【正文】 邊有哪些學(xué)校? 答：3小區(qū)周邊有哪些醫(yī)院? 答：中醫(yī)院離我們小區(qū)就3分鐘路程。您完全不用去考慮這些。2非機(jī)動車的停放位置在哪里? 答：我們小區(qū)會做臨時停車位，以后也可以做為飛機(jī)動車停放地方。這個材料方面的我們到時候在合同里會有一項是交房標(biāo)準(zhǔn)（可以拿合同范本或者是交房標(biāo)準(zhǔn)給客戶看）。2樓宇是否有對講系統(tǒng)?答：有的，這個是我們小區(qū)最基本的配備，因為到時候交房我們還要通過驗收合格才可以交房給你們，當(dāng)然這個對講系統(tǒng)也是房管局要求要做的。您不用怕這個費用會亂收。2入住后水，電，氣的費用如何交納？ 答：按您使用的量來交納，收費以政府制定。2部分房屋是否有平臺贈送? 答：是的。H、M棟是兩梯四戶，還有一個消防樓梯，消防樓梯以后也可以走。1各種戶型分別為多大? 答：商業(yè)面積一般在50㎡左右；住宅兩房在100㎡左右，三房的110130㎡左右，四房一般在140㎡。小區(qū)對于汽車我們采取單向行駛方式，這個主要考慮到以后小區(qū)物業(yè)的方便管理。具體按照我們交房標(biāo)準(zhǔn)。多層是框架結(jié)構(gòu)，小高層是框剪結(jié)構(gòu)。沒有買我們住宅的客戶不可以買我們小區(qū)的車位、車庫、柴棚間，首先我們會讓我們業(yè)主優(yōu)先選，當(dāng)然如果到時候有剩余的我們也會考慮讓沒有買住宅的客戶買。1買A棟住宅可以買其他棟樓下的車位、車庫、柴棚間嗎？沒有買住宅可以買車位、車庫、柴棚間嗎？答：可以。以后物業(yè)管理費怎么算？答：針對目前安遠(yuǎn)其他已經(jīng)交房使用的小區(qū)每平方差不多都在5角左右，當(dāng)然收多少錢也不是我們說的算的，它是要根據(jù)以后我們小區(qū)配備通過驗收后由專門物價機(jī)構(gòu)裁定的。小區(qū)的交房時間? 答：我們A、B、C三棟交房時間是在2010年10月30日，D棟交房時間是2011年8月30。項目3層露臺以后可以過去嗎？答：不可以這個是屬于不上人區(qū)。小區(qū)的物業(yè)管理公司為哪個? 答：這個目前我們開發(fā)商還在商定是要請廣州還是廈門的物業(yè)管理公司。住宅70年；從2009年6月30日至2079年6月30日。小區(qū)總占地為多少平方米？ 答：㎡小區(qū)的總建筑面積為多少平方米？答：㎡；㎡。（七）、項目景觀優(yōu)勢開發(fā)商秉承以人為本的理念，圍繞業(yè)主們休閑、輕松、健康的生活需求，設(shè)計安遠(yuǎn)縣獨有的 M超大中庭園林，休閑步道、水景噴泉、花池座凳、等豐富多彩的人文景觀點綴其間，以營造生態(tài)環(huán)境空間為主題。超大的中庭園林景觀，盡顯尊貴與榮耀。（六）、項目區(qū)位優(yōu)勢建筑用地位于安遠(yuǎn)縣原體育中心，北臨縣迎賓館，東臨居民地，南側(cè)為東江大道，西側(cè)為12米寬道路。力求將本項目塑造為具有區(qū)域差異性、唯一性的主題中心。住宅套內(nèi)分區(qū)明確，以起居廳為中心，家庭內(nèi)部動靜分離、寢居分離、干濕分離。商業(yè)部分：本案超市部分面積約3000平米，可作百貨商店、超場、多功能商業(yè)中心等使用。（四）、項目整體平面設(shè)計：本著堅持以人為本、體現(xiàn)科技、文化和生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。（）。其它建筑為住宅樓，底層設(shè)置車庫、雜物間。