房地產(chǎn)調(diào)研-展示頁
2024-10-28 21:24本頁面
【正文】 10年嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控背景下，國內(nèi)主要城市房價(jià)依然能“不跌反漲”，主要原因之一是地價(jià)仍然在漲，各地頻頻出現(xiàn)新“地王”就是證明。房價(jià)上漲的根源在于土地供應(yīng)趨緊引發(fā)的土地價(jià)格上漲。利率未能大幅度的調(diào)整，使虛熱的中國房地產(chǎn)市場難以得到有效的控制,導(dǎo)致中國樓市與美國樓市共同“繁榮”房地產(chǎn)泡沫不斷膨脹，房地產(chǎn)行業(yè)不斷飆升。次貸危機(jī)對我國房地產(chǎn)行業(yè)的影響，為了緩解國際資本投機(jī)人民幣的壓力，人民銀行不得不讓人民幣的存款利率與美元存款利率之間保持一定的利差。由于這場金融危機(jī)仍處于持續(xù)發(fā)展中，金融市場瞬息萬變，危機(jī)將走向何方并止于何處?巨大的不確定性籠罩全球。黨的十一屆三中全會以來，在經(jīng)濟(jì)體制改革的帶動下，房地產(chǎn)業(yè)，這一億萬價(jià)值的巨大商品開始起動，開始流通。八十年代以前，沒有人公開地把房地產(chǎn)看成商品，更不會把它作為商品來買賣。自從20世紀(jì)80年代房地產(chǎn)業(yè)重新興起，90年代進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期以來，我國住房分配和供應(yīng)體制都發(fā)生了根本性的變化，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資也得到了迅猛的發(fā)展。我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢，對促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，乃至維護(hù)整個(gè)社會的穩(wěn)定都有十分重要的意義。五、時(shí)間安排房地產(chǎn)市場調(diào)研時(shí)間安排（細(xì)化）第三篇：房地產(chǎn)調(diào)研報(bào)告房地產(chǎn)市場營銷調(diào)研報(bào)告前言房地產(chǎn)行業(yè)是我國房地產(chǎn)企業(yè)的主體，占我國房地產(chǎn)企業(yè)總數(shù)的百分之八十多。三；，豐富專業(yè)知識；，了解二道區(qū)在長春經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位；；。、產(chǎn)業(yè)發(fā)展：二道區(qū)正處于邊緣城區(qū)向中心城區(qū)轉(zhuǎn)變的起點(diǎn)，未來五年，二道區(qū)將用“一業(yè)三區(qū)”戰(zhàn)略引領(lǐng)新的征程，推動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)由多業(yè)并舉向一業(yè)強(qiáng)區(qū)轉(zhuǎn)型，將發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主旋律。目前，二道區(qū)生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初具特色，以薩滿歡樂園為龍頭的長春東部休閑旅游區(qū)已得到了市場的認(rèn)可，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展已初現(xiàn)端倪，以林田遠(yuǎn)達(dá)形集團(tuán)為代表的標(biāo)識產(chǎn)業(yè)已經(jīng)得到了跨國集團(tuán)的認(rèn)定，以古塵集團(tuán)為代表的藝術(shù)已經(jīng)邁入新階段。.......錯(cuò)誤！未定義書簽。.....錯(cuò)誤！未定義書簽。第五部分 其他房地產(chǎn)營銷影響因素.......錯(cuò)誤！未定義書簽。.....錯(cuò)誤！未定義書簽。第四部分房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查.........錯(cuò)誤！未定義書簽。.........錯(cuò)誤！未定義書簽。.........錯(cuò)誤！未定義書簽。?楓露丹堤...........錯(cuò)誤！未定義書簽。第三部分競爭對手分析........錯(cuò)誤！未定義書簽。三．機(jī)會............錯(cuò)誤！未定義書簽。一．優(yōu)勢............錯(cuò)誤！未定義書簽。三．房地產(chǎn)中觀環(huán)境.........錯(cuò)誤！未定義書簽。第二篇：房地產(chǎn) 調(diào)研方案目錄第一部分房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查.....錯(cuò)誤！未定義書簽。購房主要對象數(shù)據(jù)顯示，購房對象趨于年輕化，商品住宅購房對象以40歲以下為主，%以下是不同年齡階段購房群體的比例排序：21~%31~ %41~%%%總體購房人群以中學(xué)以上學(xué)歷為主流，半數(shù)以上為全職工作者，重點(diǎn)分布于貿(mào)易、制造業(yè)、政府機(jī)關(guān)及教育文化領(lǐng)域，以制造業(yè)職工、中級技術(shù)人員、商業(yè)/服務(wù)業(yè)職員、公司中級經(jīng)理居多，輔之以其他行業(yè)人士。由于房改不斷深入，%，超過半數(shù)；%向房管所租用房屋；%租住單位的房子。為此，本機(jī)構(gòu)在本市進(jìn)行一項(xiàng)名為CBPMS的調(diào)查，今年的[CBPMS ]調(diào)查總體為居住在8個(gè)樣本城區(qū)的15~64歲的2006人口，樣本量為5000。此外，國家住房制度改革不斷深入及居民的生活水平提高。第一篇：房地產(chǎn)調(diào)研房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告隨著本市“一橋雙軌”的興建以及兩個(gè)深水港的立項(xiàng)，本市資源競爭力就會更加突出，成為拉動本市新一輪經(jīng)濟(jì)增長的杠桿。今后人流、物流、信息流將為本市各產(chǎn)業(yè)帶來新的機(jī)遇，作為本市第三產(chǎn)業(yè)龍頭房地產(chǎn)，有了更為實(shí)際的內(nèi)容和發(fā)展空間。本市的個(gè)人購房已成大勢且愈演愈列。報(bào)告圍繞以市民居住情況、多少市民準(zhǔn)備購房、最熱銷的戶型與區(qū)域、購房主要對象等熱點(diǎn)問題展開調(diào)查：調(diào)查情況以下是施博客市場監(jiān)測機(jī)構(gòu)根據(jù)CBPMS 2006數(shù)據(jù)對我市房地產(chǎn)市場所得的調(diào)查結(jié)果： 市民居住情況從調(diào)查所涉及的范圍看，8個(gè)城區(qū)居民以居住樓房為主，由于本市民用住房的樓層相對較低，%的家庭住房為無電梯式樓房，%的家庭住房為無電梯式樓房，%的家庭住在有電梯的商品房里，%住在城中村。住房面積多數(shù)在35~85平方米之間。家庭收入在2000~5000元范圍內(nèi)為購房主體。........................錯(cuò)誤！未定義書簽。第二部分 微觀環(huán)境.......錯(cuò)誤！未定義書簽。二．劣勢............錯(cuò)誤！未定義書簽。四．威脅............錯(cuò)誤！未定義書簽。?蘭庭........錯(cuò)誤！未定義書簽。.........錯(cuò)誤！未定義書簽。.........錯(cuò)誤！未定義書簽。.........錯(cuò)誤！未定義書簽。.....錯(cuò)誤！未定義書簽。.........錯(cuò)誤！未定義書簽。第六部分 消費(fèi)者問卷調(diào)查........錯(cuò)誤！未定義書簽。......錯(cuò)誤！未定義書簽。房地產(chǎn)市場調(diào)研方案一、區(qū)域范圍：長春市二道區(qū)我組初步計(jì)劃調(diào)研房地產(chǎn)樓盤主要有：
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