【正文】 價(jià)格，自行繳納，未按時(shí)按規(guī)定繳納，、商鋪使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。八、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿(mǎn)甲方歸還乙方身份證復(fù)印件。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。拖欠租金不得超過(guò)天，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。五、租賃期間鋪位修繕甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。租憑期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用。四、水電費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗）；乙方應(yīng)于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。，乙方即應(yīng)交納押金人民幣 元整，大寫(xiě)：仟佰拾元整。三、租金和租金交納期及條件每（月/季度/年）租金為人民幣，大寫(xiě)：佰拾元整。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。租憑期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。甲方：乙方：授權(quán)代表：身份證號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：帳號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通訊地址：通訊地址：日期：日期：第二篇：(改)私人商鋪?zhàn)赓U合同鋪位租賃合同出租方(以下稱(chēng)甲方)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、鋪位地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆谔?hào)、門(mén)1樓、邊號(hào)鋪面租給乙方。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第八條特別確認(rèn)、乙雙方特別確認(rèn)，無(wú)論甲方是否取得該商鋪的房產(chǎn)證或租賃許可證、或本合同是否辦理登記備案手續(xù)，乙方在本合同項(xiàng)下租金、管理費(fèi)等交費(fèi)義務(wù)均不受影響。甲方有權(quán)選擇將本合同項(xiàng)下的通知張貼于該商鋪的門(mén)窗或墻面上，一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達(dá)。第六條通訊地址及送達(dá)。，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按時(shí)足額支付履約保證金，逾期超過(guò)5日；乙方逾期支付租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用（包括逾期付款違約金）超過(guò)15日；乙方逾期超過(guò)7日未與甲方辦理進(jìn)場(chǎng)交接手續(xù)；未經(jīng)甲方書(shū)面同意單方面撤場(chǎng)，或連續(xù)3日不營(yíng)業(yè)的，或一個(gè)月內(nèi)累計(jì)5日不營(yíng)業(yè)的；乙方改變商鋪用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擅自轉(zhuǎn)租或者以其他方式將該商鋪的控制權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方擅自拆改該商鋪；乙方違法經(jīng)營(yíng)，被相關(guān)部門(mén)處罰并造成嚴(yán)重后果的；乙方違反本合同其他約定，未按甲方要求整改的。、管理費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，如逾期7日，甲方可停水、電等或暫停其他服務(wù)；逾期15日，甲方有權(quán)解除本合同并收回該商鋪。，如有損壞應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。，本合同解除或終止后，乙方不得再在該商鋪從事任何商業(yè)活動(dòng)，并應(yīng)在合同解除或終止次日起5日內(nèi)遷出該商鋪并恢復(fù)原狀，雙方應(yīng)簽署《商鋪交還確認(rèn)書(shū)》。第四條商鋪交還，乙方應(yīng)如期交還。如因此造成乙方損失的，雙方另行協(xié)商處理。，乙方不得擅自改變或損壞該商鋪的商鋪結(jié)構(gòu)，不得對(duì)該商鋪進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、對(duì)外承包、合作經(jīng)營(yíng)，否則視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。，乙方必須服從甲方營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求，并在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)不得無(wú)故停業(yè)。、事件或其他任何理由拒絕向甲方繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。，履約保證金不予抵充租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，在乙方無(wú)違約或欠費(fèi)的情況下，甲方在租賃期屆滿(mǎn)后30日內(nèi)退還。*平方米向甲方支付市場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)；乙方應(yīng)按月繳納該商鋪的水電費(fèi)（水費(fèi)元/噸，電費(fèi)元/度）。，先付后用。第二條租金、管理費(fèi)、履約保證金和其他費(fèi)用及支付方式、管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（另有約定的除外）。、使用、裝飾等，乙方對(duì)該商鋪僅享有使用權(quán)，如乙方在該商鋪外安裝廣告或進(jìn)行其他活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第一篇：商鋪?zhàn)赓U合同(律師改)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：號(hào)商鋪編號(hào)：號(hào)甲方（出租人）：乙方（承租人）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方承租商鋪的相關(guān)事宜，簽訂本租賃合同，以資共同遵守：第一條商鋪位置、用途及租期【綠都萬(wàn)和城Mini Mall商場(chǎng)】（以下稱(chēng)商城）幢樓（以下稱(chēng)市場(chǎng)）號(hào)商鋪，建筑面積（含公攤）為平方米。，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)品牌或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期不改的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。，自進(jìn)場(chǎng)日計(jì)算（進(jìn)場(chǎng)日以甲方在市場(chǎng)入口處的公告為準(zhǔn)），進(jìn)場(chǎng)日雙方辦理交接手續(xù)。，月租金5%。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)交租期期滿(mǎn)前10日內(nèi)一次性支付下期租金，第一次租金應(yīng)在支付。、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的3‰作為違約金。第三條權(quán)利與義務(wù)，乙方承諾遵守甲方和商城物業(yè)公司制定并不時(shí)修改的關(guān)于商城管理的所有規(guī)章制度。（包括機(jī)動(dòng)車(chē)位和非機(jī)動(dòng)車(chē)位）的使用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)商城物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間為到，如需調(diào)整必須另經(jīng)甲方書(shū)面同意。，或因政府部門(mén)的要求，需要對(duì)市場(chǎng)或該商鋪進(jìn)行調(diào)整或改造時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，乙方須無(wú)條件服從并予以配合。，甲方可以在不通知乙方的情況下，自行決定進(jìn)入該商鋪，或中斷對(duì)該商鋪的水、電等能源供應(yīng)或停止電梯等設(shè)施設(shè)備的