H～M樓設(shè)地下室，H～M樓地下室可停車70輛，還將設(shè)備房布置在地下室，上部為帶電梯高層住宅。M棟：地上車庫： 6個；托兒所： 1個；雜物間： 9個；住宅： 60套：四房 30套；三房 30套。H棟：商業(yè)店面： 4個；超市： 1個；住宅： 60套：四房 30套；三房 30套。G棟：地上車庫：雜物間： 30個：住宅： 42套：三房 36套；閣樓 6套。B棟：住宅：兩房 1套（頂層跳高6米109㎡雙層可做4房使用）三房 35套（㎡—㎡）四房 4套/㎡C棟：住宅：三房 20套（㎡—㎡）D棟：車庫： 10個有產(chǎn)權(quán)，26個沒產(chǎn)權(quán)但無公攤雜物間： 40個；住宅： 66套：四房 20套； 三房 46套。辦公室：8個； ㎡。在生活，您選擇的是一個別樣風(fēng)景的家，在這里，宜動也宜靜，是你歡聚休閑的理想場所，也充分體現(xiàn)主人的尊貴與榮耀?。ㄒ唬㈨椖康母艣r（二）、項目的規(guī)劃指標(biāo)項目10棟建筑，其中A、B、C、E、F、G為多層，D、M、K、H為高層或小高層 A棟：商業(yè)店面：一層9個住宅：三房 2套/㎡；四房 8套/㎡。㎡，綠地率高達(dá)36%,開發(fā)商秉承以人為本的理念，圍繞業(yè)主2們休閑、輕松、健康的生活需求，設(shè)計安遠(yuǎn)縣獨有的3000M超大中庭園林，休閑步道、水景噴泉、花池座凳等豐富多彩的人文景觀點綴其間，以營造生態(tài)環(huán)境空間為主題。項目總占地面積：㎡，共建有10棟建筑，其中A、B、C、E、F、G為多層住宅，D、M、K、H為高層或小高層住宅。我們這塊地剛好處在古時人稱“”的旺地。超大的中庭園林景觀，盡顯尊貴與榮耀。北臨縣迎賓館，東臨居民地，南側(cè)為東江大道，西側(cè)為12米寬道路。您看，您是現(xiàn)在下定金嗎？對了，我們現(xiàn)在房源不多，如果您再多一分鐘考慮的話，很有可能會失去選房這么好房源的機(jī)會，我作為個人還是希望您能快速決定。我們小區(qū)不僅僅是全寶雞市稀缺的多層住宅，同時我們擁有完美的景觀環(huán)境，在小區(qū)里我們設(shè)有中心花園，花園以托斯卡納風(fēng)格建設(shè)，在中式多層的小區(qū)中您同樣可以領(lǐng)略意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)的景觀之美，在中心花園的基礎(chǔ)上我們創(chuàng)造了東西南北四個角落的組團(tuán)景觀，同時展現(xiàn)了寶雞濕地景觀，歐式風(fēng)格，中式風(fēng)格以及地中海風(fēng)格的景觀園林，等下我?guī)捶康臅r候，我們可以通過景觀進(jìn)一步的了解我們的小區(qū)。您今天所看的戶型是我們這邊的熱銷戶型，135平方，南北通透三室戶型，該房型衛(wèi)生間干濕分區(qū)，寬大的陽臺連同客廳，向南采光讓您家里時刻充滿的著陽光，主次臥室飄窗設(shè)計，您在閑暇時可依附窗臺體味陽光的樂趣，餐客一體，連接廚房，不僅為您提供了生活便利，同時還從視角上放寬了您的房間。您不在擔(dān)心家里的小孩丟掉鑰匙或者家里的老人忘帶鑰匙的不便。第一篇：房地產(chǎn)某項目統(tǒng)一說辭統(tǒng)一說辭：先生/女士您好，歡迎光臨朝陽華城銷售中心，請問您是看房呢？您好，我是置業(yè)顧問***，現(xiàn)在由我給您介紹一下本項目：本項目位于臥龍寺向東100米，東可直達(dá)虢鎮(zhèn)，西可至寶雞市區(qū)，東可通過臥龍寺大橋直接到達(dá)高新區(qū)，西可至北坡森林公園，本項目周邊周邊擁有一個公交車站，同行車輛為15路，31路，81了，同時都可直達(dá)寶雞市區(qū)，為您出行提供了非常便利的條件。