【正文】 龍 元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 1 第一章 總 則 一、 編制依據(jù) 施工圖紙及有關(guān)資料 （ 1） 樁基施工圖 （ 2） 建筑施工圖 （ 3） 結(jié)構(gòu)施工圖 （ 4） 給排水、電氣施工圖 公司內(nèi)部有關(guān)資料 （ 1） 企業(yè)管理制度 （ 2） 龍?jiān)髽I(yè)形象識(shí)別系統(tǒng) 2020 年版 （ 3） 項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度 LYJS/BLZD/AW01 （ 4） 項(xiàng)目文明施工管理制度 LYJS/BLZD/WM01 （ 5） 項(xiàng)機(jī)械設(shè)備管理制度 LYJS/BLZD/SB01 （ 6） 項(xiàng)目材料管理制度 LYJS/BLZD/CL01 （ 7） 經(jīng)營(yíng)管理制度 LYJS/BLZD/JY01 （ 8） 項(xiàng)目工程分包管理制度 LYJS/BLZD/FB01 編制施工組織設(shè)計(jì)涉及的主要國(guó)家及省市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 名稱 編號(hào) 1 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ9794） 2 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ9791） 3 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ20283） 4 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 （ JGJ/T982020） 5 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》 （ GBJ5020492） 6 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB5020398） 7 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 （ JGJ552020） 雍景園 ★ 碧 堤灣 畔二期工程 別墅區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)編制 龍 元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 2 8 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 （ GJ552020） 9 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB5016492） 10 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ10787） 11 《彈性體改性瀝防水卷材（ SBS）》 （ GB182422020） 12 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ/T2998） 13 《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB5021291） 14 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 （ GB5014993） 15 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB503002020） 16 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ1302020） 17 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ1282020） 18 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ8892） 19 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ8091） 20 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ30030588） 21 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全生產(chǎn)管理制度》 （ JGJ5988） 22 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 （ JGJG3386） 23 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 24 《建筑安裝工人安全技術(shù)操作手冊(cè)》 25 《當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定》 26 《》 27 《》 28 《》 編制施工組織設(shè)計(jì)涉及的主要國(guó)家及省市的有關(guān)安全法律、法規(guī) 序號(hào) 法規(guī)名稱 編號(hào)或時(shí)間 2 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》 3 《中華人民共和國(guó)消防法》 4 《中華人發(fā)共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 5 《中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則》 雍景園 ★ 碧 堤灣 畔二期工程 別墅區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)編制 龍 元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 3 6 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則》 7 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法》 8 《中華人民共和國(guó)建筑法》 9 《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院令 279 號(hào) 《建筑安裝工程承包合同條例 》 國(guó)發(fā) (1983)122 號(hào) 《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》 建設(shè)部令 46 號(hào) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》 建設(shè)部令 29 號(hào) 《重大事故隱患管理規(guī)定》 勞動(dòng)部 (95)332 號(hào) 《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告處理規(guī)定》 國(guó)務(wù)院令 91 年 75 號(hào) 《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理辦法》 《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》 建工勞字 24 號(hào) 《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 建設(shè)部令 13 號(hào) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 建設(shè)部令 15 號(hào) 說(shuō)明 施工組織設(shè)計(jì)編排了明晰的章節(jié) ,施 工組織設(shè)計(jì)由目錄、正文（包括插圖和附圖表）二部分組成，正文共 21 章。 本施工組織設(shè)計(jì)按僅有的圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及資料編制，因此等到進(jìn)場(chǎng)施工后如發(fā)生業(yè)主或設(shè)計(jì)單位變更或?qū)嶋H地質(zhì)情況復(fù)雜等情況時(shí)應(yīng)對(duì)此施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、改進(jìn)與優(yōu)化。 