【正文】 技術(shù)交底。 為個(gè)專業(yè)分包商協(xié)調(diào)現(xiàn)場、機(jī)械、水電、庫房、辦公等條件，為個(gè)專業(yè)分包商提供良好的服務(wù)。 對安全工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)，建立健全安全組織機(jī)構(gòu)，做好現(xiàn)場安全及人員的管理工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平面布置和場地管理，抓好文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；防止浪費(fèi)，節(jié)約材料。 主持召開每天工程協(xié)調(diào)會，將計(jì)劃與現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行對照，有問題及時(shí)調(diào)整，保證工程進(jìn)度。 認(rèn)真熟悉圖紙及施工規(guī)范，了解施工動(dòng)態(tài)，根據(jù)技術(shù)制定的總進(jìn)度計(jì)劃和月 安排每周日的工作，對施工任務(wù)、施工材料、施工機(jī)械等的完成（進(jìn)場）時(shí)間、要啟用、標(biāo)準(zhǔn)具體安排、并落實(shí)到人。按照施工總進(jìn)度計(jì)劃要求組織現(xiàn)場施工，對施工進(jìn)度、現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)、施工過程中的質(zhì)量控制及環(huán)境保護(hù)負(fù)總責(zé)。工程經(jīng)理的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度、安全文明施工管理工作?！〗Y(jié)合IS09002《質(zhì)量體系程序文件》和IS014001《環(huán)境管理體系程序文件》、OHS18000《職業(yè)安全健康體系程序文件》要求，完善各項(xiàng)管理制度，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。 加強(qiáng)對勞務(wù)隊(duì)的質(zhì)量管理，把施工質(zhì)量與施工隊(duì)公費(fèi)緊密掛鉤，調(diào)動(dòng)參加施工的全體人員搞好質(zhì)量的積極性，保證分部分項(xiàng)工程都達(dá)到預(yù)訂質(zhì)量目標(biāo)：參加經(jīng)營管理決策，參與分供方和分包商的選擇和考評工作，對物資采購合同、工程分包合同、勞務(wù)分包合同的簽訂以及付款，行駛“質(zhì)量”一票否決權(quán)。指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理部文件和資料的控制工作、自己量紀(jì)錄的控制工作。 對項(xiàng)目工程質(zhì)量管理及創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)進(jìn)行策劃、控制、管理及監(jiān)督，主場對工程質(zhì)量的定期檢查、評議、整改及工程質(zhì)量驗(yàn)評，召開質(zhì)量專題會：負(fù)責(zé)從施工前的質(zhì)量預(yù)控，到施工中的質(zhì)量過程控制，以及施工完的質(zhì)量檢查驗(yàn)評等全過程質(zhì)量管理工作。主管項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量管理工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工現(xiàn)場各級人員履行質(zhì)量職責(zé)，對工程施工質(zhì)量進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。項(xiàng)目總工的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作。 完善內(nèi)部基礎(chǔ)管理，指導(dǎo)下級工作，分配合理，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。保證工程施工中的資源供給，合理組織施工力量，抱枕工程質(zhì)量和工期，滿足合同要求，處理好合同變更。 負(fù)責(zé)分供方、分包商的選擇工作，代表公司簽訂物資采購合同、工程分包合同和勞務(wù)分包合同。 與公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商組建項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)計(jì)項(xiàng)目組織形式，制定項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)、對項(xiàng)目的人員、資金及各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。履行工程承包合同，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同和協(xié)議的簽訂及招投標(biāo)工作。主要人員的職責(zé)：受公司法人代表委托，代表公司履行工程總承包合同，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和指標(biāo)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。