)班人員做好值班記錄，交班記錄。加強(qiáng)安全意識(shí)，狠抓安全工作，定期對(duì)機(jī)械進(jìn)行管理和維護(hù)，帶領(lǐng)工作人員每年假期必須對(duì)配電房進(jìn)行一次全面保養(yǎng)維修，每星期必須啟動(dòng)一次發(fā)電機(jī)，以保障全院水電的正常供應(yīng)。嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度，做到考勤公開，辦事公正、公平、公道。認(rèn)真完成集團(tuán)、管理部交辦的突擊性任務(wù)。、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。，研究、制定公司人才戰(zhàn)略。，并組織管理質(zhì)量評(píng)審、目標(biāo)評(píng)估、進(jìn)度考評(píng)。，向董事會(huì)申請(qǐng)專項(xiàng)經(jīng)營管理資金和其他資金支持以及業(yè)務(wù)支持。二、總經(jīng)理助理崗位職責(zé)，協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關(guān)系。在總經(jīng)理外出時(shí)，協(xié)助副總經(jīng)理工作。、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度的執(zhí)行檢查工作。三、副總經(jīng)理崗位職責(zé)，協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工作關(guān)系。、修訂分管工作的相關(guān)管理制度，呈交總經(jīng)理，提出相應(yīng)調(diào)整定員定編的建議。、總裁、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。、總結(jié)、規(guī)章制度等各類文件的起草、審核工作。注重信息管理，確保公司使用現(xiàn)行有效文件、法規(guī)、政策。組織安排接待、參觀等公關(guān)活動(dòng)。根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示，做好員工的招聘、培訓(xùn)、調(diào)配、考核、晉升、獎(jiǎng)懲、辭退等具體事務(wù)處理。五、設(shè)備部經(jīng)理崗位職責(zé)1．安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)崗位完成各自范圍內(nèi)的工作。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出報(bào)告，匯總后交上級(jí)公司，以求得解決。4．掌握樓宇建筑設(shè)施和機(jī)電設(shè)備性能及完好情況，組織各專業(yè)技術(shù)主管按時(shí)制訂維修保養(yǎng)計(jì)劃、措施，檢查完成情況。6．向管理處介紹物業(yè)管理有關(guān)工程方面的經(jīng)驗(yàn)，提高管理服務(wù)水平。8．負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)崗位人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。六、安全保衛(wèi)部經(jīng)理崗位職責(zé)1．領(lǐng)導(dǎo)并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)部的全面工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。3．負(fù)責(zé)本部門的作風(fēng)紀(jì)律檢查，督促管理，及時(shí)掌握隊(duì)員思想動(dòng)態(tài)，進(jìn)行定期和不定期檢查，發(fā)現(xiàn)違章，嚴(yán)肅查處。5．負(fù)責(zé)查處整個(gè)安全保衛(wèi)部管轄范圍內(nèi)的治安案件工作，并與屬地公安機(jī)關(guān)保持聯(lián)系，依法辦事。7．安排部門行政例會(huì)，不折不扣執(zhí)行上級(jí)指示，收集、分析有關(guān)業(yè)務(wù)資料，當(dāng)好參謀。七、環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理崗位職責(zé)1．全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)公共部位的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化工作，并隨時(shí)提供業(yè)主（客戶）所需的有償清潔服務(wù)事項(xiàng)。3．按管理要求，定期組織員工清理溝渠、井道，協(xié)助設(shè)備部搞好水池、水箱清洗，化糞池清理。5．負(fù)責(zé)清潔物品及設(shè)備采購，管理和建立領(lǐng)用制度，搞好成本核算，提高經(jīng)濟(jì)效益。7．完成上級(jí)交辦的其他工作。2．負(fù)責(zé)管理處專業(yè)文件和資料的保管。4．負(fù)責(zé)物業(yè)運(yùn)作過程中各類器械、器具及其他公司資產(chǎn)的使用和管理。6．對(duì)管理處的整體服務(wù)質(zhì)量和消防、安全工作負(fù)責(zé)。九、物業(yè)管理員崗位職責(zé)1．配合管理處主任做好管理處的日常管理工作。急需解決的事項(xiàng)及時(shí)處理，并做好巡視記錄。3．熟悉所轄樓宇的結(jié)構(gòu)、單元數(shù)、管線路的走向、各種設(shè)備開關(guān)、計(jì)量儀表位置，負(fù)責(zé)做好巡回檢查記錄。做好管理費(fèi)、水、電等各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作。6．定期將業(yè)主和使用人欠費(fèi)情況編制明細(xì)分析表，及時(shí)上報(bào)管理處主任，提出積極措施和建議。8．做好回訪工作，虛心聽取業(yè)主（使用人）的批評(píng)與建議并及時(shí)上報(bào)，同時(shí)，積極向業(yè)主等宣傳國家有關(guān)的法律、法規(guī)，及時(shí)傳達(dá)公司及管理處各項(xiàng)通知，經(jīng)常與業(yè)主溝通，保持彼此良好的