二、工程質(zhì)量目標(biāo) 充分發(fā)揮我龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)綜合實(shí)力強(qiáng)、施工總承包體系較完善的優(yōu)勢(shì)。用我們最擅長(zhǎng)的建筑 語(yǔ)言把業(yè)主、設(shè)計(jì)意圖予以最完美體現(xiàn)，工程質(zhì)量目標(biāo)： 單體工程質(zhì)量均達(dá)到 合同要求標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 。建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料，并在施工過(guò)程中誠(chéng)懇地接受各級(jí)政府質(zhì)量監(jiān)督部門和社會(huì)各界人士的監(jiān) 督。 三、建設(shè)工期目標(biāo) 我們?cè)趨⒓淤F司項(xiàng)目的 施工 期間，已深刻體察到了業(yè)主對(duì)加快建設(shè)工期的迫切要求，因此在施組的編制過(guò)程中，我公司有關(guān)部門，反復(fù)斟酌衡量，綜合考慮如下： 我公司將合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按 業(yè)主 要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如期完成。針對(duì)本工程地理位置的特殊性，及施工 地點(diǎn)位 處凱茵新城小區(qū)內(nèi) 等特點(diǎn)，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，搞好城市環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好和所在地區(qū)居民及主管部門之間的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建設(shè)工程管理規(guī)定和條例， 確保本工程安全重大事故為零；文明施工達(dá)到市級(jí)文明工地、標(biāo)化工地及治安管理達(dá)標(biāo)工地的標(biāo)準(zhǔn)。 我公司在工程竣工后的合同保修期內(nèi)，我公司將提供優(yōu)質(zhì)的善后服務(wù)。 為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在貴方新建工程上，本公司已確立“急工程所急、 雍景園 ★ 碧 堤灣 畔二期工程 別墅區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)編制 龍 元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 5 想工程所想”的指導(dǎo)思想，如我公司中標(biāo)承建，將按照貴方要求，迅速派員到現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主做好工程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 六、編制范圍 編制范圍： 碧堤灣畔二期工程： J J J J J J JJ J1 J1 H21 H21 H21 H2 H2 H2 H2 H2H2 H22 的土建、水電安裝工程 。 結(jié)構(gòu)類型： 框架 結(jié)構(gòu)。 建筑設(shè)計(jì)：本次承包施工的室內(nèi)裝飾為普通裝飾。 墻體結(jié)構(gòu)：本工程為磚混結(jié)構(gòu) ，墻體除特別說(shuō)明以外外墻、分戶墻、梯間墻均為 180，內(nèi)墻為 120，并應(yīng)砌至梁底板，不留空隙 。 所有磚墻在 處高 20 厚 1： 2 水泥砂漿加 3％ 防水劑的防潮層下道，如 處為地梁時(shí)，可不高防潮層。 本工程按初裝飾標(biāo)準(zhǔn)施工，外墻采用涂料， 內(nèi)墻灰砂批擋 :15 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿打底掃毛 ,2 厚 1::3 水泥石灰砂漿抹面。 二、 工程特點(diǎn)分析： 本工 程由龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司總承建 ,地處中山雅居 碧堤灣二期 地塊，建筑物位于山坡上，根據(jù)地質(zhì)資料報(bào)告顯示，地質(zhì)比較復(fù)雜，因此本方案技術(shù)暫按中山市普遍地質(zhì)資料編制基礎(chǔ)情況考慮。各種主材供應(yīng)已聯(lián)系到位，施工所需機(jī)械設(shè)備均已運(yùn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。本工程有 21 棟單體建筑，總建筑面積 5044 平方米，本 雍景園 ★ 碧 堤灣 畔二期工程 別墅區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)編制 龍 元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 7 公司計(jì)劃在 150 天內(nèi)完成自基礎(chǔ)到室外總體的全部工程，工期相當(dāng)緊，施工中必須精心組織施工，采取切實(shí)可行的措施以加快施工進(jìn)度，確保工程按期完成。這給現(xiàn)場(chǎng)布置、安全隔離圍擋和夜間施工帶來(lái)了一定困難，向施工單位提出了更嚴(yán)格的要求，要求我們?cè)谑┕ぶ?，要正確處理和協(xié)調(diào)好和周圍居民及周遍各單位的關(guān)系，內(nèi)部合理調(diào)節(jié)施工與休息的作業(yè)時(shí)間，確保居民的身心健康，采取及時(shí)有效的措施，將施工噪音、灰塵對(duì)周圍環(huán)境的影響減少到最低限度，為周圍居民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活、工作的環(huán)境。 本工程施工時(shí)正值雨季，必須做好雨季施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備以確保工程施工質(zhì)量和施工工期能按計(jì)劃完成。 工程質(zhì)量要求高。 雍景園 ★ 碧 堤灣 畔二期工程 別墅區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)編制 龍 元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 8 第三章 施工總平面圖布置及施工準(zhǔn)備 一、施工總平面布置 施工總平面布置總說(shuō)明： 根據(jù)本工程單體眾多，施工展開(kāi)面大，各單體同時(shí)施工又有施工交叉的特點(diǎn)，施工平面布置由專人實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)不同的施工階段，不同的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的需要進(jìn)行靈活調(diào)整。見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)排水平面布置圖。大門口均設(shè)置門衛(wèi)。 具 體布置詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。配合業(yè)主做好前期的地下障礙物和場(chǎng)地整平工作。 按總平面布置圖，現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)生產(chǎn)用房和辦公、生活等必須的一些用房及塔吊等機(jī)械設(shè)施。 道路：為搞好文明施工，在建筑四周適宜的范圍內(nèi)開(kāi)工前用 C20 砼澆筑、抹 平，路邊設(shè)置排水明溝。 施工用水 ● 業(yè)主已在現(xiàn)場(chǎng)提供 Φ 50 臨時(shí)供水水源，由我公司裝上水表與之接通并接至施工現(xiàn)場(chǎng)各需要部位。施工用水分生活、生產(chǎn)、消防三路供水（施工用水配備 50M 揚(yáng)程的建筑物有效高度水泵）。 ●在 場(chǎng)地大門口設(shè)置沉淀池，場(chǎng)地污水經(jīng)沉淀池沉淀后統(tǒng)一排入市政污水管，沉淀派人定時(shí)清理。 臨時(shí)用電方案 施工用電電線沿圍墻四周架空敷設(shè)，場(chǎng)內(nèi)電纜埋地敷設(shè)（外套鋼管保護(hù)）。 業(yè)主提供用電電源設(shè)一個(gè)配電間，從總配電間接出分配電，配電必須設(shè)置一 雍景園 ★ 碧 堤灣 畔二期工程 別墅區(qū) 施工組織設(shè)計(jì)編制