【正文】 二、工作標準適時組織工程技術人員學習有關技術政策、法令、規(guī)范、規(guī)定、定額及本公司有關技術管理制度，制訂執(zhí)行措施，并組織實施，適時檢查防止重大違法違章事件發(fā)生。負責設計文件歸類及技術文件和資料及科技檔案的管理和質(zhì)量體系文件的歸口管理工作。負責管理工程設計的質(zhì)量信息反饋和信息處理工作。對集團公司及其全資子公司的項目，參與施工合同的談判，審核設計變更，參與項目的技術交底，階段性驗收和建設項目的竣工驗收，審核項目的竣工技術資料。負責集團公司的項目規(guī)劃、設計、勘察、施工等相關技術工作的協(xié)調(diào)處理。其具體職責為：以加強技術管理、促進技術進步為宗旨，以保證產(chǎn)品質(zhì)量、提高工程項目的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。加強自身廉潔自律學習，預防財務腐敗。及時進行財務活動分析，年終進行全面總結，為公司決策提供財務建議。財務差錯率為零，違規(guī)率為零。對到期借款及時采取償還措施，貸款到期還本付息履約率100%。二、工作標準加強財務管理，建立統(tǒng)一的集團與子公司及融資平臺的財務核算制度、內(nèi)部控制制度和稽查審計制度等一系列財務管理制度。負責辦理銀行借款、本息結算及支付業(yè)務，辦理與財政的資金結算業(yè)務，積極協(xié)調(diào)與銀行、稅務和財政等部門的關系。嚴格按照開發(fā)企業(yè)的會計制度進行收入成本、費用成本、往來帳款的核算，真實、及時、完整反映公司經(jīng)營成果。負責管理和使用財務印鑒、各類支票、本票、貨幣資金和有價證券等，負責管理開行柜臺前移結算系統(tǒng)，負責管理憑證、憑簿、報表等會計資料。負責對原始憑證進行審核，嚴格按照資金收付制度及費用審批程序進行資金支付和費用報銷。根據(jù)公司資金運作情況，負責編制資金使用計劃，參與融資工作，負責融資過程中財務信息的提交與管理工作，確保公司資金正常運轉(zhuǎn)，努力提高資金使用效率。三、做好國家開發(fā)銀行來人的接待工作四、積極完成集團公司下達的其它工作 財務部崗位職責和工作標準一、崗位職責負責集團公司及全資子公司、融資平臺的各項財務管理工作；嚴格按照《會計法》和《企業(yè)財務通則》的要求，督促財務人員嚴格執(zhí)行各財務制度，加強財務管理。及時上報基本建設報表，定期編制建設項目投資效益分析報告，對子公司有形與無形資產(chǎn)的經(jīng)營行使監(jiān)督指導職能。適時組織專業(yè)人員對子公司項目建設的招投標、開工條件、工程質(zhì)量、建設進度及竣工驗收情況進行跟蹤檢查，并對檢查結果作出書面材料，上報集團公司。二、代表集團公司對全市各轉(zhuǎn)貸項目建設行使出資人的權力，參與項目營運和管理的部門，其主要工作職責為：督促各子公司嚴格項目基本建設審批程序，確保項目決策和運作必須符合國家法律、法規(guī)和權限程序。負責對借款合同規(guī)定的還本付息計劃作出具體的安排與落實。負責整理開行貸款檔案材料，建立轉(zhuǎn)貸項目檔案，對各轉(zhuǎn)貸項目基本建設情況、項目執(zhí)行情況、項目建成后的經(jīng)濟效益、實際還本付息情況等實行臺帳化管理。參與集團公司會同有關部門編制全市五年及分年度開行貸款項目的投資計劃(含用款計劃)工作。按照市政府、國家開行有關規(guī)定及借款合同的約定，負責嚴格把好開行貸款資金撥付審批程序關，按計劃及時提交用款通知書。負責做好集團公司與國家開行簽訂借款合同的組織工作。其主要職責為：(一)貸款申請根據(jù)市政府及集團公司董事會批準的申貸計劃，及時歸集、整理項目開行貸款所需的資料，撰寫貸款申請報告，連同整理好的相關資料送交國家開行省分行，提出貸款申請。加強自身廉政建設，接受群眾監(jiān)督，忠于職守，勤政奉公。積極運作公司存量資產(chǎn)，對存量資產(chǎn)和參股項目進行包裝，及時對存量資產(chǎn)進行處置，確保資產(chǎn)的保值增值。對項目建設中發(fā)生的各項費用的稽查審核率達90%以上，稽查審計準確率達100%。二、工作標準認真貫徹和執(zhí)行國家有關資產(chǎn)管理的法律法規(guī)，制定完備的公司資產(chǎn)管理制度。1配合人秘宣傳部做好公司規(guī)章制度執(zhí)行情況的稽查工作。1負責承辦各類資產(chǎn)的核銷事宜。