其中“兩無”是指“現(xiàn)場無粉塵、運(yùn)輸無遺漏”；“兩防止”是指“防止火災(zāi)和爆炸發(fā)生、防止油品、化學(xué)品泄漏”；“三要”是指“噪音排放要達(dá)標(biāo)、生產(chǎn)和生活污水要達(dá)標(biāo)、固體廢棄物要分類回收”；“三節(jié)”是指“節(jié)水、節(jié)電、節(jié)紙張”。 消除現(xiàn)場消防隱患。為保證本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣等分部工程必須保證優(yōu)良，并保證觀感評定優(yōu)良。%，優(yōu)良率不低于90%，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。不得隨意采用膨脹螺栓固定。④埋件的設(shè)置：建筑吊頂、門窗安裝、鋼樓梯、樓梯欄桿、陽臺欄桿、電纜橋架、管道支架以及電梯導(dǎo)軌與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時(shí)。②在鋼筋混凝土墻、梁上水平預(yù)埋設(shè)備套管時(shí)，除注明外，套管凈距不小于套管外徑和150之中的較大值。對于防水混凝土構(gòu)件和框架柱、抗震墻等豎向受力構(gòu)件，應(yīng)特別重視空洞的位置和尺寸的準(zhǔn)確性。①本工程采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（03G1011）的方法表示，施工圖中未標(biāo)明的構(gòu)造要求，根據(jù)下表所確定的分類分級并依照標(biāo)準(zhǔn)圖的有關(guān)要求執(zhí)行；注：下表中括號內(nèi)的數(shù)據(jù)為設(shè)計(jì)及施工實(shí)際采用的數(shù)據(jù)）項(xiàng)目名稱結(jié)構(gòu)類型剪力墻抗震等級框架梁抗震等級剪力墻底部加強(qiáng)范圍錦江別墅剪力墻 四（二）四（二）地下一層二層②縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度要求（見結(jié)施）；③鋼筋接頭形勢及要求；④縱向受拉鋼筋的錨固長度、搭接長度按照03G1011頁334采用；⑤現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；⑥鋼筋混凝土梁；⑦鋼筋混凝土柱；⑧鋼筋混凝土剪力墻；(1)與水暖電等專業(yè)及非結(jié)構(gòu)構(gòu)件相關(guān)的要求1①所有預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管。；：門窗立樘除圖紙注明外，外門、外窗與內(nèi)墻平、內(nèi)門內(nèi)開時(shí)內(nèi)平，外開時(shí)居中；施工時(shí)必須現(xiàn)場復(fù)核洞口尺寸和數(shù)量，確定無誤后方可加工安裝；門窗規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和玻璃必須經(jīng)過建筑師看樣認(rèn)可后方可訂貨；玻璃工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑玻璃應(yīng)用規(guī)格》JGJ1132003有關(guān)規(guī)定及《建筑安全玻璃管理規(guī)定》的通知（發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號文件）；：大坡屋面Ⅲ級、陽臺及露臺Ⅱ級；；，四周高出地面150；屋面防水層應(yīng)待出屋面管道、通風(fēng)道等施工完成后方可施工；地下室防水按照《地下工程防水規(guī)范》（GBJ1082001）本工程防水等級應(yīng)為二級，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土墻（板），抗?jié)B等級≥P6，；：屋面保溫采用材料為擠塑聚苯板，厚度30mm；外墻保溫采用外墻外保溫，材料為擠塑聚苯板厚度30mm；外門窗采用鋁合金斷熱門，鋁合金斷熱中空玻璃窗，空氣層9mm；三層衛(wèi)生間，起居室頂板局部臨室外部分保溫35mm厚擠塑泡沫板；二層，三層露臺保溫采用30厚擠塑聚苯板；，地形平坦，交通便利，適合于建筑，地下一層，地上三層，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為條形基礎(chǔ)及獨(dú)立基礎(chǔ)；：㎡，抗震設(shè)防烈度6度，地面粗糙度B類，㎡，建筑物場地類別Ⅱ類；場地的工程地質(zhì)及地下水條件見結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明；、規(guī)范、規(guī)程 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 500682001） 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 502232008） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（06年版） （GB 500092001） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 500102002） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 500072002） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 500032001） 