本項目以多層為主，小區(qū)占地面積900畝，綠化大道40%以上，同時擁有保安24小時巡邏，以及小區(qū)車庫門禁，入戶擁有密碼樓宇可視對講系統(tǒng)，為您家來訪來客提供了安全的保障，同時入戶采用最新的指紋密碼鎖，以便您忘記帶鑰匙的同時，通過指紋或者密碼也可以方便的進(jìn)出，同時為老人和小孩提供了方便。小區(qū)周邊向東2公里之內(nèi)擁有社區(qū)醫(yī)院，朝陽超市以及加油站，銀行等，為您在小區(qū)的生活提供了各種的便利。此套戶型銷售價位在3400元每平方，我們現(xiàn)在接受預(yù)定，根據(jù)您的意向可以繳納10000元的誠意定金，如果您現(xiàn)在訂房同時我們還有2個點的優(yōu)惠幅度，您可以考慮下，現(xiàn)在我?guī)湍阆履@邊的房價（算賬）。對于臥龍寺地區(qū)板塊您現(xiàn)在購買我們的房子絕對會升值，我們項目分為三期，一期的時候我們小區(qū)每平方只有900元左右，而現(xiàn)在已經(jīng)升值到了3400元，現(xiàn)以居住的業(yè)主反映原來20幾萬的房子，現(xiàn)在出手就能買到40多萬，而且寶雞市市政規(guī)劃東移南擴(kuò)，而我們項目正屬于東移的范疇，同時要去高新區(qū)也就只有10分鐘的車程，完全占領(lǐng)了東移南擴(kuò)的正常導(dǎo)向，同時聽說陳倉附近還要開建寶雞第一家歡樂谷，而且中國著名地產(chǎn)恒大和中原都會在我們項目附近相繼建造大型綜合社區(qū)，這樣一來，咱們的項目升值空間會進(jìn)一步加大，同時您看到這個戶型是現(xiàn)在寶雞房地長市場里最為稀缺的多層，再加上現(xiàn)在訂房的點位優(yōu)惠，以及可以優(yōu)惠享受小區(qū)內(nèi)部吉的堡美式教育的優(yōu)惠的權(quán)利。（這是您的置業(yè)單，還有我的名片）第二篇：房地產(chǎn)統(tǒng)一說辭完整版《》項目銷售說辭接待統(tǒng)一說詞您好！歡迎參觀!請問您是第一次來嗎,(知道是誰接待您的嗎?)我是的置業(yè)顧問，下面由我來給大家介紹下本項目的基本情況?？h城中心地段，中高檔住宅小區(qū)。坐擁繁華，風(fēng)水寶地盡享榮耀，交通便捷，輕松享受縣城繁華生活，公園、銀行、酒店、車站、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院等完善生活配套舉步可達(dá)?，F(xiàn)在更可以稱得上是安遠(yuǎn)中心的名門富地。目前，A、B、C、D三棟已經(jīng)在施工，目前準(zhǔn)備銷售的是A、B、C、D三棟。同時社區(qū)為豐富業(yè)主需求配備籃球場、羽毛球場等運動場所。B、C棟：商業(yè)店面：沿街店面 26個。商場： 1個（3110㎡）。E棟：地上車庫：雜物間： 44個；住宅： 56套：二房6套，三房 42套，閣樓8套 F棟：地上車庫： ；雜物間： 30個；住宅： 42套：三房 36套；閣樓 6套。H、K棟：地上車庫 51個；雜物間： 10個。K棟：住宅： 92套：四房 40套；三房 52套?！