制定集團公司在建項目預決算的稽查審計制度，做到稽查審計結果的真實、準確、公正。負責管理和監(jiān)督參股企業(yè)的股權收益。做好政府指令性城市純公益性建設項目的資產(chǎn)管理業(yè)務，會同工程部與相關建設管理部門進行協(xié)調(diào)，做好無收益純公益性項目的工程預算與決算工作。盤活公司現(xiàn)有信貸資產(chǎn)和基礎設施存量資產(chǎn)，對這些資產(chǎn)采取清收或產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓等方式，回籠資金，進行資產(chǎn)運行，實行存量資產(chǎn)保值、增值、變現(xiàn)。參與城市基礎設施資產(chǎn)市場化運作，對建設項目的策劃、招投標、施工建設的全過程行使稽查審計職能，參與項目的竣工驗收，負責對項目竣工結算的審核。資產(chǎn)管理與稽查部崗位職責和工作標準一、崗位職責資產(chǎn)管理與稽查部是實現(xiàn)城市資產(chǎn)經(jīng)營的滾動發(fā)展與良性循環(huán)，確保資產(chǎn)經(jīng)營的規(guī)范性和城市資產(chǎn)保值的部門，代表公司全面負責公司資產(chǎn)的日常管理工作，行使稽查審計職能，其具體崗位職責為：負責對集團公司及全資子公司投資性資產(chǎn)的管理與處置工作進行風險總體分析、評價、管理和監(jiān)控，根據(jù)國家有關資產(chǎn)管理的法律法規(guī)，制定公司資產(chǎn)管理辦法，建立健全資產(chǎn)管理控制體系。適時召開專家評審會，把脈規(guī)劃及設計中遇到的難題，收集、整理專家和職能部門的意見，提出初步處理方案供領導參考。根據(jù)年度投資計劃，年初制定年度融資計劃并確定融資方式和融資渠道。適時組織本部人員學習有關工程報批報建的程序和建設、國土、設計、規(guī)劃等有關政策、法令、規(guī)定、規(guī)范，并制訂執(zhí)行計劃。在規(guī)定時間內(nèi)完成公司年度投資項目的收集、立項、可行性論證、項目評估。二、工作標準多渠道收集國內(nèi)外同行業(yè)先進企業(yè)資料，總結先進經(jīng)營理念、管理體制、管理方法，提高內(nèi)部管理水平,為公司提高核心競爭力和管理、技術創(chuàng)新提供建設性意見，并及時分析公司的經(jīng)營現(xiàn)狀,對公司已進入和將要進入的區(qū)域細分市場做出市場狀況的分析及風險評估。融資：(1)及時了解政府城建投資項目計劃，分析研究房地產(chǎn)開發(fā)市場動態(tài)發(fā)展趨勢，掌握省市招商引資優(yōu)惠政策，調(diào)查、跟蹤、整理國內(nèi)外有關招商引資的經(jīng)濟政策、信息和商業(yè)銀行貸款支持領域，編制公司年度投資方向；(2)負責公司融資項目的包裝、融資資料的整理、貸款抵押物的落實、聯(lián)系放貸的商業(yè)銀行等工作；(3)負責貸款合同的洽談；(4)負責貸款的到位。負責組織委托編制規(guī)劃方案。項目投資前期:負責項目策劃、項目建議書的編寫，對于批準了的項目建議書，委托并組織進行項目可行性研究及評審工作。發(fā)展部崗位職責和工作標準一、崗位職責發(fā)展部是公司戰(zhàn)略與發(fā)展方向的研究部門，為公司重大決策提供咨詢意見和策劃方案，充當公司決策參考角色。加強安全教育，重大安全責任事故率為零。對外接待及會務安排滿意度為良。通過各種有效途徑發(fā)布人員招聘信息，及時為公司招聘所需人員。二、工作標準做好上傳下達、橫向溝通聯(lián)系工作，為公司發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境和暢通的內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)機制。負責人事、勞資、保險工作，構建企業(yè)文化體系；主辦法律事物，負責消防、保衛(wèi)工作，為公司發(fā)展提供組織保障和行政支持。協(xié)助公司領導制定年度業(yè)務學習和宣傳教育計劃，并組織實施。認真做好公司的文書、檔案管理工作。積極配合聯(lián)絡上級紀檢、監(jiān)察審計部門，對公司經(jīng)營管理行為進行監(jiān)察、檢查、審計，確保公司集體的健康與清廉。