《建筑場地墓坑探查與處理暫行規(guī)程》 （Q/XJ 10464）部 位活荷載KN/㎡部 位活荷載 KN/㎡部 位活荷載 KN/㎡廳、臥、廚、衛(wèi)跳出陽臺不上人屋頂樓梯及門廳 上人屋頂室外地面 ：基坑開挖及地基處理詳見結(jié)施04；本工程基礎(chǔ)梁及基礎(chǔ)底板采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（04G1013）的方法表示，施工圖中未標(biāo)明的構(gòu)造要求按照標(biāo)準(zhǔn)圖的有關(guān)要求執(zhí)行；地下室底板與混凝土墻應(yīng)一次整體澆筑至底板面或基礎(chǔ)梁梁頂300mm以上，周邊外墻按圖一設(shè)置水平施工縫，水平施工縫間混凝土應(yīng)一次澆筑完畢，不得在墻內(nèi)留任何豎向施工縫（施工后澆帶除外）；基坑回填土及位于設(shè)備基礎(chǔ)、地面、散水、踏步等建筑面層之下的回填土必須分層夯實(shí)，每層厚度不大于250mm，壓實(shí)系數(shù)≥，基坑回填應(yīng)采用素土回填；本工程基坑較深，開挖時(shí)應(yīng)根據(jù)勘察報(bào)告提供的參數(shù)進(jìn)行放坡，對基坑距道路、市政有建筑物較近處應(yīng)進(jìn)行邊坡支護(hù)，以確保道路、市政管線和現(xiàn)有管線，建筑物的安全和施工的順利進(jìn)行，支護(hù)應(yīng)由有相關(guān)設(shè)計(jì)施工資質(zhì)的單位承擔(dān)；本工程可進(jìn)行沉降觀測。、廚房隔墻采用100或200厚非承重空心磚；標(biāo)高177。，㎡，建筑總高度為12,25m，耐火等級為二級；：標(biāo)高177。，著重施工部署、施工計(jì)劃、施工管理、施工方案和技術(shù)措施，以及安全生產(chǎn)、文明施工措施。目 錄第一章 編制說明 1 1 1第二章 工程概況 1 1 1 2第三章 施工總體部署 4 施工管理目標(biāo) 5 5 5 5 5 5 5 6 6 6 10 10 10 設(shè)備計(jì)劃 10 10 11 11 11 12 11 11第四 施工準(zhǔn)備工作 11 11 12 12 12第五章 主要分部（項(xiàng)）工程施工方法 15 12 13 13 13 15 13 13 14 14 15 15 18 16 17 上部結(jié)構(gòu)施工工藝 18 28 19 19 1 20 20 20 樓地面工程 20 24 21 21 21 21 21 24 24 24 24 24 24 24 25 25 25 2電氣設(shè)備安裝施工方案 25 2 28第六章 相關(guān)保證措施 28 28 質(zhì)量保證體系 28 質(zhì)量管理 2 28 主要分項(xiàng)工程的質(zhì)量保證措施 29 31 31 32 32 3雨棚根部墻體滲漏預(yù)防措施 33 34 3廚房間滲漏的防治措施 34 34 34 3 35 35 35 35 35 35 42第七章 季節(jié)性施工部署 36 36 36 36 36 36 3 36第八章 施工總進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施 37 38 38 46 39 39第九章 現(xiàn)場消防管理措施 39 39 39 3 40 40 40第十章 施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 40 原則及方法 41 41 41 4 41 4生活及生產(chǎn)設(shè)施的安排 41 41 41第十一章 工程承包管理、施工配合的措施 41 41 4協(xié)調(diào)措施 42 2監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)、配合措施 43第十二章 文明施工與環(huán)境保護(hù)措施 43 43 44參考文獻(xiàn).......................................................45 46第一章 編制說明西安市錦江別墅工程施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)下列文件、圖紙、工程法規(guī)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，經(jīng)認(rèn)真研究編制而成。、結(jié)構(gòu)施工圖以及《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法繪制規(guī)格和構(gòu)造詳圖》03G101—1等。，規(guī)劃，消防，人防，市政，園林，交通，環(huán)保等部門的審批意見。，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。、技術(shù)、生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的綜合性文件，是項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)法人委托，針對本工程項(xiàng)目合約所規(guī)定的內(nèi)容而編制的指導(dǎo)性文件，也是本工程的質(zhì)量計(jì)劃第二章 工程概況工程名稱：錦江別墅工程建設(shè)地點(diǎn)：西安設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：六度建筑結(jié)構(gòu)類型：剪力墻總建筑面積：㎡建筑層數(shù)：地下一層，地上三層建筑高度：建筑標(biāo)高：室內(nèi)標(biāo)高177。