⒂玫孛娣e：㎡ ※、總建筑面積：㎡ ※、地下室：㎡A、住宅建筑面積：㎡B、商店、超市及其辦公建筑面積：㎡ C、雜物間及車庫（含地下）面積：9460㎡ D、物業(yè)及門房：㎡ E、托兒所：㎡ F、設(shè)備用房：㎡ E、公廁、垃圾站：㎡ ※、建筑占地面積：㎡ ※、室外公共停車泊位：30個 ※、車庫及地下停車位：262個 ※、容積率：% ※、建筑密度：39% ※、綠地率：36%（含景觀）※、總居住戶數(shù)：488 ※ 大概總居住人口：1680人（）（三）、功能分區(qū)、層數(shù)及層高區(qū)內(nèi)布置10幢建筑，其中A、B、C、H幢為商、住樓，B－C樓設(shè)裙樓，裙房為兩層超市。D幢及其后部設(shè)置半地下室，本半地下室可停車48輛，其屋頂安排一個籃球場，D幢上部也為電梯高層住宅。層高：。架空底層及底層車庫、。創(chuàng)造最佳的居住社區(qū)，適應(yīng)未來需求發(fā)展的方式和方向，構(gòu)建合理、理想的家園的原則進(jìn)行設(shè)計。住宅部分：面積涵蓋80～156平方米各種戶型，其中以120～130平方米三室兩廳為主力房型，戶型設(shè)計本著坐北朝南、南北通透、視野優(yōu)越、采光通風(fēng)良好的原則進(jìn)行設(shè)計。（五）、外立面造型設(shè)計：以簡約大氣的歐式現(xiàn)代風(fēng)格。裙房的立面以石材為主，上部住宅為小規(guī)格面磚?？h城中心地段，中高檔住宅小區(qū)。坐擁繁華，交通便捷，輕松享受縣城繁華生活，公園、銀行、酒店、車站、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院等完善生活配套舉步可達(dá)。在東江豪景生活，您選擇的是一個別樣風(fēng)景的家，在這里，宜動也宜靜，是你歡聚休閑的理想場所（八）、項目市政配套設(shè)施 A、周邊配套：購 物：百家緣購物廣場、華玉超市、何氏批發(fā)超市、順安超市、石塘農(nóng)貿(mào)菜市場等 休 閑：城北公園學(xué) 校：二中、水背小學(xué)、石塘小學(xué)銀 行：工行、農(nóng)行、郵政儲蓄、贛州銀行、農(nóng)村信用社、醫(yī) 療：中醫(yī)院、兒童醫(yī)院、欣山醫(yī)院 交通：汽車北站、城北加油站 娛樂：安遠(yuǎn)迎賓館、七、前期咨詢答客問小區(qū)所在的具體位置？答：位于縣原體育中心，北臨縣迎賓館，東臨居民地，南側(cè)為東遼大道，西側(cè)為12米寬大道。土地使用年限為多少年？從哪一年開始算起？答：商業(yè)40年，2009年6月30日至2049年6月30日。開發(fā)商以前開發(fā)過哪些樓盤？ 答：2小區(qū)的設(shè)計單位為哪個? 答：福建廈門萬地聯(lián)合工程設(shè)計有限公司?，F(xiàn)在有一家贛州家怡物業(yè)服務(wù)有限公司在跟我們開發(fā)商談，首先要做我們項目必須要滿足我們開發(fā)商的要求，從人員設(shè)備都要達(dá)到要求。我們C棟和H棟以后3層露臺會做欄桿圍起來讓3層業(yè)主使用，當(dāng)然這些贈送露臺的單元在售價是不一樣的。具體要看我們的工程進(jìn)度，您看我們現(xiàn)在工程都在日夜趕工，可能到時還能夠提前交房。您可以放心肯定不會亂收的。但是我們到時候會按就近原則安排，讓你們業(yè)主能買到自己喜歡的車褲。1房屋的總層數(shù)分別為多少層？ 答：7層，11+1層，12+1層，16+1層1小區(qū)內(nèi)有什么配套設(shè)施？ 答：拖兒所、籃球場、羽毛球場、簡易健身器材、外來停車位、超市購物商場、1小區(qū)的整體建筑風(fēng)格什么? 小區(qū)的建筑的主色是？建筑是什么結(jié)構(gòu)（多層、小高層）？ 答：歐式現(xiàn)代風(fēng)格；建筑高低錯落、屋頂造型變化豐富，體現(xiàn)歐式建筑在視覺、觸覺上的多感