負責公司的勞動紀律、考勤管理、定期了解各部室對上級指示和公司各項決議、決策和規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行情況以及工作情況、積累材料并向總經(jīng)理匯報。具體職責如下：認真學習金融、城建、工商、稅務等各項法律法規(guī)為公司重大決策做好參謀，依據(jù)各部室職責范圍，做好各部室的協(xié)調(diào)工作。辦公室崗位職責和工作標準一、崗位職責辦公室工作是信息傳遞，落實政策，上下內(nèi)外溝通的窗口，是公司各項工作輔助作用的綜合職能部門。根據(jù)國家有關工程質(zhì)量和安全施工的管理規(guī)范，牽頭制定集團公司及全資子公司工程項目的質(zhì)量管理和安全施工的控制體系，加強對工程質(zhì)量和施工安全的檢查、巡查、督促和整改。及時處理征地拆遷和工程建設方面的矛盾和糾紛，避免引起群體性上訪事件和惡性阻工事件的發(fā)生。對工程質(zhì)量和安全負責，及時排查處理影響質(zhì)量與安全的因素。完成總經(jīng)理交辦的臨時工作。根據(jù)文件分工負責其分管助理職責(文件附后)。董事會或者監(jiān)事會認為必要時，總經(jīng)理應在接到通知的五日內(nèi)按照董事會或者監(jiān)事會的要求報告工作。四、報告制度總經(jīng)理應當根據(jù)董事會的要求，每月至少一次向董事長或副董事報告工作，報告內(nèi)容包括：公司年度工作計劃實施情況、公司重大合同的簽訂和執(zhí)行情況、資金運用和盈虧情況、重大投資項目和進展情況等方面。三、總經(jīng)理權限總經(jīng)理在董事會授權范圍內(nèi)，決定公司的風險投資、資產(chǎn)抵押及其他擔保事項。1向董事會報告認為有必要報告的其他事項。1根據(jù)董事會要求，組織編制公司業(yè)務報告并提交董事會。制定公司的基本管理制度，并報董事會批準。聘任或者解聘應當由董事會聘任或者解聘以外的公司人員。擬定公司的管理機構設置方案，并報董事會批準。依據(jù)年度經(jīng)營計劃，組織落實并批準各項工作計劃及實施細則，其中包括：公司生產(chǎn)經(jīng)營，人事企業(yè)管理，財務管理等方面的工作計劃。二、總經(jīng)理職責組織實施董事會決議，主持公司的全面工作，向董事會報告工作。公司經(jīng)理會議須由副總經(jīng)理、高級管理人員或與會人員本人參加。如有下列情形之一的，總經(jīng)理應在五個工作日內(nèi)召開臨時經(jīng)理會議：(1)總經(jīng)理認為必要時；(2)其他副總經(jīng)理提議時；(3)董事會提議時。參加會議人員必須準時出席。第一篇：崗位職責及工作標準崗位職責及工作標準總經(jīng)理工作細則一、總經(jīng)理工作會議公司經(jīng)理會議每月至少召開一次，參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員，公司認為必要時，可擴大到部門領導?？偨?jīng)理辦公室須于會議召開2日前書面或電話形式通知全體與會人員。因故不能到會的，需提前請假。公司經(jīng)理會議由總經(jīng)理主持召開，如遇總經(jīng)理因故不能履行職責時，應當由總經(jīng)理指定一名副總經(jīng)理代其召集主持會議。公司經(jīng)理會議應有完整會議記錄，并作為公司檔案進行保管。根據(jù)董事會確定的經(jīng)營方針和投資方案，組織編制公司年度經(jīng)營計劃，并報董事會批準。組織實施各項工作計劃，對工作進行控制管理。提請董事會聘任或解聘公司副總經(jīng)理、經(jīng)理助理、財務負責人、各部門經(jīng)理、副經(jīng)理，并對聘任的公司副總經(jīng)理及高級管理人員的工作情況進行考核和獎勵。負責組織擬定公司職工的工資、福利和獎懲辦法并執(zhí)行。組織制定、批準具體規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。1按時向董事會、監(jiān)事會報告公司重大合同的簽訂情況、執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況，并保證報告的真實性。1提議召開董事會臨時會議?？偨?jīng)理負有行使(非經(jīng)營性)人民幣80萬元(含80萬元)以下公司資金運用、資產(chǎn)運用和簽訂重大合同的權限(購銷合同的簽訂不受此限制)，超過80萬元的資金運用、資產(chǎn)運用和簽訂重大合同，必須以書面形式報告董事長或副董事長，由董事長或副董事長批準行使，運用資金超過董事長權限，由董事會或股東大會審議執(zhí)行。