【正文】 向甲方賠償；　?。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜椯M用達壹個月；　?。ǘ┪唇?jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；　?。ㄈ┮曳竭`反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的；　?。ㄋ模┪唇?jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進行裝修；　?。ㄎ澹┮曳缴米詫⒊鲎夥课萑炕虿糠洲D(zhuǎn)租他人。　　出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同?！　〉谑臈l 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議?！　〉谑龡l 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議?！　〉谑l 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償?！　”緱l維修的費用由甲方承擔(dān)。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金?！　〉谑畻l 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。　　第九條 雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用?！　〖追绞杖∽赓U保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認?！　〉谖鍡l 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫 ），月租金總額人民幣 元（大寫 ）。　　第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?！　〖追奖ＷC出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定?！　〉诙l 乙方租用出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谝粭l 甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用?！　”竞贤B同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谑畻l本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同　　第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。　　如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付?！　〉谒臈l付款方式按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息?！　〉谌龡l房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。商鋪房屋租賃合同12篇(租賃合同商鋪范本)　　下面是我編寫的商鋪房屋租賃合同12篇，以供借鑒。商鋪房屋租賃合同1　　甲方（出租方）：___________　　身份證號：_________________________　　乙方（承租方）：___________　　身份證號：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________　　第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止?！　∽赓U期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費；　?。弧　??！　〉诹鶙l租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谄邨l因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金累計達____個月；　　利用承租房屋進行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　⊙a充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〖追剑ê炞郑篲___________　　乙方（簽字）：____________　　簽訂日期：________年____月____日　　________年____月____日商鋪房屋租賃合同2　　出 租 方（甲方）：深圳市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心　　法 定 代 表 人：　　地 址：　　承 租 方（乙方）：　　地 址：　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。建筑面積共 平方米 。　　第三條 乙方可將出租房屋作 用途?！　∫曳綄⒊鲎夥课萦糜谄渌猛镜模毥?jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?！　〉诹鶙l 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用?！　〉谄邨l 甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣 元（大寫 ）?！　〉诎藯l 租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用?！　∶吭挛迦蘸蟮谝粋€工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞?！　〉谑粭l 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進行裝修。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。　　第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。　　第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　　（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；　?。ㄈ┘住⒁译p方協(xié)商一致?！　〖追揭罁?jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。　　第十八條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；　?。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋壹個月以上。　　二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結(jié)算為人民幣20400元?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清。　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金?！　×?、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　“?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　〖追剑篲_______手機：　　乙方：________手機：　　________年____月____日　　________年____月____日商鋪房屋租賃合同4　　出租人姓名__________ 身份證號碼__________________ 電話__________　　承租人姓名__________ 身份證號碼__________________ 電話__________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108，結(jié)構(gòu)兩層。　　第二條 租賃期限及約定：　　1. 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______