；標(biāo)高177。；具體厚度詳見建筑平面圖；標(biāo)高177。：熱軋鋼筋，混凝土，砌體，型鋼，鋼板，鋼管Q235B，焊條，油漆（詳見結(jié)施）。除按結(jié)構(gòu)施工圖紙?jiān)O(shè)置外，尚須根據(jù)各專業(yè)圖紙由各工種的施工人員核對無誤后方可施工。結(jié)構(gòu)圖紙標(biāo)注與個(gè)專業(yè)不符時(shí)，應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位處理。③防雷接地應(yīng)按電氣施工圖紙進(jìn)行。更工種應(yīng)密切配合進(jìn)行埋件的埋設(shè)。 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》03G3291 《鋼筋混凝土過梁》03G3221 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G1011‐6,11 《混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖》06G9011 09G9012 09G9015 《混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻邊緣構(gòu)件和框架柱構(gòu)造鋼筋選用》04SG330 《02系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》陜02G0105（詳見結(jié)施）。 第三章 施工總體部署 施工管理目標(biāo)本工程從2012年04月01日開工，至2012年09月30日竣工，工期183日歷天。 高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)“優(yōu)秀文明工地”。 創(chuàng)建綠色文明工地，達(dá)到“兩無、兩防止、三要、三節(jié)”，確保ISO14001國際環(huán)保體系在本項(xiàng)目有效運(yùn)行。本工程量不大，難度一般，施工場地比較寬闊，交通便利，有利于該工程施工，為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均有充裕的施工時(shí)間，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分部署任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。項(xiàng)目經(jīng)理的主要工作包括： 貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目施工過程中的工程質(zhì)量負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 貫徹落實(shí)公司安全環(huán)保、職業(yè)安康方針和目標(biāo)，對項(xiàng)目的安全環(huán)保、職業(yè)安康工作負(fù)總責(zé)。 負(fù)責(zé)主持對工程進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量狀況及質(zhì)量體系文件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織做好糾正和預(yù)防措施的實(shí)施工作。 負(fù)責(zé)外強(qiáng)內(nèi)外協(xié)調(diào)，指導(dǎo)外包協(xié)調(diào)部，進(jìn)行總包方與分包商協(xié)調(diào)工作。 制定戰(zhàn)略性實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目關(guān)鍵目標(biāo)，對完成公司下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、利潤指標(biāo)和安全指標(biāo)負(fù)責(zé)。 主持項(xiàng)目工作會議，審定簽發(fā)對內(nèi)、外各類文件。項(xiàng)目總工的主要工作包括： 再項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任。 負(fù)責(zé)主持編制項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃及重要分項(xiàng)施工分案、措施和作業(yè)指導(dǎo)書；負(fù)責(zé)主持編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、月施工進(jìn)度計(jì)劃和施工總被料計(jì)劃：負(fù)責(zé)月材料計(jì)劃審核，協(xié)助材料是做好材料、設(shè)備的選型、定貨工作：主持基底驗(yàn)槽和結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以及工程竣工驗(yàn)收等工作。 制定措施確保工程中測量標(biāo)識的準(zhǔn)確性，對工程建筑物定位線、水準(zhǔn)點(diǎn)等重要的測量表示親自復(fù)檢。 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目經(jīng)理部的日常培訓(xùn)計(jì)劃：領(lǐng)導(dǎo)開展QC小組活動(dòng)和技術(shù)、質(zhì)量攻關(guān)工作，推行全面質(zhì)量管理活動(dòng)，保證工程質(zhì)量和合格率、優(yōu)良率：負(fù)責(zé)組織向母親