報告可以書面或口頭形式進行，并保證其真實性?？偨?jīng)理助理崗位職責與工作標準一、崗位職責在總經(jīng)理領導下進行工作。并對分管部門的相關職責負領導責任。二、工作標準對工程進度負責，及時排除影響進度的一切因素。確保工程質(zhì)量符合合同條件，不發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故。及時協(xié)調(diào)與國土、當?shù)卣年P系，確保征地拆遷的準時完成。加強對工程計量的領導，確保工程計量公平、公正、客觀，計量準確率達97%以上。在公司總經(jīng)理的直接領導下，主要負責人事、紀檢、監(jiān)察、文秘、接待、車輛管理、后勤保障及綜合調(diào)查研究工作。參與公司工作目標的制定，負責對各部室工作目標任務的分解、落實、檢查、考核，并積極協(xié)助公司領導，做好中層以下干部及員工的考核、獎懲、任免、調(diào)配工作。負責處理行政事物、公共關系工作。認真做好公司的后勤保障工作，保障供應，勤儉節(jié)約，為公司創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。根據(jù)公司的情況，組織制定公司招聘制度、培訓制度、薪酬考核制度、人事檔案管理制度、員工手冊等規(guī)章制度、實施細則和工作程序，并組織實施。維護公司信息管理系統(tǒng)。完成好公司領導交辦的其他工作。定期組織收集有關人事、招聘、培訓、考核、薪酬等方面的信息，為公司重大人事決策提供信息。加強勞動紀律檢查，模范遵守公司一切規(guī)章制度。嚴守公司機密，文秘準確率100%。進行公司辦公設施及車輛的日常維護，確保設備完好率達95%以上。具體職責如下：把握國家宏觀經(jīng)濟政策，調(diào)查了解國際、國內(nèi)城市建設投融資戰(zhàn)略發(fā)展方向，進行城市經(jīng)營和園區(qū)建設及城市發(fā)展等相關產(chǎn)業(yè)研究、信息收集，熟悉本地區(qū)城市建設與發(fā)展近遠期規(guī)劃動向，分析和評估宏觀經(jīng)濟和行業(yè)發(fā)展對公司造成的影響，發(fā)現(xiàn)主要發(fā)展機會與主要風險。參與項目的評估和審批決策工作。項目投資期：(1)負責組織勘察設計招標；(2)負責洽談簽訂勘察設計合同；(3)負責項目前期“一書三證”(建設項目選址意見書、建設項目用地規(guī)劃許可證及工程建設規(guī)劃許可證)的辦理及報批報建工作。完成公司下達的其他工作。協(xié)助公司領導組織制定公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略和年度發(fā)展規(guī)劃,定期提供戰(zhàn)略分析研究報告，為對外投資企業(yè)戰(zhàn)略制訂提供有效支持。及時完成公司重大投資項目進行前期策劃工作，參與項目實施過程中的設計變更和規(guī)劃調(diào)整工作。跟蹤國家宏觀調(diào)控政策和國土政策，充分利用政策優(yōu)勢，加強與各職能部門和勘察、規(guī)劃、設計部門的聯(lián)系，確保可研批復、規(guī)劃、勘察、施工圖設計、建設項目報批報建和土地報批任務按時完成。加強與商業(yè)銀行的溝通協(xié)調(diào)，落實融資商業(yè)銀行。搞好本部的行政管理工作，勤于職守，廉潔奉公。負責集團公司土地收購、儲備和招標、拍賣，并對土地收益進行監(jiān)管，按合同規(guī)定及時收取土地轉(zhuǎn)讓金和收益。管理和運營竣工建設項目，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值。負責城市道路、橋梁等公共設施的冠名權、戶外廣告經(jīng)營權、特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)的營運投資、監(jiān)管，收取轉(zhuǎn)讓收入。負責政府授權經(jīng)營的國有資產(chǎn)的產(chǎn)權登記，過戶工作，明晰資產(chǎn)產(chǎn)權，理順集團公司內(nèi)部產(chǎn)權關系。實施內(nèi)部審計，健全內(nèi)部審計稽核監(jiān)督制度，負責集團公司業(yè)務經(jīng)營費