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某地產(chǎn)項目整合推廣構(gòu)想-展示頁

2024-10-28 16:10本頁面
  

【正文】 都像自己的身份一樣得到社會的認(rèn)同 ▲對于他們來說,在環(huán)香蜜湖片區(qū) 擁有物業(yè),已經(jīng)不僅僅是一套住宅,是他們 的一張名片,是他們的家族圖騰,是他們在城市的 綠色心臟的一個占位,是他們財富存在的另一種形式,我們的消費者是這樣一群人,他們主要由三大族群組成,▲豪族:大賈+大官 ▲新經(jīng)濟層峰人士: 金融業(yè)、證券業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、IT業(yè)…… ▲私營企業(yè)主:,這部分消費群的共同特征是有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟實力,豐富的社會閱歷,有一定的投資觀念。,2002年,紅樹灣海景項目 填海區(qū)海景項目 南山半島海景項目 華僑城項目 香蜜湖湖景項目 中心區(qū)項目,其中重大戰(zhàn)事主要參戰(zhàn)兵團(tuán):,戰(zhàn)事特征,參戰(zhàn)兵團(tuán)多,影響面極大 投入兵種多,戰(zhàn)事慘烈 勢均力敵,對抗激烈 同質(zhì)化程度高,同比競爭明顯 目標(biāo)客戶群極度接近,消 費 群 淺 析,目標(biāo)消費者分析,可以預(yù)期:中心區(qū)一帶,尤其是中心區(qū)一級輻射范圍內(nèi),房地產(chǎn)市場將以高檔樓盤為主。而是形象之爭、生活方式之爭,文化之爭、精神之爭。,高檔住宅競爭演變,由于競爭樓盤同質(zhì)化明顯,特別是包裝同質(zhì)化明顯。 鴻榮源地產(chǎn)的香蜜湖項目總建筑面積近20萬平方米,是整個環(huán)香蜜湖板塊原生狀態(tài)最好的一塊土地,地價也是深圳的顛峰,此項目的大規(guī)模開發(fā),在深圳勢必引起業(yè)內(nèi)業(yè)外的廣泛關(guān)注和形成極大的社會影響力,這正是鴻榮源地產(chǎn)品牌資源整合的大好時機。必定帶動地處一級輻射區(qū)域的環(huán)香蜜湖板塊全面升溫。風(fēng)火鴻榮源地產(chǎn)項目整合推廣構(gòu)想,戰(zhàn) 略 背 景,深圳!都心!,深圳的發(fā)展目標(biāo): 現(xiàn)代化國際性城市 區(qū)域經(jīng)濟中心城市 花園式園林城市 深圳的建設(shè)及規(guī)劃都將在這些前提下展開。 2002-2003年,深圳CBD將進(jìn)入高速發(fā)展期。,鴻榮源地產(chǎn)的品牌戰(zhàn)略,在弘雅花園、御景臺的成功開發(fā)中,鴻榮源地產(chǎn)已經(jīng)在社會上擁有了一定的知名度。,但是,前方并非一馬平川,2002年,深圳地產(chǎn)將是競爭異常激烈和殘酷的一年 消費群并沒有顯著增加,樓盤供應(yīng)量卻成倍放大 大規(guī)模項目陸續(xù)浮出水面,實力派開發(fā)商粉墨登場 競爭主要集中在高檔樓盤領(lǐng)域。所以高檔住宅的核心爭奪,已并非地段之爭、品質(zhì)之爭、環(huán)境之爭。,20
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